007-外滩源·龙华会·鸿寿坊,谁才是上海商业空间的未来?城市瞭望塔

007-外滩源·龙华会·鸿寿坊,谁才是上海商业空间的未来?

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评论数16

本期特邀商业地产专家曲可跟大家分享观点,从上海新晋的地标商业聊起,解读探讨一下未来商业空间的可能性和社区商业的发展趋势。分上下两集播出,下集请戳 008-蝶变中的社区商业,当代市民拒绝预制化生活的一种尝试

十月以来上海密集开张了多处商业空间,其中流量最大、讨论度最高的不外乎【洛克·外滩源】、【万科·龙华会】、【瑞安·鸿寿坊】这三处商业空间,从空间模式来看,它们综合了“街区式商业”、“集中式商场”、“旧城更新”等等元素,可以看出当代商业地产开发与城市社区融合的可喜变化,但它们三者秉承了不同的发展逻辑,呈现出迥异的面貌和氛围,一方面可以看到它们对不同的社区环境的回应,另一方面也能看出它们对待城市生活底层价值观的差异。

在上集的内容中,嘉宾曲可将从商业开发逻辑来解读这三个项目的特色和优劣,大维提供建筑和空间方面的补充解读。欢迎各位一同参与讨论,分享你对上海的新兴商业空间的感受和看法。

——时间目录——

02:45 【外滩源】 慢工出细活的‘奥运级’城市旧改项目

13:43 【龙华会】  褒贬不一的‘当代庙会’有何亮点和硬伤

25:36 【鸿寿坊】 实现城市的‘精致烟火气’瑞安做对了什么

——关键参考——

外滩源所在地——黄浦江苏州河交汇处

外滩源街景

外滩源历史建筑间的街巷改造

外滩源开幕活动——外滩建筑节

外滩源历史建筑地图

外滩源建筑群修复立面示意

外滩美术馆原亚洲文会

龙华会

龙华会——戏台

龙华会——对太古里的模仿

龙华会——稍有局促的大台阶处理

龙华会——地下商业空间的临时活动

鸿寿坊

鸿寿坊——年轻品牌的引入

鸿寿坊——街市氛围的打造

香港中环街市的更新活化

*外滩源部分图片来自田方方

**其他部分图片来自网络,侵删

展开Show Notes
猫猫送花
猫猫送花
2024.2.01
25:10 烟台山蛮好的
王大維
:
(可能是)万科的绝笔
锐言Swear
锐言Swear
2023.12.15
整体语速是加速了吗 挺紧凑
王大維
:
微微加速了哈哈
铜锈绿
铜锈绿
2023.12.12
网上总在嘲city walk这个说法,自己跟朋友闲聊有时也会嘲讽几句,但就像主播所说的,具体的街道和建筑真的是有干货的,这座城市的肌理非常值得去欣赏感受。另外,原本对龙华会感觉不错,面积很大,店铺很多,有少数潮牌和集合店,但就是觉得哪儿不太对,地下二层绕来绕去找不到要去的餐厅,都怀疑是不是进入龙华这块区域碰上魔幻的事情了,听了二位聊的学到了很多,确实有很多设计不合理之处(内地商业还需跟港资多取经哈哈)
王大維
:
長評!感恩聽完!龙华会就是想要的太多,但互相迁就的一个结果,跟嘉宾交流后我明白了更深层的原因:项目的开发逻辑和工作组织……
wenqi_
wenqi_
2023.12.11
只有这三咩,太center了
王大維
:
哈哈哈哈,网红商业,必须聊头部
wings____
wings____
2023.12.20
27:38 一进去就觉得这也太像中环街市了
王大維
:
港味儿
秦旷
秦旷
2023.12.11
没有shownotes🧐
王大維
:
超前点映,明天更圖文
秦旷:哈哈哈
3条回复
o1xhack
o1xhack
2023.12.11
还没听,但是外滩源都没地方停车吧🌚
王大維
:
一期车位紧张 只能周边找地方