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37各位听众朋友们，大家好！欢迎收听Tiger Legal Talks，专为亚太地区华语圈高端法律人才打造的一档视频播客节目。在这里，我们将聚焦时下热门、流行、有趣、硬核的法律话题。
主播：@中二的大暄哥
本期嘉宾：田园，美国ITRUST国际律师事务所创始人
嘉宾介绍：
田园律师是圣路易斯华盛顿大学法学博士（JD），持有美国纽约州、加州、密苏里州三州执业律师证及中国法律职业资格，是美国ITRUST国际律师事务所创始人，长期专注美国移民、房地产交易、遗产规划及公司法业务，深谙中美两地法律体系，为跨境个人、家庭与企业提供综合性法律服务，同时，她还是美国移民律师协会（AILA）长期会员。
时间轴：
开场聊天
中美求学经历、选择留美定居与执业
美国法律市场情况与留美求职经验
留美执业与创立律所经历
美国签证类别及申请概述
投资移民与杰出人才移民政策详解
美国房地产市场概况
给想留美的后辈们的建议
本期名词解释，供听众朋友们参考：
张梅：金杜律师事务所合伙人。张梅律师深耕商事争议解决领域二十年，专业从事商业诉讼、商事仲裁及商事纠纷非诉讼处理，拥有深厚的国内及涉外法律服务经验。
张守志律师：金杜律师事务所合伙人。张守志律师自1988年执业，深耕诉讼、仲裁及替代性商事争议解决领域三十余年，在国际贸易、公司投资、金融、能源、基础设施、知识产权、产品责任等领域拥有极为丰富的实务经验。
胡科律师：竞天公诚律师事务所合伙人。胡律师的执业领域为争议解决，尤其擅长跨境商事和知识产权争议的诉讼和仲裁。
顾嘉律师：汉坤律师事务所合伙人。顾律师的专长是复杂商事争议解决，尤其在商事仲裁和涉外、跨境商事争议解决方面。
Introduction to ICSID Cases：《国际投资争端解决中心（ICSID）案例导读》是“北外国际法与比较法丛书”中的一本，由万猛主编，田园、傅宏宇担任副主编，于2015年由法律出版社出版，是一本实用型的案例汇编，内容涵盖国际投资仲裁的多个程序与实体问题，旨在为相关领域的教学与实务工作提供有价值的参考。
圣路易斯华盛顿大学（Washington University [St. Louis]）：简称华盛顿大学，该大学以美国国父乔治·华盛顿命名，始建于1853年2月22日，是美国历史上建校最早，也是最负盛名的“华盛顿大学”，是美国9所“新常春藤”名校之一，属世界一流大学。
乔治·华盛顿大学（George Washington University）：简称GWU或GW，是美国著名的私立综合性大学。该校是在美国第一任总统乔治·华盛顿希望建立一所权威国立大学的基础上建立的。
LSAT（全称：Law School Admission Test）：指法学院入学考试。该考试做为美国法学院申请入学的参考条件之一，所取得的成绩将作为预估申请入学者在法学院的正确且合理的推论与判断能力、分析及评估能力之表现，没有资格报考的限制。考试包括三个方面的内容，每部分时间为35分钟，另加30分钟的写作。
社会安全号码（Social Security Number，简称SSN）：是由美国社会安全局（Social Security Administration, SSA）依据《社会安全法案》（Social Security Act）发放的一组九位数字号码，广泛应用于税务申报、信用记录建立、银行账户开户、政府福利申请以及合法工作身份验证等领域。
EAD卡（Employment Authorization Document，即工作许可卡）是由美国公民及移民服务局（USCIS）签发给特定非公民的官方工作许可证明，常用于F-1学生的OPT、已递交I-485的绿卡申请人以及部分签证配偶（如H-4、J-2）等群体。持卡人在有效期内（通常一至两年）可为任意雇主合法工作，但该卡不等同于绿卡或签证，不能用于重新入境美国。
H-1B签证是美国签发给从事“专业职业”（specialty occupation）的外籍人士的非移民工作签证，要求受聘者至少拥有学士学位或同等学历，并由美国雇主提供担保。
B1签证：美国的短期商务签证，发给来美国参加商务会议、谈判合同、短期培训等商务活动的外国人。
B2签证：美国的短期旅游/探亲签证，发给来美国观光旅游、探访亲友、就医或参加社交活动的外国人。
F1签证：美国最常见的学生签证，发给来美国学术机构（大学、高中、语言学校等）全职读书的外国人。
L1签证：美国的一种非移民工作签证，专门给跨国公司将海外员工（如高管、经理或特殊技术人员）调派到美国分公司或关联公司工作。
美国职业移民，英文为employment-based visa，即为基于就业的签证，目前根据优先次序被分为EB-1（杰出人才和跨国高管移民）、EB-2（高等学位和专业人士移民）、EB-3（雇主担保移民）、EB-4（宗教等特殊人士移民）以及EB-5（美国投资移民）五大类。
OPT：全称Optional Practical Training（选择性实习训练），是美国移民局授予F-1学生签证持有者的临时工作许可。它不是一种单独的签证类型，而是F-1学生身份的一项福利，学生身份会在OPT期间延续。
O1签证：美国面向科学、商业、教育、体育、艺术及电影电视行业中具备"杰出能力"（Extraordinary Ability）人士的非移民工作签证。
NIW：国家利益豁免移居（National Interest Waiver）是EB-2第二类优先职业移民的一个特殊类别，是美国政府基于国家利益的考虑，对那些为美国国家利益做出重要贡献的外籍人士，豁免他们常规EB-2移民申请所需的永久性工作的承诺要求及繁琐的劳工证申请。
美国次贷危机（Subprime Crisis）：别称次级房贷危机或次债危机，是一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴，从2006年春季开始逐步显现。
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