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86本期，我们邀请到的嘉宾是前百度副总裁李明远，在过去接近五年的时间，他远离了互联网这块是非之地，一直游荡在房地产江湖。实地地产是他离开百度后的第一站，此后他做了各种地产+科技的尝试，自然也少不了与这个古老行当的碰撞。最后，他把自己的创业项目落地在了物业管理这一个即使在房地产领域也不太被待见的细分领域，创办了锋物科技，做物业管理企业的技术供应商，试图改变当下物业管理中遇到的诸多盲点和痛点。
他打算如何趟进物业管理这条不知深浅的河流，他一个外行懂这块儿吗？他能成功吗？带着一系列的问题，在2020年10月18日，周六，我们与他进行了一场对话，作为虎嗅《商业夜总会》的开篇。
| 主播 |
关雪菁：妙投APP内容总监，资深编辑，曾一对一采访过埃隆马斯克、罗斯柴尔德夫人等商业名人与企业家。
| 对谈嘉宾 |
李明远：锋物科技的创始人，曾是百度最年轻的高级副总裁。
| 时间轴 |
02:14 创业要做哪些准备？
15:28 互联网和传统地产两种运思维的碰撞
17:25 锋物科技是什么？
33:54 物业管理现状：是死胡同还是机会？
47:28 团队管理：如何管理一万多人的团队
53:00 “物业太烂了”必须得洗牌
1:10:17 在物业这个“苦逼”行业做下去的理由
1:17:29 从百度学到的创业经验
1:30:08 个人八卦大放送
| 延伸阅读 |
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《商业夜总会》是虎嗅旗下的一档播客栏目，专注于用有深度的声音内容展现具有前瞻性的商业观察，每期聚焦一个商业领域，邀请一到两位嘉宾，带你快速了解和穿透一个行业。
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