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0🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。
很多投资者买房时只关注三件事：房价、租金、涨幅。
但当你开始持有 第二套、第三套甚至更多投资房 时，有一个成本会越来越明显——Land Tax（土地税）。
澳洲各州的 Land Tax 制度差异非常大：
- Threshold（免税门槛）不同
- 税率不同
- Trust 与 SMSF 规则不同
- Foreign owner surcharge 也不同
这也是为什么很多经验丰富的投资者会通过 跨州投资 来优化持有成本。
在这一期 PropTeaTalk 中，我们会快速梳理：
- 澳洲六个州 + 两个领地的 Land Tax 规则
- Individual、Trust 与 SMSF 持有房产的区别
- 哪些州更适合长期持有投资房
- 为什么跨州投资可以分散 Land Tax
如果你准备长期投资房产，这一集会帮助你更好理解 Land Tax 对投资策略的影响。
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