历史最低首付比例,这房子该买不该买?记者下班

历史最低首付比例,这房子该买不该买?

62分钟 ·
播放数5593
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评论数119

当买房首付降到15%,当全国超过80%城市降低首付比例和房贷利率?你买还是不买?

别急着回答。

不管你愿不愿意承认,房子是家、是归宿,也是高高在上的商品。房子里承载了家人的悲欢,也压得当代年轻人无法喘息。房子始终都是国人的一个心结。

楼市降价,依旧几家欢喜几家愁?你属于哪一类?价格还会进一步探底吗?

21世纪走过20多年,我就不结婚,不买房子,能怎么样?

救市政策频出,该不该出手?房地产市场真的利好了吗?

买了房的阿福、想买房的伊姐,再加上一个不在乎房子的卷圈,请来房地产自媒体博主道市君,一起聊聊:

1、中国楼市的几次风口
2、如果必买不可,该如何选择?
3、让房子回归他本来的意义。

【本期主播及嘉宾】

  • 阿福:资深记者、主持人
  • 伊姐:主任编辑
  • 道市君:房地产自媒体博主
  • 卷圈:播客剪辑师,观鸟爱好者,「社会学观鸟」实践中

【制作团队】

后期 / 阿福
封面 / 姝琦@Midjourney
运营 / 卷圈,Sand
监制 / 姝琦
产品统筹 / bobo
场地支持 / 声湃轩天津录音间

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【关于「记者下班」】

我们是三位专业记者,把新闻背后的真实经历、多元人物命运、采访所见所想、个人成长故事……串烧成独特体验,还原鲜活生动的故事。

2021年,我们创建了“原汤话原食”播客节目,被各大播客平台推荐。

如今,节目升级为“记者下班”。

幽默的小黑、感性的伊姐、理智的阿福在“下班”之后,为你来讲故事、评新闻、聊生活、看世界。

【关于「津津乐道播客网络」】

在一派纷繁芜杂里,我们为愉悦双耳而生。科技、教育、文化、美食、生活、技能、情绪……严肃认真却不刻板,拒绝空泛浮夸。与专业且有趣的人携手缔造清流,分享经历,传播体验,厘清世界与你的关系。

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这波政策吧,真是。。。让人在通缩环境下加债务杠杆😇
伊姐yiyiyi
:
想买的自然买,不想买的牛拉不动😂
阿福-记者下班
:
反正我是不会上当了😳
3条回复
echevil
echevil
2024.6.05
别说年轻人了,我一85的也没任何买房的执念,现在即使全款买房无难度,也还是觉得租的挺好的,每过几年住烦了挪个地方,又一波新鲜感
HTTTT:千年迷思 房租是給房東打工 (不過那也比給銀行打工強😂😂😂😂😂)
阿福-记者下班
:
租房有保障很重要,租了没几天就被房东赶走,真的还挺手足无措
11条回复
大全_b0b6
大全_b0b6
2024.6.05
在理想国,
我用五彩斑斓的积木搭一座房子,
摆成我最想要的户型,
放进我最想一起生活的人,
让它坐落在天津,
天天播放我最喜欢的博客
——❤️记者下班❤️(一天一更新哦😜)
阿福-记者下班
:
天啊,这世上谁不爱听赞美的话~
伊姐yiyiyi
:
这是一首诗吗?笔芯
7条回复
大全_b0b6
大全_b0b6
2024.6.05
我怎么觉得这15%买房首付政策,和拼多多“先用后付”的0元下单差不多,却还增加了杠杆…
我是在高点买的二套,当时利率5.88%,当时也是为了孩子上学和改善,现在每天提醒自己努力多微笑,别哭出来😭
有些船,好上,不好下…
阿福-记者下班
:
所以是不是有种心态:首付可以降,利率可以降,但房价不能降🤭
铁头坡:啊你的比喻,瞬间秒懂了
6条回复
ThrePac
ThrePac
2024.6.05
21年买的房子,捡了个漏,当时还沾沾得意,今天再一看,又降了,不过总体来说是赚的
记者下班的小黑
:
我是20年卖,一周后买,买的时候沾沾自喜半天,价格还不错,后来也降了。不过后来也庆幸20年即便降价也卖出去了,因为再等就彻底卖不出去了
ThrePac:小黑老师真的是卡点专家了
5条回复
ShrekGoGo
ShrekGoGo
2024.6.11
请问道市君账号是在哪个平台啊?
道市:微信公众号
伊姐yiyiyi
:
道市
4条回复
欢喜不愁
欢喜不愁
2024.6.05
前几天租房和中介聊天,大概二手房最便宜四十几万,首付七八万就可以买了。今年毕业的,我突然就有了奔头,并不是因为结婚要有个房什么的,而且买房之后会给自己一种安全感,可以随意装修,养自己的宠物,给自己一个喜欢的角落。
阿福-记者下班
:
确实是个体差异。原来星座分析师看过我的星盘,说我超级爱自己的家,很少有人这样的星盘,所以也能比较好解释为啥我一定要有个房子
伊姐yiyiyi
:
嗯,各得其所
7条回复
49:43 其实不太理解为什么就必须要买呢 这么急迫的点是啥 自己在上海已婚三年了 也一直在租房住
伊姐yiyiyi
:
为了学区房吧
阿福-记者下班
:
真的是个人差异啦,有的人真的很想有一个自己的房子,可以理解,有的人租房子也不凑合,照样过的有滋有味。
睿廷Rting
睿廷Rting
2024.6.05
就这六倍多的大杠杆,一做就是30多年,这玩意放二级市场里能吓死人
windyli
windyli
2024.6.18
29:05 说亏了其实是把房子看作纯纯的投资品了,还住了几年呢…
阿福-记者下班
:
关键还有巨额贷款呢
韩妹_0JjC
韩妹_0JjC
2024.6.05
地震了,房子没了,房贷还在(●—●)
vivian_pKTN
vivian_pKTN
2024.6.11
道市君在哪去关注?
伊姐yiyiyi
:
微信公众号
阿福-记者下班
:
道市
21年5月卖掉了
进来学习房市❤️
Peng4587:你个old6
阿福-记者下班
:
楼市楼市😂
5条回复
Muma萍
Muma萍
2024.6.05
上吊的绳子往下放一放,方便个子矮的同志们挂脖子
飞鱼🐟
飞鱼🐟
2024.6.06
可能是我年龄小我不明白,房价下来不是好事情么?有需求就买这个房子就行啊,非要纠结亏不亏比这个房价干哈?你买啥不都是过一段时间就价格变低了?只是说前些年房价涨的厉害形成了这种观点。房子说到底是住的,真有需求就去买房就好了。
阿福-记者下班
:
我给你举个例子:一套房子500万,我贷款100万买的,现在房子降到400万,我还要继续还这一百万吗?而且加上利息至少是120万,三十年还了个寂寞,这就是高点买入的人为啥怕降价
李小卷:同学,房价没有降多少,只是首付低了,让你上车、贷更多钱、利息也就多了
有点囤积癖,现在甚至有点想再囤一套房子住着玩😕
阿福-记者下班
:
这囤积可太奢侈了😁
记者下班的小黑
:
我爸也这样……
凡凡_kW7L
凡凡_kW7L
2024.6.06
反正我不买了,10年前买的老破小终于马上还完了,如何置换一个好房子又要背上贷款,人生就几十年搞那么累干嘛。
阿福-记者下班
:
不用还贷款真的一身轻松
28:36 但是这套房也住了几年,这块也有成本的呀。只能算不赚不亏
冷心听众
冷心听众
2024.6.26
房子没啥意思。我想要个工房,打打铁锯锯板,练练弓箭飞刀...