047 对话桑花花:从「造盒子」到「造内容」,下一代商业体的自我革新

047 对话桑花花:从「造盒子」到「造内容」,下一代商业体的自我革新

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传统商业体的落寞引发热议,不断有业内人在讨论,商业体的未来在哪里?

与此同时,文旅热浪席卷全国。上海TX淮海、秦皇岛阿那亚,杭州天目里,北京檀谷...这些打破常规的"非标商业体"正强势崛起。日均客流破万,它们用创意空间和社区活动重构消费场景,成为城市新地标。艺术策展型零售、公园式商业街区、废墟改造项目——非标商业正在撕掉传统商业的标准化标签。

回看标准商业时代,购物中心+住宅+写字楼曾是城镇化进程的黄金公式。但全国超5300家购物中心,70%陷于同质化泥潭。

非标商业只是简单的网红打卡地吗?这场空间革命将走向何方?

本期节目你将听到:

  • 商业地产应该何去何从?
  • 非标商业=网红打卡点吗?
  • 当下商业空间的趋势是什么?

【本期嘉宾】

桑花花

非标商业 TOP50 发起人、媒体观察者

【主播介绍】

浣昉Leo

有赞COO兼联席总裁,负责公司的整体战略和业务管理。前高瓴资本资深投资人,10年累计投资金额超10亿美金,深耕社交电商、新零售、新消费品牌、创新AI技术和企业服务等领域。

资深滑雪爱好者,球类运动达人,美好事物收割机,高质量对话上瘾症,近期在体验骑行式冥想。

【精彩内容】

02:27 线下商业空间的演变:新商业体=网红景点吗?

14:04 拍照打卡的消费心理需求是什么?

16:28 非标商业的趋势和挑战

32:43 小型商业体的运营策略与增量方向

39:18 非标商业真的不能做连锁吗?

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【关于节目】节目的文字沉淀和视频化呈现,陆续产出中,欢迎关注!公众号&视频号:浣昉  (huàn fǎng)

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cyoung
cyoung
2025.4.27
18:04 这里恰恰说错!完全相反!西方文化强调的是我,是独特个体,而东方文化强调的是我们,我们的打卡都是千篇一律的跟风,所以才有一窝蜂式的爆起爆落,才有网红打卡。
二哈BOY:每个人都怕和其他人脱节,恰恰反映了没有自我
Yulla:个人认为非标商业的目标人群并不是这一类跟风打卡的人,而是更注重个性表达的群体。
3条回复
littlesoy
littlesoy
2025.5.13
最近对非标商业感兴趣 恰巧被推荐到这期
非标商业更像做内容 做杂志 用编辑思维做商业
回归本质 还是与消费者 与“人”本身更靠近
创始人小助手:这位做了大量非标商业的建筑师也说:https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6743e3cf8d1233fb0dc1ff8c
littlesoy:嗯嗯 这期我也听了!
二哈BOY
二哈BOY
2025.4.27
国内还是很封闭很传统,对于人生最基本的生/性、老、病、死都不敢面对与谈论。
谌菲Sophy
谌菲Sophy
2025.4.27
两个takeaways值得继续在工作中探索 一个是小型非标商业的的商业模式 最近做产业研究也觉得PR&communication是一个必须突破的环节 和项目能否发展广告公关业务也相关 另一个是关于好东西值得被分享是否等同于连锁 以及传统购物中心的连锁和Apple Store有限连锁/主理人品牌的精致连锁可能还要区分 不然你说的连锁和我说的连锁不是一个概念 精致生活方式品牌和大众生活方式品牌的连锁必然不在一个等级 社交属性必然和稀缺性是强关联的 聊新消费 非标商业确实需要一个glossary
Renegade-
Renegade-
2025.6.30
15:42 中国人好面子,个人形象塑造衍生出的拍照和社交媒体分享行为
Renegade-:中国人其实是缺乏自我的,分享打卡照展示的是自我吗?自我是差异化,中国人爱展示的其实是趋同,趋同带来安全感
DerekHe_YL66
DerekHe_YL66
2025.8.20
豆瓣小组式的商业,传统商业底层逻辑圈人群逻辑是地理位置,影响周边10-20公里,非标商业以垂类划分,吸引同一“小组人群”,突破地理边界。
15:27 要不怎么现在手机都卷相机功能hhh
之前刷到过这期嘉宾自己的访谈视频,聚焦非标商业,采访过非常多有趣的主理人和操盘手,很有意思
HD1040840w
HD1040840w
2025.4.27
18:13 ins是美国的吧 还是先有ins再有小红书的吧
用户31415926:说的是上海ins复兴公园呢
Chrisbank_
Chrisbank_
2025.4.27
40:25 只能复制方法论… 是的
二哈BOY
二哈BOY
2025.4.27
17:00 十分认同。分享一次原是一种正面的行为,但如今的这种分享似乎多少有点“负面”。东亚文化的特征就是压抑个人,注重群体。小时候本应旺盛的表达与个人情感被抹杀,大了之后逐渐扭曲成了另一种形式的“表达”及“分享”。前几天和一位爱沙尼亚的朋友也聊到这个现象,他完全不能理解中国人的这种“分享”行为。
二哈BOY
二哈BOY
2025.4.27
08:58 不是值得,根本就应该砍掉全部重练
二哈BOY
二哈BOY
2025.4.27
08:00 彼此尊重不就是基本中的基本吗,国内的服务业根本就没有服务。