本期主播：大刘、王权
本期节目：我们来说说与「选房」需要注意的相关问题。怎么选小区，怎么选楼宇楼层，选房应该注意什么，期待您的留言与感悟。
Shownote
03:36 小区风水环境
08:35 反弓煞对小区的影响实例
20:45 影响楼宇的不良因素
32:34 选楼层需要注意什么
公众号：正经玄乎
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第06期 租房买房，小区这样可不能选
42分钟 ·
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刘旖
2023.9.28
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动宅：大家共用一个进出口；静宅：别墅、小院；
选小区注意四项（不是必要的）：青龙白虎朱雀玄武（即小区前后左右的环境）；
小区的北侧通常要有玄武靠山（山、高大的楼宇都可）——阻挡西北季风的直吹，四边楼都高于中间——保护中间的楼宇，但这种楼一般占地面积都较大才可；朱雀即小区的前面，要有路或者很开阔的地方；青龙白虎即小区的左右两侧，青龙位易多动，适合开门修路，白虎位忌开口高大；
房子在河的南侧，河在房子的北侧——不要买（具体情况具体分析，河流要距离房子500m以上，还有其他一些原因要结合看）；
小区外有医院、消防站、警局（大的分局）、化粪池之类的也不好（隔一条街也可以），也要参考下小区在建之前是干什么
的。只是理论（具体还要参考小区建设：小区四角的楼宇最差，后排（北侧）楼宇注意保温和密封性，前排楼宇要注意噪音和路冲，采光，小区内部中心区域比较好（但是如果有配电箱啥的，可能就不太好）
路冲（一头冲着自己一头通向外面）：直冲——马路与自己家窗户垂直九十度，容易失窃、窥探、横祸，六层以上不受路冲影响。不买一层、最高层（会裂、漏水）、腰线层、设备层、注意三四楼是否潮湿（施工的时候施工方在此吃住之类的）；
运势的不好或者发凶都是累积下来的
选小区注意四项（不是必要的）：青龙白虎朱雀玄武（即小区前后左右的环境）；
小区的北侧通常要有玄武靠山（山、高大的楼宇都可）——阻挡西北季风的直吹，四边楼都高于中间——保护中间的楼宇，但这种楼一般占地面积都较大才可；朱雀即小区的前面，要有路或者很开阔的地方；青龙白虎即小区的左右两侧，青龙位易多动，适合开门修路，白虎位忌开口高大；
房子在河的南侧，河在房子的北侧——不要买（具体情况具体分析，河流要距离房子500m以上，还有其他一些原因要结合看）；
小区外有医院、消防站、警局（大的分局）、化粪池之类的也不好（隔一条街也可以），也要参考下小区在建之前是干什么
的。只是理论（具体还要参考小区建设：小区四角的楼宇最差，后排（北侧）楼宇注意保温和密封性，前排楼宇要注意噪音和路冲，采光，小区内部中心区域比较好（但是如果有配电箱啥的，可能就不太好）
路冲（一头冲着自己一头通向外面）：直冲——马路与自己家窗户垂直九十度，容易失窃、窥探、横祸，六层以上不受路冲影响。不买一层、最高层（会裂、漏水）、腰线层、设备层、注意三四楼是否潮湿（施工的时候施工方在此吃住之类的）；
运势的不好或者发凶都是累积下来的
内部湖水，得看实际情况。您可以把图发群里
好呢，谢权哥
