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82本期节目邀请到了一位在东京从事房产中介工作的新嘉宾——顺子，请她与代班主播Yuting、主播沙青青一起聊聊在东京找房、租房、买房的那些事。在本期节目中，将聊到中日租房市场、流程的巨大差异、新住民可能会遭遇的文化冲突，顺子碰到过的那些各式各样的奇怪租客以及她眼中的东京房地产市场的变化与趋势。节目中的观点仅是基于个人经验的一家之言，难免有错漏和不全面之处，仅供参考。
《边角聊》是一档跨界的谈话类播客节目，希望从“边角”出发探寻“本质”，让“闲聊”变得“有料”。欢迎在各大播客平台搜索“边角聊”订阅收听。另外，我们已经开通了“赞赏”功能。有兴趣的听友不妨通过赞赏的方式支持我们继续更新，谢谢大家！
-公告-
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2. 免费加入年度会员微信群，随时和主播交流。
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4. 可在知识星球向各位主播、嘉宾发问或是共同探讨，享受个性化的专属咨询服务。
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如何加入“年度会员计划”？
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“年度会员计划”的价格为：129元，自付费加入之日开始计算，为期一年。由于是“网络服务内容”，因此一旦付款加入，将无法退款。敬请诸位慎重考虑。
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-本期参与者-
顺子（东京房产中介从业者）
Yuting（小红书：gnituy）
沙青青（微信公众号：13号埋立地、小红书：Sha-13号埋立地）
-时间轴-
01:50 Lambda失踪、Yuting当班，找来了新嘉宾
05:20 中日租房市场的差异、中介角色的异同
08:30 中介眼中的年轻一代留学生
14:20 与各式各样租客的“孽缘”
23:00 中介的“保姆式服务”与幸福时刻
26:20 遭遇过的极端案例：人身安全遭到威胁
32:15 不同年龄段租房需求差异
35:00 中日居住喜好、禁忌大不同
41:10 “庙景房”、“墓景房”要不要
45:10 中国客户的独特要求
48:00 海外新移民在东京租房购房的趋势观察
55:10 如何在东京找房之经验谈
-音乐/素材-
《边角聊》主题曲
丸ノ内サディスティック - 椎名林檎
-制作-
剪辑制作：Lambda、沙青青
节目统筹：伯樵
发布运营：肖文杰、Lambda
Logo设计：华盛
-互动联系-
网站: leftovertalk.fm
邮箱: leftovertalk@gmail.com
小红书：边角聊
Twitter: @leftovertalk
商务合作：yuanzhigao_0@126.com
头金：第一次租这套房时要交的钱，包括但不限于 房租+礼金+押金+保证会社+火灾保险+钥匙交换+清扫费+（※手续费）
礼金：这是给房东的钱，通常是一个月的房租，不会退还给你。
敷金：相当于押金，用于支付清扫费用。最后打扫完房间后可能会退还一部分，但可能性很小。
保险费：每个房子的保险费用可能不同。注意保险的期限和更新时需要支付的金额。
保证公司费：外国人在日本租房时需要支付此费用，注意第一次和以后每年需要支付的金额。
换钥匙费：通常是1.8到2万。有些房东可能会收取这笔费用但不换钥匙。
房间清理费：通常在有敷金的房子中不会收取。这个一般在退房的时候视情况收取
中介费：一般是一个月房租。如果有认识的中介，可以要求打折，有些公司也可以半价。
其他费用：可能包括町会费、24小时支持服务等，具体由房东或管理公司决定。