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0今天分享定金 vs. 订金
一字之差，后果大不同！
场景：租房、购物、签合同时，常被要求交“定金”或“订金”，但两者法律意义完全不同！
1️⃣ 定金（具有法律担保性质）
- 作用：确保合同履行（比如租房时交定金，表示你确定要租）。
- 违约后果：
- 若支付方违约（比如不租了），定金不退；
- 若收款方违约（比如房东不租了），需双倍返还定金。
- 法律依据：《民法典》第586-588条。
2️⃣ 订金（视为预付款，无担保功能）
- 作用：一般作为交易中的部分预付款，不强制约束合同。
- 违约后果：若交易不成，通常可要求全额返还（除非合同另有约定）。
📌 关键提醒：
- 签合同时务必看清是“定金”还是“订金”，避免被误导！
- 定金金额不得超过主合同标的额的20%（超过部分无效）。
- 支付后保留书面凭证（如合同、收据），转账备注用途。
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小测试：
如果你租房时交了5000元“定金”，后因个人原因不租了，房东有权不退吗？
答案：✅ 是的，定金不退！
学会区分，避免吃亏！ 🌟
下期继续分享法律冷知识～
