🔔本期关键词
房产 杠杆 贷款 投资 穷人思维 提前还贷 美国 股票 税务 人生自由
👨嘉宾
小帅
《佐治亚小帅｜北美华人创业访谈》《Buy Borrow & Die｜专注搞钱的播客》主播。喜欢房地产，但只懂亚特兰大都会区。FIRE(Financial Independence / Retire Early) 小学生，在北美。也欢迎关注他的小红书（xiaoshuaifm）会分享投资和搞钱小心得和小技巧。
🎙️主播
王紫君，胡润top10财经自媒体前合伙人，头部保险经纪公司最年轻的区域总监。
关注创作，销售，投资，户外：创作和销售，是白手起家的魔法；投资，打造一个为我打工的金融企业；户外，热爱徒步、野攀和帆船，希望由此回归自然，摆脱社会评价，获得身心合一的自由。
我们相信相比于「搞钱」，「种钱」是我们合理规划、自我给予的过程。财务自由不是想干嘛干嘛，而是有不做某些事情的自由。
我们相信关注《正在种钱》，你会发现财务自由的门槛并不高。每个人都可以通过学习和规划，更富有，更睿智，更快乐，更自由。
微信：wzj-zima
即刻：王紫君Zima
公众号：王紫君
小红书： 紫君保险-存钱罐
王紫君，胡润top10财经自媒体前合伙人，头部保险经纪公司最年轻的区域总监。
关注创作，销售，投资，户外：创作和销售，是白手起家的魔法；投资，打造一个为我打工的金融企业；户外，热爱徒步、野攀和帆船，希望由此回归自然，摆脱社会评价，获得身心合一的自由。
我们相信相比于「搞钱」，「种钱」是我们合理规划、自我给予的过程。财务自由不是想干嘛干嘛，而是有不做某些事情的自由。
我们相信关注《正在种钱》，你会发现财务自由的门槛并不高。每个人都可以通过学习和规划，更富有，更睿智，更快乐，更自由。
🕙种钱时间轴
03:32 从一生的角度看待投资、复利和风险
04:12 理财和投资的区别是什么？
05:03 为何走上房产投资这条道路？
15:24 Buy Borrow & Die 杠杆、风险和复利
20:19 房产Hacker实操思路借鉴
27:43 如何看待提前还房贷这件事？
34:58 你无需财务自由才能做自己喜欢的事情
🐝本期浇水人
制作 | 王紫君
嘉宾 | 小帅
后期 | 拖延小狗
💰一起种钱！
如果你有财务独立、提前退休，以及理财工具/资产方面的困惑，欢迎在评论区留言或微信私信，我们每一条留言都会用心看，也会不定期在挑选留言，做成一期听众问答，期待收到你的留言。
👂收听方式
《正在种钱》已经上线苹果播客、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐，微信视频号“王紫君Zima”，欢迎订阅收听。
🌍 欢迎链接：「正在种钱」的三度人脉增值服务

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王紫君

王紫君Zima

wzj-zima

qimalan@foxmail.com

关注《正在种钱》，你会发现财务自由的门槛并不高。我相信，每个人都可以通过合理规划财务和生活，更富有，更睿智，更快乐，更自由。

也许财务自由并不是有花不完的钱想干嘛干嘛，而是在于有了不做某些事情的自由，比如可以为自己而不是为别人工作，不用为想象中的明天牺牲今天的幸福…

相比于「搞钱」，「种钱」是我们合理规划、自我给予的过程，更有满足感。

《正在种钱》关注用自己的方式，合理规划财务，自由生活的人，分享他们的经历和方法，帮助我们实现工作自由，生活自由，乃至财务自由。

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正在种钱

Vol.3 杠杆、风险和复利：普通人如何致富？

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完整版：https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/64002e1ce1b40f7802056f98

日本也是、看来国外都是投资和自住分开的

你可以在yt上听听王红雨，我这里其实借用了他一些观点

11:19 中国一线城市，房产还有升值空间嘛

Have no idea.......我完全不懂国内房产区域。你可以看看达叔的文章，感觉他对国内城市人是比较深刻

投资和理财的定义蛮有趣 😄👍

来了，从一生的角度平衡自己的工作和生活，杠杆、风险和复利～

如果投资是一架飞机：
杠杆是一个引擎，让你短时间做到更多的事情，用空间换时间；
复利是另一个引擎，让时间发挥功效。
风险控制是降落伞或者逃生舱，肯定得有，效果如何要看你怎么做😂

没找到你微信😂 给你发了🍠message

这是和紫君的正在种钱节目串台。
分两期放送。欢迎大家去收听他的完整版。
主要内容
年轻就要想退休
我们投资，是为了平衡一生的收入和消费
为什么银行和保险区分自住房和投资房
杠杆就是20%的首付，享受100%的增值
老生常谈：房贷是普惠
一个城市有一个城市的投资文化
投资就是Buy Borrow Die
这里可以找到我
发房产笔记的newsletter：
https://littleshuai.substack.com/p/25-
唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】
Little Shuai-佐治亚小帅：
https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a
推特
https://twitter.com/xiaoshuaifm
关于本频道
Buy – Buy asset
Borrow – Use other people’s money
Die – Hold long
本频道是专注搞钱的播客，
尤其关注房产投资，
是记录小白的投资之路。
重要提醒
本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。
投资有风险。
本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。
请大家独立研究，独立判断，独立决策。
对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：
xiaoshuaifm@gmail.com
「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

本频道用来记录自己的小白投资之路。专注搞钱，尤其关注房产投资。这个播客希望聚集热爱房产，善用杠杆，喜欢搞副业，喜欢钻研税务和保险，以及用其他一切合理合法方式追求财富自由(Financial Freedom)和提前退休(Retire Early)的小伙伴。频道名字来源于南加大Edward Mccaffery教授提出的税务和投资原则，Buy asset, Borrow cheap OPM (other people's money), Hold long to Die. 追求FIRE (Financial Independence Retire Early)的小伙伴快订阅起来。

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约小帅唠嗑：calendly.com/xiaoshuaifm/15min ​​

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本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。投资有风险。本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。请大家独立研究，独立判断，独立决策。对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：xiaoshuaifm@gmail.com

Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客

我们投资，是为了平衡一生的收入和消费｜串台正在种钱

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