房价到底了？这次不是 V 形反弹

2026 年房地产的关键转变：从 "需求寻底" 变成 "供给缩量寻底"。全国租金回报率升到 2.7%，已经反超 2.6% 的公积金利率 —— 当持有成本小于租金收益，房东不再急着挂牌，这是市场自我修复的信号。但中指院说得很清楚：筑底延续，分化加剧，新房要到 "十五五" 中期（约 2028—2029 年）才逐步出底。核心城市刚需不必过度等待，三四线风险仍高。# 房价 #买房 #房地产周期 #筑底

Ps:以上内容基于公开信息和机构研报客观梳理，不构成任何投资建议。市场有风险，投资需谨慎。