随着中国人口结构的迅速老龄化，养老已经变成了一个重大的民生和经济问题。“十五五”规划建议中提出要“积极应对人口老龄化，健全养老事业和产业协同发展政策机制”，说明养老已经变成了国家战略中的重要一环。规划中强调要“发展医育、医养结合服务。推行长期护理保险，健全失能失智老年人照护体系，扩大康复护理、安宁疗护服务供给”，具体给出了一套行动方案。 那么，这个建议方案的底层逻辑是什么？为什么要把照护失能失智老年人放到一个核心位置？长期护理保险又起到什么作用？本期，我们跟着一财号专家，长江商学院教授刘劲系，以及长江商学院研究员于艾琳，给各位一个分析和答案。 你将听到以下内容： 01:06 人口老龄化正不断加速 02:18 艰难的抉择：谁来照顾失能老人 03:29 避免“一人失能，全家失衡”困境 04:34 机构也不是万能的：专业与陪伴两难 06:10 养老的资金池：资产套现和社会分摊 09:55 最好预防失能：开始健康的生活方式 文字作者：刘劲 于艾琳 播客编辑：阿贵 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

你们有没有发现，抹茶产品，今年越来越火了。最近，喜茶在全国上线产品“苦抹”，原本只能在少数喜茶茶坊门店才能买到的抹茶饮品，一下子就在社交媒体上引起了热议。 今年年中，韩国女团的一张照片，也让喜茶去年10月上线的“三倍厚抹”销量大涨，在海内外都供不应求。除了喜茶，各大新茶饮品牌今年也都盯上了抹茶：奈雪的茶、茶百道和爷爷不泡茶推出了“浓抹”系列，茶颜悦色和CoCo推出了“柚子+抹茶”的组合，乐乐茶有“咸法酪+抹茶”等等。 那么，本期我们跟着DT商业观察，聊聊抹茶怎么了？为什么越苦越好卖？国产抹茶又发展到什么阶段了？ 本期，你将听到以下内容： 00:51 又苦又浓的抹茶，今年走红 02:35 国产抹茶成为越来越多抹茶新品的“品质标签” 03:13 为什么消费者爱喝抹茶？ 04:08 “健康意识”的全面觉醒 05:42 国产抹茶，加速崛起 07:06 典型代表：浙江径山和贵州铜仁 08:58 中国抹茶的新课题 文字作者：坚果 播客编辑：阿贵 孙陶然（实习） 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

上映一个礼拜，疯狂动物城2的票房已经超过20亿，超过了第一部15.40亿元的票房成绩，成为中国影史进口动画票房冠军。目前猫眼专业版预测其内地总票房将突破42亿元，这部电影不仅让大众狂喜，也让2025年不温不火的电影股大幅拉升，各位听友们看了这部电影吗，你们觉得如何？ 你将听到以下内容： 00:39 如何接住观众期待 02:33 更宏大的动物城版图 04:25 为何超越前作引爆冷清票房大盘 06:57 哪个年龄段是《疯狂动物城2》观影主力 08:09 影视股集体走高 文字作者：葛怡婷 揭书宜 林靖 播客编辑：阿贵 孙陶然（实习） 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

香港宏福苑大火牵动人心，12月1日下午，香港特区政府举行新闻发布会，介绍火灾搜救安置等最新进展。警方表示，大埔宏福苑火灾已造成151人遇难，另有30多人失联。大火搜救工作仍在持续进行。而在这场浓烟中的灾难中，行动不便的老年人成为最大的受害群体。 香港是一个老龄化较为严重的城市。根据相关房地产中介数据，此次发生火灾的大埔宏福苑建筑群内的4643名居民中，约有37%年龄在65岁或以上。这一比例几乎是香港平均老龄人口占比的两倍，也凸显了香港老龄人口在改善居住环境时面临的挑战。 那么，香港社区的高楼与高龄之困，现状如何，又该如何解决？ 你将听到以下内容： 00:51 宏福苑以本地收入较低的购房者为主 01:57 无法行动的受困老人 03:14 香港“鸽子笼” 04:23 难以支付的“天价维修费” 05:22 社交媒体早有“吹哨者” 06:21 不到20s，迅速蹿烧至顶层 文字作者：钱童心 播客编辑：阿贵 孙陶然（实习） 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

不知道大家乘坐飞机出行时，是否遇到过这样的困扰：在线上选座时，窗边、前排、安全出口等视野好、空间大的优质座位，往往被标注付费解锁或积分兑换，免费可选的座位要么集中在机尾，要么难以满足同行人邻座需求。 这一被消费者频繁吐槽的选座收费现象，近期迎来了监管层面的关注：江苏省消费者权益保护委员会正式约谈了包括三大航在内的 10 家主流航空公司，直指“机票锁座”背后的四大核心问题：优质座位过度锁定、解锁机制变相付费、信息披露不透明、客服解释口径不合理。 一边是航司将座位作为增值服务的商业布局，一边是消费者对付费选座合理性的质疑，本期，我们就来一起讨论下，飞机选座到底该不该收费？ 本期，你将听到以下内容： 01:38 航司为何提前“锁座” 03:06 十年前就有收费选座模式 03:59 加价选座是否合理合规 播客编辑：阿贵 孙陶然（实习） 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

中文字幕指路👉迎接2049：与AI共存的未来丨两说 人工智能正以前所未有的速度重塑我们的世界：它让个体担忧职业的未来，让产业面临转型的阵痛，也让全球格局步入新一轮科技竞争与协作的十字路口。当乐观成为迎接未来的必要选择，我们能否正视技术回报“缓慢起飞”的发展周期，以人类命运共同体的愿景迈向AI技术跃迁的新纪元？ 本期《两说》邀请美国《连线》杂志创始主编、未来学家凯文•凯利（Kevin Kelly）进行了一场深度对话，聆听其前瞻思考。作为一位以洞察技术演化规律著称的科技预言家，凯文•凯利在节目中勾勒了一幅关乎趋势、周期与文明的AI未来全景图。 对话嘉宾： 张媛 | 财经媒体人 凯文•凯利（Kevin Kelly）| 美国《连线》杂志创始主编、未来学家 你将听到： 00:51新书《未来一万天的可能》 04:51技术是生命的第七王国 07:03拥抱AI趋势的三条建议 09:10投资AI领域，可能赚不到想的那么多钱 14:21AI时代，怎么理解“一千个铁粉”概念 16:39AI领域，由美国主导正转向中美双核？ 21:392049年的人类回顾今天，他们会记住什么？ 播客编辑：派ris 监制：yoiyo “一财，两说，三思笃行”，全新财经洞察节目《两说》2月19日起正式亮相东方卫视。节目通过第一财经与顶级专业人士的共创，以专业、深度、独到见解为标尺，通过巅峰对话的表达样态，发现、探讨与深入思考经济领域的前沿热点问题。

🎉主播 第一财经广播 严丹 🎉对话的人 上海市小动物医学分会副会长 马生友 🎤我们想对你说： 养宠早不止 “喂饱”！中国宠物消费升级，可你为毛孩子花的钱真的对吗？​ 本期《无限进化》全是干货，直击铲屎官最纠结的问题：选猫粮时，3 种鱼、6 种鱼、9 种鱼到底谁更 “高贵”？稀有肉类是噱头还是真有差异？一直被夸的湿粮，就一定比干粮好吗？自制猫饭听着健康，是不是真的比买的粮更适合毛孩子？​ 保健品都有什么坑？人和宠物的保健品能 “分享” 吗？一天五六种保健品的“十全大补”喂养法到底是补营养还是伤身体？绝育真的要演一场大戏吗？斥巨资买的豪华猫窝，毛孩子却碰都不碰，该怎么破？​ 不绕弯、不聊虚的，每个问题都给实在答案，帮你避开养宠消费陷阱，精准解锁高品质养宠！不管是刚入门的新手，还是有经验的老手，都能找到解决困惑的方法，速来收听～ 👂你可能会听到 01:19 烘焙粮、冻干粮卖爆，超八成铲屎官都选干湿搭配，怎么搭才对？猫狗饮食大不同，该怎么选？ 07:17 猫猫真的会“上火”吗？眼屎多、口臭是什么原因呢？买全期全价粮就能高枕无忧了吗？ 10:04 奶猫到家怎么吃？什么时候可以吃成猫猫粮？稀有肉类能带来什么？ 12:01 猫粮配方大pk：3种鱼、6种鱼、9种鱼，种类越多就越“高贵”吗？ 16:23 一直吃一款粮会不会营养不均衡？换粮会不会导致猫猫不适应？该怎么办呢？ 19:13 宠物喂养，自助和按顿到底哪个好？人教和猫教竟让有如此大的区别？！ 21:36 怎么纠正宠物的小毛病和坏脾气？宠物绝育真的要演一场大戏吗？ 23:31 猫猫不爱喝水，有什么通用的办法吗？ 26:27 猫饭看起来新鲜美味、营养丰富，会是更好的选择吗？冷链运送的猫饭会比传统猫粮和罐头更好吗？ 31:43 宠物保健品：到底是不是必选项？ 38:18 人和宠物“共享”保健品可行吗？ 40:37 什么时候开始补，补什么应该怎么规划？ 44:48 一天补五六种保健品的“十全大补”养育法可取吗？风险在哪里？ 👫本期播客制作人员 统筹：顾洁、yoiyo 制作：严丹 运营：阿贵、派ris 商务合作：王昶达 👀我们是谁？ 《无限进化》（Infinite Evolution）是第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可以让人获得进化的商业和事物，当算法把你困在信息茧房，让我们为你打开真实商业的一扇窗，沉思考、慢慢聊，点击订阅，加入光荣的进化。 👂你能在哪里听到我们？ 小宇宙、喜马拉雅、苹果Podcast、Spotify、网易云音乐、QQ音乐、第一财经日报微博、第一财经视频号、第一财经小程序、第一财经广播等（无论在哪里，都能找到我们身影!） 👇找到我们 微信公众号：第一财经、第一财经资讯、第一财经广播、第一财经Yimagazine 微博：第一财经日报、第一财经广播、第一财经Yimagazine、第一财经网 抖音：第一财经 快手：第一财经 💚喜欢您来交流 听友群：ChandraWcd（添加前请备注无限进化听友） 📣你的互动真的很重要！ 最后，如果你对嘉宾或者我们有建议想说，除了评论和听友群外，也欢迎大家用传统的方式发邮件给我们（并不传统），我们的邮箱地址是wangyongzhi@yicai.com，当然了也欢迎商业合作（多多评论谢谢大家！！！）。 ✨第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~ 往期精彩内容已就绪，可戳👇 * 无限进化27|“为什么机器人一定是人形？”产业激辩未止，资本已用脚投票 * 无限进化26|绿色的产品真的更贵？背后的心理和选择 * 无限进化特辑|从“卖全球”到“在当地”：中国企业出海三代人的挑战与跃迁 * 无限进化24|当某东杀入线下医美：你的脸，正在被谁签收？ * 无限进化23|上海剧场爆火背后：女性占70%消费力，但演员日薪仅百元？ * 无限进化22｜与《offer 7》导师柏栩栩，聊聊节目背后的职场真相与人生选择 * 无限进化21｜你的国庆消费，谁在“偷偷”征税？ * 无限进化20 | 牛市来了，理财小白买什么、怎么买、买多少？

房租高、通勤长一直都是部分年轻人进入大城市打拼的主要顾虑，近日，美团官方宣布，将在全国各地建设“骑手公寓”，有住房需求的骑手可申请入住相关公寓。除了美团，还有华为、小米，京东、小鹏……都下场做起了配套公寓。本期我们就来看看为何大厂愿花费数十亿拿地盖公寓？这些配套公寓到底够不够住、条件好不好？作为非传统意义上的租赁住房运营方，大厂这波跨界布局会对市场有哪些影响？ 你将听到以下内容： 00:51大厂做公寓，月租低于市场水平 04:11给现有租赁品牌带来压力 05:19 运营服务成“胜负手” 07:27安居才能乐业 文字作者：郑娜 播客编辑：派ris 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

曾经喊出“逃离北上广”的年轻人，正转身用另一种方式“安家”。机构最新数据显示，在北京、上海等一线城市的二手房市场中，总价200万元以下的低总价房源正成为交易“主力”，其中北京该价位段成交占比高达57.19%，上海也达到48.72%。一线城市二手房为何受欢迎？都是哪些购房者在买？这期我们将跟着真实的成交数据，聊聊一线二手房里藏着的“安家新逻辑”～ 你将听到以下内容： 00:41极致刚需托起楼市半壁江山 01:48一线城市“老破小”受欢迎背后 04:17部分购房者为了买房收租 06:20租金收益率的重要性正在提升 08:12“住有所居”将会成为更多人的常态 文字作者：孙梦凡 播客编辑：派ris 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

大家这个冬天跟风打卡奶皮子糖葫芦了吗，味道怎么样？要说今年冬天的“顶流”，非“奶皮子糖葫芦”莫属。酸甜的冰糖葫芦，加上一片奶香浓郁的“奶皮”，迅速火爆大街小巷。#奶皮子糖葫芦#话题不仅霸占微博热搜、抖音、小红书热榜，还有实打实的销量。除了糖葫芦，还有奶皮子奶茶、奶皮子咖啡、奶皮子蛋糕、奶皮子蛋挞等等，本期我们将跟随《DT商业观察》，聊聊这波“奶皮子热潮”~ 你将听到以下内容： 00:47“奶皮子宇宙”大爆发 02:25早有商家闯进“奶皮子赛道” 04:16“奶皮子二创”推波助澜 05:53奶皮子糖葫芦出现“黑红”倾向 07:39并非都是传统意义上的湿奶皮和干奶皮 08:36经济学中的“蛋挞效应” 文字作者：张晨阳、郑晓慧 播客编辑：派ris 监制：yoiyo 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

“秋风起，蟹脚痒”大家今年的大闸蟹上桌了吗？近期蟹卡兑换大闸蟹到了高峰期，不过第一财经记者开箱测评了多张蟹卡后发现，蟹卡兑换大闸蟹存在短斤缺两的问题，还有产业链者透露，一张标价千元级别的蟹卡很可能被虚高了十倍价格。 本期，我们将跟着记者的独家调查，看看一张小小的蟹卡里藏着哪些猫腻？真正的阳澄湖大闸蟹都去哪了？大闸蟹市场鱼龙混杂的背后到底与哪些有关？ 你将听到以下内容： 00:48短斤缺两，消费者未必会“较真” 02:11蟹卡的诸多“套路” 04:10螃蟹量升价跌，蟹卡操作空间大 06:36真正的阳澄湖大闸蟹难买到 08:48阳澄湖大闸蟹有自己的防伪标识 10:07大闸蟹“出海” 11:40少点套路、多点安心 文字作者：乐琰 ▪ 冯小芯 ▪ 揭书宜 ▪ 栾立 播客编辑：派ris 监制：yoiyo 解锁开箱视频👉蟹卡背后有何猫腻？记者开箱测评来了 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

在我国，点外卖已经是非常普遍且方便的事了，而在迪拜，点外卖竟然还是个难事，说到迪拜，大家脑子里是不是立刻蹦出帆船酒店、黄金街、漫天黄沙里的超跑？但你绝对想不到，在这个人均GDP排世界前列的城市，点一顿外卖可能要等半小时骑手，顿顿点还会让钱包“大出血”。而且在迪拜送外卖，居然没“电驴”？当地人也没实现“外卖自由”？不过随着外卖平台的增加，外卖也已经在逐渐融入迪拜人的生活。本期，我们就来聊聊迪拜的外卖生态。 你将听到以下内容： 00:53 迪拜的外卖生态 02:38 尚未实现外卖自由 04:21 活跃的外卖行业 07:03 中国平台出海优势与挑战 文字作者：陆涵之 播客编辑：阿贵 派ris 监制：小风丰 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

当全球九成贸易依赖海运，这条蓝色动脉正面临前所未有的变革。从2050年净零排放目标到红海危机的供应链冲击，从数万亿美元的绿色转型投资到数字化重构的行业底层逻辑——谁能在这场关乎全球经济命脉的变革中掌握航向? 本期《两说》，第一财经主持人刘晔对话全球航运业三位重量级嘉宾：国际港口协会主席、德国汉堡港（HPA）首席执行官延斯·迈尔，地中海航运集团（MSC）航运政策和政府关系高级副总裁玛丽卡罗琳·劳伦特，以及国际海上保险联盟（IUMI）主席弗雷德里克·德尼弗尔，展开一场关于“金融如何重塑全球航运”的深度对话。 三位航运巨头👇 * 延斯·迈尔，欧洲最大港口之一汉堡港的掌舵人，拥有超过30年推动港口绿色转型和数字化创新的丰富经验。在其领导下，汉堡港成为全球首批实现岸电全覆盖的主要港口之一。 * 玛丽卡罗琳·劳伦，曾在欧洲议会担任高级顾问，现负责地中海航运集团全球航运政策与政府事务，涵盖环保法规、贸易等公共政策领域。 * 弗雷德里克·德尼弗尔，拥有超过30年海上保险从业经验，作为国际海上保险联盟主席，他在航运安全标准制定、风险评估体系建设等方面发挥着举足轻重的作用。 本期你将听到： 00:08嘉宾介绍 01:11航运业双重转型的真实图景 04:49冗余不是浪费，是航运业的生存保障 08:11当前供应链已具备应对地缘政治挑战的能力 11:31你可以签署再多文件，但关键在于切实履行承诺 15:56融资难题：政府主导的绿色革命 20:03如果看到行业正在积极投资绿色与智能技术，这便是未来成功的风向标。 播客编辑：派ris 监制：小风丰 “一财，两说，三思笃行”，全新财经洞察节目《两说》2月19日起正式亮相东方卫视。节目通过第一财经与顶级专业人士的共创，以专业、深度、独到见解为标尺，通过巅峰对话的表达样态，发现、探讨与深入思考经济领域的前沿热点问题。

🎉主播 第一财经广播 谭帅 🎉对话的人 IT时报主编 郝俊慧 🎤我们想对你说： 不知道你有没有在视频网站上刷到过那些最新的人形机器人？它们能走、能跑，甚至能后空翻，看起来无比灵活。一时间，仿佛科幻未来已经触手可及。 但与此同时，我们却又看到资本市场对此反应冷淡，相关的股票甚至还在回调。这不禁让我们好奇：为什么产业端热火朝天，资本市场却如此冷静？那些看起来很酷的机器人，到底什么时候才能真正走进我们的工厂，甚至家庭？它们是真的即将改变世界，还是仅仅是一场华丽的科技表演？ 今天，我们就将和《IT时报》的主编郝俊慧老师一起，拨开热闹的迷雾，聊聊人形机器人产业在“酷炫”之外，所面临的真实技术挑战、商业化困境，以及它距离我们究竟还有多远。 👂你可能会听到 02:32 特斯拉Optimus机器人的灵巧手售价高达6000美元，使用寿命只有六周 06:13 有些初创公司可能会有虚假陈述和虚假演示 08:48 为什么机器人一定要人形呢？ 11:48 价格和成本以及所能实现的功能必定是一一对应的 14:50 机器人厂商已经开始卷成本了 17:48 政府、高校、银行、运营商采购需求较多，C端需求尚未起来 21:43 人形机器人4S店的出现更多是供应链的展示 28:42 优必选去年的订单非常少，今年突然爆发，明年还会有可持续性吗？ 32:22 马斯克一直是很激进，接下来机器人能不能到百万台还是要打个问号 36:20 预计2026年还会有一批机器人本体的初创公司出现 👫本期播客制作人员 统筹：顾洁、yoiyo 制作：顾洁、谭帅 运营：阿贵、派ris 商务合作：王昶达 👀我们是谁？ 《无限进化》（Infinite Evolution）是第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可以让人获得进化的商业和事物，当算法把你困在信息茧房，让我们为你打开真实商业的一扇窗，沉思考、慢慢聊，点击订阅，加入光荣的进化。 👂你能在哪里听到我们？ 小宇宙、喜马拉雅、苹果Podcast、Spotify、网易云音乐、QQ音乐、第一财经日报微博、第一财经视频号、第一财经小程序、第一财经广播等（无论在哪里，都能找到我们身影!） 👇找到我们 微信公众号：第一财经、第一财经资讯、第一财经广播、第一财经Yimagazine 微博：第一财经日报、第一财经广播、第一财经Yimagazine、第一财经网 抖音：第一财经 快手：第一财经 💚喜欢您来交流 听友群：ChandraWcd（添加前请备注无限进化听友） 📣你的互动真的很重要！ 最后，如果你对嘉宾或者我们有建议想说，除了评论和听友群外，也欢迎大家用传统的方式发邮件给我们（并不传统），我们的邮箱地址是wangyongzhi@yicai.com，当然了也欢迎商业合作（多多评论谢谢大家！！！）。 ✨第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~ 往期精彩内容已就绪，可戳👇 * 无限进化26|绿色的产品真的更贵？背后的心理和选择 * 无限进化特辑|从“卖全球”到“在当地”：中国企业出海三代人的挑战与跃迁 * 无限进化24|当某东杀入线下医美：你的脸，正在被谁签收？ * 无限进化23|上海剧场爆火背后：女性占70%消费力，但演员日薪仅百元？ * 无限进化22｜与《offer 7》导师柏栩栩，聊聊节目背后的职场真相与人生选择 * 无限进化21｜你的国庆消费，谁在“偷偷”征税？ * 无限进化20 | 牛市来了，理财小白买什么、怎么买、买多少？ * 无限进化19 | 摆摊卖早饭、送特色伴手礼，酒店“花活”是噱头还是续命？

在历经了过去4年的调整后，香港楼市如今又重现热闹景象——众多新盘销售火爆，客户大手笔横扫整层房源，租金回报率达到4厘，外国客户重回市场…… 成交数据表现也十分亮眼。据中原地产数据，10月份一手成交突破1700宗，已连续第九个月企稳千宗以上，追平2019年3月至11月的最长纪录；同时，全月录得至少64宗成交金额逾5000万元的大额交易，创一年新高，涉及总金额逾68亿元。那么今天，咱们就来聊聊这波回暖背后的门道。 00:55 市场火热，刚需客户买不到房 03:32 连续八个月录得单月逾千宗成交 05:13 多措并举，有客户直接“租转买” 08:44 持续上涨的租金 09:32 不断增长的租房需求 10:54 租金回报率持续向好 文字作者：郑娜 播客编辑：阿贵 孙陶然（实习） 监制：小风丰 这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~ ✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~