27.房与股的未来：高层会议会改变我们的长期资产配置逻辑吗？

27.房与股的未来：高层会议会改变我们的长期资产配置逻辑吗？

外部性
47分钟 ·
播放数7366
·
评论数24
展开Show Notes
小虾_NDJV
小虾_NDJV
2023.7.27
房价年化4%和大家直观感受不一致的本质原因是房地产过去是无风险杠杆。20%的首付就相当于5倍杠杆，乘上收益率后年化20%这就很高了。如果中间再买二套相当于用浮盈本金继续放大杠杆。当然这种高杠杆一旦跌也是乘数效应。
janmayen:不是，加杠杆，如果房价不涨不跌，你银行也有利息和资金成本。付首付，月供15000租金5000亏损更加多
卖鱼的哲学
卖鱼的哲学
2023.7.30
铁子哥能不能出一期分析分析沪深300和创业板指？我看有说买创业板就是买新能源和医药，这个是不是跟我们买宽基的逻辑冲突了
Sophie_K37K
Sophie_K37K
2024.2.15
36:10 听了很久讲定投的，主播一句话就解决了买什么的问题，而且以后无语出什么新的，就能判断了
哈哈的妈妈叫马兔
哈哈的妈妈叫马兔
2023.11.08
28:57 笑死哈哈哈，早爆早学乖说的简直就是我…刚工作的时候完全不懂瞎搞，爆了2次……就………再也不敢瞎折腾了
奋斗在越南
奋斗在越南
2023.10.03
18:56 四类人人都accessible资产：股票、债券、黄金、房地产--长远来看都能跑赢通胀
布雷顿森林体系结束（1971）前后资产价格逻辑、通胀情况都不同--数据分开看
奋斗在越南
奋斗在越南
2023.10.03
15:00 为什么长期慢涨不可能：如果真的长期慢涨，大家就会形成相应的乐观的预期。最后慢涨必然会变成暴涨，形成泡沫--必然会有摸不出规律的暴涨暴跌
首席大熊猫
首席大熊猫
2023.8.09
有知有行过来的听户朋友
邵比格
邵比格
2023.8.04
10:18 说的不错
小香欢
小香欢
2023.12.31
为啥没有保险
我是哈呼呼
我是哈呼呼
2023.12.17
哈哈哈哈有知有行！这个博客核心内容和我向朋友推荐的话一模一样
NeXT
NeXT
2023.12.03
23:33 引入布雷顿森林体系引入厉害了！
郑凯尹
郑凯尹
2023.11.03
28:07 笑死哈哈哈哈
越来越好的章小鱼
越来越好的章小鱼
2023.11.02
很受启发，特别实在的铁子哥，果断关注
VideoHead
VideoHead
2023.10.24
16:41 其实也得看长期慢涨，这个长期是多长。最终都会死，但是一岁就死然后重生和一百岁再死然后重生，似乎还是有很大不同。
原谅我一生不羁爱胡侃
原谅我一生不羁爱胡侃
2023.8.05
实话实说了
邵比格
邵比格
2023.8.04
16:30 说的好啊！
0xE0F
0xE0F
2023.7.29
cool
HD225509t
HD225509t
2023.7.26
11:48 美元泡沫不就一直持续至今，持续贬值
CQsang
CQsang
2023.7.27
33:55 这1/4仓位的10%，2/4是不到5%的东西，怎么可能总仓位8%收益的？？？？？？
CQsang:能这种配比只小2%的收益，无非两种可能，1，这2/4的长短期理财因为80年代的通胀，票面利息远高于5%，2，2/4不到5%，股票10%，那黄金的收益就要高度拔高，才能补回这8%
orangleliu
orangleliu
2023.7.26
感冒咋样了
打开小宇宙查看更多精彩评论