EP07 美国女包工头在全球最贵商圈施工，从Fendi工地到中国品牌，奢侈标准，为何落地难？

节目简介

彼此彼此是一个属于出海人的地方。我们把每天遇到的神操作、烂坑、意外惊喜都拿出来聊聊。选址、设计、图纸审批、施工、运营、加盟、投资——这些本来听着很生硬的东西，在这里都会变成朋友之间的“八卦”和实话实说。 每期都有企业家、投资人和管理者加入，一起吐槽、分享、互相支招。轻松听听，也许就能少踩几个坑。

本期内容

在美国商业地产持续震荡的背景下，本期节目邀请在洛杉矶经营施工公司的华人女性承包商Edith，揭秘美国高端商业施工的隐性门槛与品牌出海的落地痛点。从Rodeo Drive的安保费与双监理制度，到MEP工人$600起跳的上门费和防火工种的垄断性溢价，再到中美工作文化冲突导致的"中国速度"失效，Edith拆解了Armani、Fendi、Loro Piana等奢侈品牌展厅背后的施工真相，为中国品牌出海做线下零售空间提供了一份实战避坑指南。

播客概览时间轴

00:00-02:00 开场与嘉宾介绍

02:00-04:00 公司业务板块

04:00-06:00 品牌出海做展厅/店铺的痛点

06:00-08:00 施工行业的"三角博弈"

08:00-10:00 美国施工成本的真实面貌

10:00-12:00 Change Order（变更单）的沟通艺术

12:00-14:00 美国商业地产现状与品牌方心态

14:00-16:00 品牌出海最大的信息差：工作文化冲突

16:00-18:00 人力成本的残酷真相

18:00-20:00 垄断背后的逻辑

20:00-22:00 如何选择靠谱的商业施工公司

22:00-24:00 高端地段的隐性成本

24:00-26:00 Rodeo Drive施工的极致细节

26:00-28:00 中国品牌如何找到靠谱的本地施工

28:00-31:00 保险管理的复杂生态

Credit：

制作人 - Sarah & Shirley

主播 - Sarah & Shirley

嘉宾 - Edith

剪辑 - Shirley & Jiayi

封面设计 - Sarah & Shirley

BGM - Suno AI 生成

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