房价房租还会涨吗？—— 用供求逻辑看懂楼市真相

城市房价严重分化，核心城市核心地段坚挺，三四线城市持续下跌，大城市房租逐年上涨，保租房政策密集出台……未来房价是涨是跌？年轻人该买房还是租房？租金管制真的能降房租吗？

经济学中的供求机制，是看懂楼市最底层的钥匙。房价从来不是开发商说了算，也不是政府说了算，最终是供求关系说了算。

你所在的城市，今年房租房价是涨了还是跌了？