Vol.16 天量保障房来了!接下来房子该怎么买?买房先问刘怼怼

Vol.16 天量保障房来了!接下来房子该怎么买?

27分钟 ·
播放数687
·
评论数6

这一期,我邀请了我的搭档橘姐来一起录制。

橘姐是公众号《地产知识橘》的主理人,在地产行业待了十几年了,亲历了好几轮楼市周期,见证了行业的兴衰起伏。

现在谁还在买房呢?特别是保障房之后在全国大面积铺开的话……

我们探讨了保障房对市场的冲击,特别是在一线城市,该不该在配售型保障房大面积上市前,抛掉手里地段还不错的“老破小”?

配售型保障房有可能以周边新建商品房市价的5-6折出售,感兴趣的普通人能申购吗?申购需要满足哪些条件?

如果想考虑入手这类型的保障房,有什么优劣势?需要注意哪些后续有可能出现的坑?

跟商品房相比,买配售型保障房的经济账要怎么算?

从经济适用房、共有产权房到配售型保障房,对一个城市低收入人群和高学历人才的住房保障一直在更新迭代,选择入局的人最后是吃到了红利,还是成为了那个代价呢?

「欢迎关注」

如果——

你喜欢我的节目内容,请记得“订阅频道”。

想查看更多广州的楼盘测评,欢迎关注微信公众号【没错我叫刘怼怼】。

想咨询任何买房问题,欢迎添加刘怼怼的微信liuduid,备注“听友买房咨询”。

微信公众号:没错我叫刘怼怼

小红书:没错我叫刘怼怼

展开Show Notes
Hexhex
Hexhex
2025.10.16
感谢这期提醒了我退出机制的重要性。我今天看了一下杭州的,那个计价方式甚至取决于cpi,如果cpi为正 退出不花钱……问题就在于主播说的 到时候是不是已经建立好了配售型住房的流转机制 没人接盘一切归0……想问问主播怎么看杭州?
没错我叫刘怼怼
:
杭州没去实地踩过盘,只能从基本面看看
Hexhex:从基本面来看是值得买的吗?
晚安波段
晚安波段
2025.7.19
如果地段还可以的保障房推荐购买吗?
没错我叫刘怼怼
:
看需求,配套成熟通勤方便预计会住比较长时间可以考虑,可以跟同地段差不多质素的租房成本做下对比