00:22 2025年房企会更难吗04:00 4万亿投入保交楼，依然不够06:45 收储：理想很丰满，现实很骨感11:43 房地产市场的新痛点14:19 存量市场的新机会17:09 没有多少新政策可以出台了19:12 三年内征收房产税，有可能吗？21:50 房地产发展新模式的四个特征
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没有完全走出市场的困境，增量市场变成存量市场，从有房子住到住好房子，存量市场离不开中介，存量市场的改造，比如让老人住得更舒服，优化公共空间，可以引入社会资本，和养老机构合作。
未来三年征房产税的可能性为零。
总结“人房地钱” 1、供需；2、建造好房子；3、加强交易环节制度监管。