以色列历史学家、《人类简史》、《未来简史》和《今日简史》作者尤瓦尔·赫拉利，2020年3月20日在《金融时报》发表了一篇长文《新冠肺炎之后的世界》。文章分析新冠病毒全球蔓延之际，世界所面临的两大抉择。

这是我重新校对的乔布斯在斯坦福毕业典礼的演讲：Stay hungry Stay foolish。 另请全平台关注最新播客：《后现代汉语》

这是在2002年游戏开发者大会GDC上，布莱恩.莫里亚蒂所演讲的内容。全文被复现在2006年的游戏《见证者》中，官方的翻译很糟糕，我用了2周的时间校对和翻译了这个内容，并录制为音频。这篇演讲用穿插电脑游戏、宗教、文学和音乐的故事来点破艺术乃至商业中亘古不变的逻辑。 我们推荐这篇演讲为21世纪初商业史上最重要的演讲之一。 本文所有权利归作者所有，演讲内容不代表中国房地产报的立场。

今天分您仔细研读价值链的价值

今天为大家分享房地产价值链

今天，为大家来精读价值链模型。

惊奇队长布丽拉尔森是铁粉，她最喜欢的是史塔克家族，曾经在一个访谈里她说她如何如何喜欢史塔克，但是马丁完全不顾及她的感受。就差把马丁老儿按在地铁上痛打了。

具体问题，具体分析，如有跑题，。

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好的： 这是一期串台节目，由SMARK电波和具体电波联袂带来。 节目源自一个来自知乎的问题： 我城市很多小区底商是空的，没有实际的店铺，而都是做“假的店铺“，里面则空空的。在中国这个城市空间珍贵的国家，感觉这种做法很浪费，又难理解。 我猜这个现象应该意味着店铺出租市场太弱了，要么是没有商家愿意租店铺，要么是开发商要求房租太高了。 那么问题来了，如果没有市场把小区第一层空间做成底商，还有什么好的用法可以做，为了不浪费珍贵的空间并增加小区周边的活力度？

本期节目，我们将继续分析中海金融街OZ项目

在我们01期节目中，提到了中海OZ金融街的项目，中海的哥们联系到了我们，邀请我们去那边喝喝咖啡，也去深度看下项目。 也许第一次约会可能被惊艳到，第二次就要看性格了。 今天的问题： 1，房地产资本化的逻辑是什么？ 2，中海财务中心OZ在做资产当中有什么问题？ 3，金融类的联合办公怎么玩？

在本期节目中，继续探讨联合办公的内容，我们将通过三个趋势，来看看联合办公的终极目标是什么？ 1，孵化，如何像YC一样孵化项目 2，彻底替代行政 3，形成网络，生态化反 下期节目，我们会挑一个单独的项目，拆解给大家看。 捏一把汗，希望人家不会把我们拉黑。

这是具体电波的第一期节目，很高兴为大家服务 1，联合办公是什么？以及不是什么 2，联合办公这种商业模式为什么会存在？ 我们用三个立身之本的能力来说明联合办公为何存在。 3，联合办公的终极目标是什么？ （这个问题鸽了） 借本期节目感谢全联房地产商会以及精瑞人居发展基金会组织的沙龙。