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0本期播客深入探讨了上海楼市中的一个典型案例——虹口源楼盘的前世今生。从祥生地产的辉煌到破产，再到虹口源项目的停工、复工与最终成功销售，我们详细分析了这一过程中涉及的债务危机、资金链断裂、法律诉讼、政府介入以及共益债的引入等复杂问题。通过这一案例，我们揭示了房地产行业高杠杆运营模式的风险，并分享了购房者在面对类似楼盘时应如何进行全面分析和风险评估。
00:10上海中产置业与房企兴衰
04:51祥生控股的债务危机与退市之路
09:58泛地产行业债务问题及其解决方案
14:10供应债投资与楼盘销售分析
18:25项目公司资金流向与监管问题
23:03项目资金管理与债务偿还问题
27:04购房决策与风险防控
