【聊天的人】
梵一如
高蕾
【OP】
RayHan（音乐）
【制作团队】
王俊翔、赵林
【出品】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【9月】各地开始“认房不认贷” 金9银10今年还会有吗？
试听 56分钟 ·
20962·
271
20962271
yqz的梦呓
2023.9.06
71
你不买，我不买。房价还能降几百。
无效节点:她不买，他不买，房价直接拦腰斩👍欧耶！
我上海土著，家里就一套老破小在普陀30几平，父母住，我自己外面租房子
大概6～7年前还有过换一套大一点的想法，现在完全没有了，无论你什么政策，只要价格不腰斩，我看都不会看，现在这个行情，搞不好明天工作就要没了，我还敢背债？上海房价动辄800～1000W一套，我就算首付拿出300W，我背500～700W的债，算上利息还得加300～400W，有这钱我干点什么不好，我现在租在陆家嘴，8K/月的房子，已经非常好了，一年才10W，我租30年才多少钱，房子不喜欢还可以换着租，想租哪里不行？
而自从放下了买房的想法，就发现世界开阔了很多，对于普通老板姓，除了买房，哪里还需要花那么多钱、背那么多债的时候？我没有起床挣开眼就想着今天欠银行多少钱的念头，所以现在日子过得非常舒服，想怎么花钱就怎么花钱
大概6～7年前还有过换一套大一点的想法，现在完全没有了，无论你什么政策，只要价格不腰斩，我看都不会看，现在这个行情，搞不好明天工作就要没了，我还敢背债？上海房价动辄800～1000W一套，我就算首付拿出300W，我背500～700W的债，算上利息还得加300～400W，有这钱我干点什么不好，我现在租在陆家嘴，8K/月的房子，已经非常好了，一年才10W，我租30年才多少钱，房子不喜欢还可以换着租，想租哪里不行？
而自从放下了买房的想法，就发现世界开阔了很多，对于普通老板姓，除了买房，哪里还需要花那么多钱、背那么多债的时候？我没有起床挣开眼就想着今天欠银行多少钱的念头，所以现在日子过得非常舒服，想怎么花钱就怎么花钱
这期不赞同的点挺多的，特别是对于限购的理解，限购可以说是最后一块遮羞布了，之前的限购政策到底限制的是谁，应该是那些需要较高杠杆的人群吧，真正有钱的群体绕过的办法太多了，一般巨富不算，普通富人通过代持绕过都已经很成熟了。现在如果快速的全面打开，其实也并不会释放多少需求，如果销量不佳，还会打破了一直以来很多大众抱有的“需求还在，只是被限购抑制住了”的预期，这样二手房市场可能会进一步的迎来抛售。我是支持房地产在这一次进行一波出清的，但也并不希望看到暴跌的状况。这次听到年轻人的想法，他们对于市场比我想象的乐观。
年轻人出生以来经济都是上行的，对经济的印象比较好吧，虽然觉得现状不好但是没见过大崩盘对未来期望不会太差……
