09.对话卢俊：楼市“反常”真相原因是什么？年轻人怎么办？

2023 年的房市真的凉透了吗？哪些热点城市前景更好？年轻人买房有哪些坑一定不要踩？老家的房子是留还是卖？本期节目，老范对谈“认认真真聊地产，实实在在谈买房”的国内地产内容头部“真叫卢俊”创始人卢俊，聊一聊买房这个人生绕不过去的话题。

不论是还没买首套房的年轻人，还是有改善需求的“有产人士”，本期节目都一定不能错过。

将本期节目转发给你的朋友们，让我们一起少踩坑、买对房！

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老范开始卷直播啦！

我在视频号和某音开账号啦，账号名字还是老范聊创业，欢迎关注。

立一个flag：争取每晚直播一次（已经坚持了一阵子，希望能够长期做到，除非不可抗力）

直播间主打连麦问答，我们的口号叫：连麦老范问路，事业少走弯路！

欢迎来连麦提问，预约名额添加VX：lflcyxzs02（老范聊创业首字母），备注“小宇宙听友预约连麦”。欢迎来玩。

本期嘉宾

卢俊

“真叫卢俊”创始人，曾是多年地产营销和品牌人，帮助多家企业创新战略、产品、媒介和营销策划。从创办初期主笔卢俊一个人的提笔为刀，发展成为“真叫卢俊”微信矩阵，具有广泛影响力，是虎嗅“十大年度作者•财经”，腾讯新闻“年度创作优质精品内容”；新榜“内容创业公司TOP100”。

旗下“真有好房”已经走进数十个城市落地，成为房地产市场风向标，帮助消费者买好房、买对房。

本期主播

范卫锋

高樟资本创始人，“老范聊创业”主理人，天使投资人，现在主投方向：老年消费、健康、游戏、消费电子、XR内容等。

即刻号@老范聊创业，坐馆回答各种问题。

时间戳🏠

01:42从小阳春到谷底，楼市到底发生了什么？

06:26二手房交易下滑最重要的原因是什么？

08:49怎么判断一个城市适不适合买房？

11:52一个核心比值，城市大盘稳不稳就看它

14:14怎么选盘？有些地段一定不要入！

19:29为什么说“成都”是最看好的城市？

22:47武汉、长沙、广州、苏州的楼市怎么样？

25:26县城的房子还要留吗？

31:10买房抓住三件事，人生领先一大步

36:46你确定你要买海外房产吗？

39:25养老地产的春天来了吗？

41:03封关在即，‘海南买房’是个好的投资项目吗？

老范聊创业交流社群

里面有老范认识的创业者、投资人、企业高管、还有各个领域的未来企业家的种子们，都是优秀的年轻人在一起跨界交流，欢迎朋友们加入。

加入方式：扫下面这个二维码，加老范本人的企微，拉你进群。（苹果播客与喜马拉雅的朋友请移步「老范聊创业」同名微信公众号获取入群方式）

重点哈！进群后记得做个自我介绍，自我介绍模版看老范朋友圈置顶，这点很重要，根据老范自己的经验来看，这往往是别人主动链接你的第一步。

另外，老范本人常驻VIP群和大家一起高频交流讨论，也会不定时举办线下活动，如果你对VIP群（1999元/年）感兴趣，可以添加vx：lflcyxzs02（老范聊创业小助手首字母小写），获取入群方式。

主播

范卫锋

全平台同名：老范聊创业（视频号/抖音/小红书/公众号/即刻等）

目前主投方向：各种2C消费赛道（特别是老年、兴趣爱好、IP品牌）、大健康、出海、XR等。

制作

芮&李航&萱儿

BGM

《Sunlapse - Instrumental Version》Rex Banner

《Sorrow,lo-fi,chill out,loop》Tsuyoshi_san