EP34:房产跨越阶层的黄金时代,结束了吗?Rum Cake

EP34:房产跨越阶层的黄金时代,结束了吗?

55分钟 ·
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作为中国人,我们有幸见证了在经济腾飞的同时遇水化龙的房地产黄金二十年。这场狂欢还能持续多久?又或者,随着战略转型和三道红线,我们已经见证了时代的变迁。房地产何去何从?年轻的我们,又还有多少机会?


00:34 房贷危机,或在所难逃?

03:45 房地产还是一个好的投资么?

06:16 中国房地产发展史超简介

09:25 银行给我们发放住房贷款的需要几步?

12:51 时代的转折点:三道红线

15:53 房地产经济101:一本万利的资本运作

21:03 房地产的本质是生存刚需还是周期泡沫?

26:26 资本主义停车场,罚单贴到怀疑人生

28:00 翻天覆地的二十年造就难舍难分的房地产金融

33:23 一房飞升,鸡犬升天。房债失火,殃及鱼池

37:13 新城市规划建设:如何让房地产公司自愿低价修路

42:47 是什么让年轻人存不下钱?又是谁还在储蓄:日本的教训

48:06 保障房的中美对比:一个无法两全的难题

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Sylviex
Sylviex
2023.7.04
简述了开放之初信息没有互联互通时代的造富逻辑,古早年间可以同时在深圳各区拿到首房首贷利率,于是百倍杠杆架起了初代老钱🙂
Sylviex:果然是一见如故的主播们哈哈哈哈
_刀锋
:
总结的相当到位!
3条回复
18:03 哇,你们俩的声音好好听😍😍
金汤力_
:
请这位夸夸群主手下留情🥹
LiamZ
LiamZ
2023.12.24
说起保障房,最近的新闻,湖南某三线城市,保障房有很多就是公务员在住,他们是“自己人”
From43
From43
2023.7.27
48:55 廉租房租金也不便宜4900上海 两室一厅
Judy233
Judy233
2023.7.24
最后说到的保租房业务和上海这边差别还蛮大的…公共租赁类的会分,公租房保租房廉租房
Nancy666
Nancy666
2023.7.04
2倍速刚刚好
_刀锋
:
hhh,我们说话比较慢
applecider:1.5倍速在这hh
3条回复
miss羊女
miss羊女
2024.2.18
保障房需求是不是只有大城市才会有,小城市是不是基本没有?
取名怎么这么难:不是的,起码县城以上就有
11:32 这里不对吧,银行做贷款调查,最基础的就是查人行征信啊,如果是金融机构的贷款担保,征信报告都是会体现的,不需要律师去银行调档
_刀锋
:
您说的应该也对!我跟律师一起去银行调过档,所适用场景不同
LEI_m2qK
LEI_m2qK
2023.7.06
03:09 这个最好的小区是…?
Whitney
Whitney
2023.7.04
来了来了
_刀锋
:
从机械行业看到地产hh