09.对话卢俊：楼市“反常”真相原因是什么？年轻人怎么办？

2023 年的房市真的凉透了吗？哪些热点城市前景更好？年轻人买房有哪些坑一定不要踩？老家的房子是留还是卖？本期节目，老范对谈“认认真真聊地产，实实在在谈买房”的国内地产内容头部“真叫卢俊”创始人卢俊，聊一聊买房这个人生绕不过去的话题。

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01:42从小阳春到谷底，楼市到底发生了什么？

06:26二手房交易下滑最重要的原因是什么？

08:49怎么判断一个城市适不适合买房？

11:52一个核心比值，城市大盘稳不稳就看它

14:14怎么选盘？有些地段一定不要入！

19:29为什么说“成都”是最看好的城市？

22:47武汉、长沙、广州、苏州的楼市怎么样？

25:26县城的房子还要留吗？

31:10买房抓住三件事，人生领先一大步

36:46你确定你要买海外房产吗？

39:25养老地产的春天来了吗？

41:03封关在即，‘海南买房’是个好的投资项目吗？

本期嘉宾

卢俊

“真叫卢俊”创始人，曾是多年地产营销和品牌人，帮助多家企业创新战略、产品、媒介和营销策划。从创办初期主笔卢俊一个人的提笔为刀，发展成为“真叫卢俊”微信矩阵，具有广泛影响力，是虎嗅“十大年度作者•财经”，腾讯新闻“年度创作优质精品内容”；新榜“内容创业公司TOP100”。

旗下“真有好房”已经走进数十个城市落地，成为房地产市场风向标，帮助消费者买好房、买对房。

节目主播：

老范

• 高樟资本创始人，投资参谋长
• “超级信号方法”的提出者，老范投资俱乐部的创立者，近5年账户收益率位居全市场前1%
• 二十五年财经媒体+基金投资阅历，天使投资了财联社、远川研究所、市值风云、直男财经等财经新媒体
• 身处基金核心圈、上市公司圈十余年，数家百亿对冲基金的战略顾问
• 超级链接者：连接产业界和资本圈、一级和二级市场、新钱和老钱、国内和海外市场

📖超级信号就是超级机会，更多了解老范的真功夫：

64. 如何从超级信号捕捉超级机会？ | 老范的真功夫

66. 富人思维：赚大钱的前提是学会识别超级信号

72. 全身只剩60元，十年投资人谷底翻盘的搞钱思路

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【📚老范投资俱乐部】

最近很多投资大佬和老范交流，大家的一个共识是：现在最贵的不是钱，而是可以说真话、有干货、同频的投资同路人。因此老范精心筹备推出「老范投资俱乐部」，目标是为了筛选、聚拢一批人，真正聊点有价值的事情，不追求人多，重在质量匹配。

老范投资俱乐部包含5大权益：

1️⃣老范平时的投资家书，包括老范的投资笔记、调研心得、和大佬大咖交流精华、研究学习笔记等。

2️⃣ 每周一次社群内部直播，内容：1、老范自己的主题分享；2、老范主持、邀请大咖、行家的主题分享交流。

3️⃣ 根据老范的出差行程安排，参考老范的朋友的档期时间，不定期在各个城市主办线下的社群茶局、交流会。

4️⃣ 社群内部成员的相互交流、讨论、链接。

5️⃣ 老范带大家去上市公司、创业公司调研，和创始人、核心高管交流（部分行程需要另外付费）

进入方式：现在开始接受购买报名，7月1日统一拉群首批成员。

入会费用门槛为2万元/年（为了把人数控制在合理范围内未来还会涨价）。

除了老范特邀的专场主题分享交流嘉宾，不安排任何赠送名额。

🔗购买链接：porto.xetlk.com

详情见下方海报，如有疑问可添加老范大管家咨询，微信：lfdgj02（老范大管家拼音首字母02）

制作：

芮&萱儿

BGM：

《Sunlapse - Instrumental Version》Rex Banner

《Sorrow,lo-fi,chill out,loop》Tsuyoshi_san