洛杉矶年轻人住房拥有率创新低，美国房市正在发生什么？为什么加州一些二手房比新房贵

加州房地产的问题，真的只是房价太高吗？

最新数据显示，洛杉矶县25至34岁年轻人的住房拥有率已经降至9.8%。与此同时，越来越多房产并未进入公开市场交易，而是通过家庭继承完成产权转移。

在本期节目里，孙斯陶结合其在南加州洛杉矶和尔湾本地房产市场上的实地观察和最新全美房地产数据，讨论几个值得关注的现象：

• 高利率如何影响美国房地产市场流动性
• 为什么部分地区出现二手房价格高于新房的现象
• 加州13号提案（Proposition 13）如何改变房产持有成本
• 年轻家庭面临的购房门槛变化
• 财富传承与房地产市场结构的长期趋势

如果你关注美国房地产、加州房价、宏观经济、资产配置与财富传承，本期内容或许能提供一个不同的观察视角。