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0Hello，大家好，我是中加达-leo；
又和各位见面了，今天这期内容也是2026年1月份最后一周的分享；在这次的分享内容，我是想和各位关注规划欧洲移民身份的朋友来聊一下最近希腊项目的消息；
因为在1月21日希腊当地的英文日报媒体发了一条新闻，标题直译就是：希腊黄金签证的终止；我也相信大部分关注希腊购房移民项目的朋友基本上都是刷到这条新闻。
在上一周的内容中，我并没有即时分享这条新闻的消息，是因为我想“让子弹飞一会儿”，看看这条消息是如何出现的，并且也想看看希腊官方是否有相关的表述出台。
截止到当前，我们是没有看到希腊官方的表述；但是我在查看希腊的媒体新闻的时候，初步可以看到1月21日的这条新闻，基本是在1月20日希腊主流媒体《Greek Reporter》发布的标题为：希腊通过创业投资通道来扩展黄金签证；通过阅读这条新闻的最后一段可以看到是说，有报道称希腊可能最终淘汰房地产选项，转而支持创业投资；不过，希腊政府也澄清了，创业投资选项是与现有购房/存款等投资选项并列的，而非替代。
这样联系起来，其实就很清楚了，1月21日的新闻基本上是在1月20日的新闻上整理的评论文章的观点，所以，各位计划做希腊购房移民的家庭不用慌张，只要在官方政策没有出台之前都可以放心地申请，欧洲的移民项目按照我们中加达出国多年的服务经验，基本上都是有政策缓冲期的，尤其希腊在2023年和2024年的两次政策调整都是给了申请人一定的时间去完成申请递交。
但是，但是，又按照我们的经验告诉我们，欧洲项目也会出现先通过媒体吹风，然后再出政策通知，这也算是移民政策重大调整的一个前奏，一个信号的预警；例如之前的爱尔兰IIP计划和葡萄牙、西班牙50万欧元购房移民项目，还有更早之前的匈牙利国债移民，基本上都是在媒体上先说，因为移民政策造成了当地住房市场的供需紧张，在一段时间之后，当地政府就开始提案关停、议会讨论、最后直到政策关停；毕竟这些移民项目的出台是在当初应对经济压力而推出来的，按照现在来看，其移民政策的使命可以说已经基本完成了；
现在，希腊政府不想因为购房移民政策的存在转化为社会矛盾就得不偿失了，毕竟他们是要靠选票才能获得连任的。
通过近3年的希腊移民政策的调整，例如2023年把希腊核心区域购房门槛提高到50W欧元，2024年又提高到80W欧元，这样其实也应该可以看的出来，希腊政策的收紧或最后的关停，是迟早的事情，也正如多年以前，我们中加达移民的微信公众号文章也写过，每个移民项目都有一个“生命周期”，希腊从2013年开始推出购房移民政策，2023年开始收紧，到现在，希腊购房移民项目也走过了快13年的时间，已经很难得在2026年的今天，希腊仍然是可以通过购买25W欧元的商改住/文改住的房产，全家三代拿通行欧洲的永居身份，这或许也是最后的希腊低价移民的窗口期；也可以说的直白一点，一旦政策调整落地，基本上就很难有项目重启的可能了，到时候只能寻找其他的项目来替代希腊了，这对我们移民服务机构也是如此。
如果看到这里的朋友，也有想为家庭规划欧洲身份，可以与我们中加达团队顾问联系沟通，我们有能力帮助您完成全家的身份规划与欧洲资产配置。
好了，这一期关于希腊购房移民项目的内容就聊到这里了，我们下期内容再见。
