亲历东京地产爆火四年:名校法律系毕业做中介 见证房价与人心的疯狂

亲历东京地产爆火四年:名校法律系毕业做中介 见证房价与人心的疯狂

71分钟 ·
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评论数14

「少点套路」是一档用新闻/公关的专业视角,解读热点话题的谈话节目。我们致力于让大家在社交媒体,保持情绪稳定。

- 本期成员 -

小丁:动漫爱好者,鬼灭之刃 6 级选手,青山学院大学法律专业,毕业后进入日本房地产行业,四年从业经验,目前致力于帮在日华人安家、投资日本等业务。小红书号:871283309

老冯:求学广告,编辑入行,赶上互联网大潮,负责过市场运营、社群营销,辗转于多家互联网公司,也曾躬身创业。兴趣多元,无事不关心。

老陈:在多家海内外媒体担任调查记者多年,后转型为互联网公司公关负责人。本科毕业于上海交通大学安泰经济管理学院,辅修新闻学。

- 本期时间线 -

00:00 爆买塔楼与租房难:东京地产中介聊聊火爆市场内幕

02:19 弃法从商 四年亲历东京地产黄金期

06:06 租房如「开盲盒」:海外审查与「食物链底端」的无奈

07:39 人在中国,先抢东京房?租房供需失衡的残酷现实

13:48 「提灯照损」防坑指南:日本退房为何比租房更难?

19:56 前人砍树后人晒:坏习惯如何搞臭外国租客名声?

21:26 礼金、押金、保证会社:揭秘日本租房初期费用「套路」

23:19 5 万月租预算还想看夜景?

25:38 室友堪比开盲盒:学生宿舍与 Share House 的隐患

30:59 毁约、留垃圾、钻空子:盘点那些败坏名声的租房行为

41:34 好心帮忙反被怼:中介服务边界与「返点」误会

46:35 国人「爆买」东京塔楼:几亿日元全款背后的考量

52:13 文京区「学区房」是智商税?揭秘日本教育真实现状

01:01:20 客厅只有一张桌:亲历东京「鸡娃」家长的窒息式教育

01:05:30 内卷输出?华人涌入如何抬高日本留学考试门槛

- Credit -

视觉:老陆

剪辑:老冯

运营:老冯 X 老陈

吹牛:老冯 X 老陈

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fallout.c@gmail.com

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亿喃
亿喃
2025.4.20
支持支持
wikifong
:
感谢
楼泡泡
楼泡泡
2025.10.14
正想要租房,太感谢了
laochen_MBTm
laochen_MBTm
2025.5.24
49:09 日本人早被房地产泡沫狠狠地教训过了,他们自己会极慎重投资房地产,但是他们会忽悠外国尤其是中国土豪,而且果然斩获颇丰。加上在日华人中介的扇风点火添油加醋,日本房地产泡沫正在卷土重来。
laochen_MBTm
laochen_MBTm
2025.5.24
35:39 中介应该提前给房客详细的费用清单(手册),全面深入说明,使之完全认可,就可减少或者避免双方的麻烦。
Ooopsss
Ooopsss
2025.4.20
我觉得节目质量很高呀 希望早日火起来
家长建群居然是国内特产吗哈哈
wikifong
:
先进生产力快给日本人民普及了
laochen_MBTm
laochen_MBTm
2025.5.24
中介的存在价值、收益,在于双方成交,其作为与否、好坏均围绕此事。中介十分了解双方的心理心态,更了解自己的目的,有意无意的忽悠和隐瞒都可以理解。
laochen_MBTm
laochen_MBTm
2025.5.24
22:25 22:16 礼金目的在于鼓励房客续租。每次租房都交礼金,房客就会谨慎换房子了。
不看评论
不看评论
2025.4.28
08:36 那岂不是去日本当房屋中介很赚钱哈哈哈
wikifong
:
这两年确实可以
谢谢。
laochen_MBTm
laochen_MBTm
2025.5.24
34:03 房客不理解,是中介事先未充分说明