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0最近银行都在疯狂卖房你们发现了吗？农业银行挂出来三千多套，建设银行一千多套，连农信系统都在卖，四川农信居然有两万多套房源在售！
这些银行直供房价格真的低到离谱，比市场价便宜百分之二三十都很正常，有些甚至直接打五折。兰州有个小区市价五千一平，银行只卖两千，这价格简直像白捡。
银行为什么这么着急卖房？其实这些都是抵债资产，银行必须在两年内处理掉，不然风险权重会翻四倍。而且现在法拍房根本卖不动，成交率连百分之十五都不到，银行只能自己下场卖房了。
不过买这种房子要小心，虽然价格便宜产权清晰，交易也快，但很多都在三四线城市或者郊区，将来可能很难转手。还有些房子可能有欠费或者质量问题。
刚需自住的话确实可以捡漏，但要记住三条：查清产权、实地看房、算好持有成本。投资的话就要谨慎了，这些很多都是别人挑剩下的问题房源。
现在兰州已经有小区因为银行直供房太多，周边二手房价格跌了百分之四。不过从长期看，这能让房价更快回归理性。
买房一定要理性，别被低价冲昏头。记住不看产权不付钱，不查现状不签约。
