38/26 买房的机会来了吗？

房地产这道菜，听众朋友们已经点了很多次了。过去几年，我们反复说：再等等，房地产的调整还没有结束。

但到了2026年，情况似乎开始变得有点不一样。

恒大、碧桂园、万科之后，房地产所谓的“产能出清”，到底应该怎么看？为什么房价并没有明显上涨，一些核心城市的土地市场却重新热了起来？北京、上海频频出现高溢价地块，说明开发商重新有信心了，还是只是豪宅市场自己的游戏？

如果今年真的准备买房，新房和二手房应该怎么选？北京这样的核心城市，还有没有所谓的“捡漏房”？三四线城市的新房，是应该继续等价格，还是反而要担心以后供应越来越少？还有这两年突然到处出现的“四代宅”，究竟是什么？

本期《聊15块钱儿的》跟大家聊聊房地产行业的现状

△本期要点节点

01:24 房地产产能已经出清了吗？

06:37 既然房地产行业复苏了，房价要涨了嘛？

10:23 土拍火热意味着什么

11:42 一线城市买房建议

13:48 三线城市买房建议

14:05 学区房发展趋势

14:51 什么是四代宅

24:07 本期有效知识总结

△本期主持及嘉宾

班克儿 & 万理PKT

*部分嘉宾声音应嘉宾要求经过特殊处理

△监制

黄绿、贝贝

△声音设计

班克儿

大家对于本期节目有什么问题，欢迎在评论区留言，我们有机会给大家解答；另外大家想听什么话题，嘉宾也接受在评论区点菜，点菜的同时最好可以有个问题清单。

希望大家家里有大学生的，多把我们的节目推荐给大学生朋友，帮助他们成为清澈不天真，成熟不世故的新青年。如果有相关推广资源的也欢迎跟我们联系。

聊15块钱儿的

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