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0大家好，本期播客为您介绍2026年1月1日起公积金贷款利率正式下调的相关信息。
当前执行的利率标准为：首套房个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)为2.1%，五年期以上为2.6%；二套房个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)为2.525%，五年期以上为3.075%。
调整幅度为各档次利率均下调0.25个百分点。适用范围是2025年5月8日前已发放的、贷款期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款。
对购房者的影响方面，以100万元、期限30年的首套房公积金贷款为例，按照等额本息还款方式计算，利率从2.85%下调至2.6%后，借款人每月月供将减少近140元，30年累计可节省近5万元。
部分城市如河南、日照、湖州、自贡等都按照此标准执行，符合条件的业主无需主动申请，2026年1月1日起将自动按照新利率标准计息。
