Vol.51.5在美国买房的心路历程:买完就算是赚了咸鱼康复中心

Vol.51.5在美国买房的心路历程:买完就算是赚了

49分钟 ·
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评论数33

重庆游子在美国漂浮十年后终于安家了。这期播客和猪肉一期说一说我们买房的心路历程,分享了很多我们认为新手买家需要注意和考虑的事项~

【本期剧透】

00:00:31 开播啦

00:01:55 本周食材挑战-冰淇淋大赏

00:06:58 附加挑战-现代藏头诗

00:08:15 买房原因

00:12:38 选房过程  

00:24:14 房子装修

00:28:55 房屋贷款 

00:38:14 新房体验 

00:43:34 结语

00:44:20 彩蛋

【主播】

大米(微博&b站:@大米椰)

小熊(b站:@x小熊奶糖x)

【本期音乐】

Madness-Our House

陈绮贞-我喜欢上你时的内心活动

【logo设计】猪肉

【原声剪辑】大米

【统筹总监】大米

【微信粉丝群/商务小助理】搜索:FishFriend2021

《咸鱼康复中心》是两位重庆主播大米和小熊的每周闲聊记录。我们一个在西雅图一个在重庆,一个ENFP一个INFJ,一个是老师一个是律师。我们还有很多的不同,但我们每周都一期谈天、分享新鲜事、打卡新鲜菜,还有咸鱼“人”生的相互救赎。




展开Show Notes
感谢猪肉和大米的分享!其实中美买房还是有差异和相似之处的,不知道大家对中国买房的经验有兴趣吗,有兴趣的话再约大米一起录一期,到时候还可以分享一些购房和贷款合同中需要注意的点🥸
HD1038198e:有兴趣!👏
大米-咸鱼康复中心
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期待熊律坐镇科普!
3条回复
微醺曼
微醺曼
2022.10.20
33:17 这个问题在lender 的pre-approval letter应该有提到过的。主要是因为你们买的新房,所以你的pre-approval和最终交房COE 的日期隔的比较远,锁利率对你们来说没用上。如果是现房的话,COE 大概在一个月左右,锁45天利率已经足够了。
大米-咸鱼康复中心
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感谢科普 这么说心里也好受些了😊
微醺曼
微醺曼
2022.10.20
36:05 50万增值部分免税是联邦税法,其实是每人25万,所以对于你们夫妻来说就是50万。这个对于你在哪个州卖房都是一样的。
微醺曼:只要你是自住房并且满足五年内住满两年就行。还有其他的细则,具体的还是问清楚会计师吧。
录到最后发现还有好多事情没有分享完(家具,除草等等),强烈要求再录一期(
HD1038198e:🉑️
大米-咸鱼康复中心
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激情邀请你单开一个节目
Nanciee
Nanciee
2022.6.18
呜呜呜好羡慕 刚毕业的人好期待这一天
小熊-咸鱼康复中心
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加油冲!如果是资金问题的话,现代年轻人想买房多多少少都需要长辈的帮忙,可以稍微积累一些财富后在每月自己的偿还能力内跟家里商量一下~如果是考虑人生阶段的话,其实拥有一套只属于自己的房子也不错哈哈哈哈哈
大米-咸鱼康复中心
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有期待有盼头!为梦想加油的人最帅(美)啦
十五五55
十五五55
2022.5.28
哇真的好喜欢雪糕好多好多,列举不完哈哈哈哈哈
大米-咸鱼康复中心
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十五五五五好久不见呀!和雪糕去哪儿玩了
十五五55:哈哈哈哈来啦!!))我真的最近总在吃雪糕,太开心了,还没到夏天就已经吃了好多哈哈哈哈
0xJuan
0xJuan
2022.12.22
我最爱Tatenti冰淇淋,巧克力薄荷味根本停不下来,就是盖子太难打开了
大米-咸鱼康复中心
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哈哈感觉是小熊也会很喜欢的味道!我更爱带点酸的
32:12 利率和首付都好低 羡慕!
大米-咸鱼康复中心
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现在利率还是不错的,如果有机会可以入手呀
半岁二十五斤:人在国内🥺
4条回复
马蒙特
马蒙特
2022.6.17
哇羡慕,同在西雅图不知道能不能分享房子买在哪里了?
大米-咸鱼康复中心
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在gig harbor(隔壁房子还在,要来看看嘛哈哈哈
马蒙特:啊原来是那边暂时还没有去过不过听说是很漂亮的地方呢,谢谢分享~
Yolo_zhang
Yolo_zhang
2022.5.26
04:55 我要为巧乐兹疯狂打call!!!!!!!!!!!!!
大米-咸鱼康复中心
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我好想吃那个有蓝莓夹心的
小熊-咸鱼康复中心
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我也喜欢巧乐兹!!!而且必须原味,巧克力浓郁的那种
Yolo_zhang
Yolo_zhang
2022.5.26
43:58 感兴趣感兴趣!
HD1038198e
HD1038198e
2022.5.26
大米和猪肉都是重庆人吗?
大米-咸鱼康复中心
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我的重庆,猪肉山西