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0本期嘉宾：
中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长 连平
节目主播：
《思路打开》视频播客主持人 王慧
过去五年，中国房地产市场经历了一场罕见的深刻调整，房地产在家庭财富中的作用发生本质转变。与此同时，随着银行利率持续走低，居民理财收益下降，存款“搬家”现象呈加速趋势。
站在资产配置的十字路口，普通人何去何从？当房地产普涨时代落幕，什么样的房产能够穿越周期、实现保值增值？股市能否接棒楼市，成为居民财富增长的新引擎？在避险情绪中屡创新高的黄金还能涨多久？
本期《思路打开》对话中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平，深入解析中国的楼市、股市和居民资产配置的逻辑重构。
第一部分：告别普涨时代，中国房地产走向何方？
03:07 房地产市场仍在寻底，何时才能筑底？
05:55 楼市“围城”：买家不出手，卖家不放手，政策如何发力？
10:14 房子真的过剩了吗？
12:18 哪些区域未来房价仍会比较坚挺？
16:20 国家要求“房住不炒”，不是说不用考虑房子保值增值
17:04 地段、地段，还是地段
20:18 靠收储盘活存量房？关键是需求
27:38 一线城市距离全面取消限购还有多远？
第二部分：当居民不愿意再加杠杆
33:06 房贷贴息会覆盖存量房吗？
34:29 银行变身“房东”，购房者捡漏的机会来了？
39:54 “这么低水平的银行存款收益，历史少见”
45:07 低利率环境会长期持续吗？
第三部分：房地产式微、存款“搬家”，中国居民财富会流向哪里？
46:37 中国股市的发展前景开始明朗起来
49:44 中国制造业崛起带来了2007年的行情，今天呢？
51:34 真正的牛市是波浪中不断上行，拿着好股票不动就能赚钱
52:41 美股科技股泡沫要破了吗？
53:42 “存款‘搬家’肯定会持续，市场已经为你提供了新的选择”
55:31 股市能接住房地产市场流出的资产吗？
01:02:21 未来一段时间，怎么配置资产比较合理？
01:03:56 “至少在特朗普当政的这几年里，黄金还有上涨空间”
编辑：王恺雯、张菁娟
剪辑：陈心怡
“思路打开”是一档聚焦财经与科技、国际与社会的深度对话节目，邀请行业专家、企业家、创业者、投资人等，解码经济现象，解读热点新闻，解析科技认知。在硬核又有趣的畅聊中，一起打开思路，探索未来。
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