摩根士丹利最新中国房产调查：一线城市房价预期暴跌67%，超半数卖家愿“亏本清仓”？深度解读消费者情绪

这份AlphaWise中国房地产调查报告揭示了受访者在2025年10月对中国房地产市场的悲观情绪加剧，尤其是在一线城市。核心发现包括购房者对未来房价的预期显著恶化，净42%的受访者预计房价将在未来一年下跌，而一线城市的信心降幅最大。同时，房主急于出售房产的意愿依然强烈，多数潜在卖家愿意接受亏损来完成交易。报告指出，购房意愿保持低迷，这一负面反馈循环可能会在未来几个月继续对房价构成下行压力，并推荐了对优质国有企业（SOEs）的投资建议，如华润置地和建发国际，认为它们具有长期整合市场的潜力。