当地时间2月28日上午，美国和以色列联合发动大规模空袭，七枚导弹精确击中伊朗德黑兰市中心最高领袖官邸区域。86岁的哈梅内伊在办公室内遇难，伊朗官方随后证实其死讯。 此次伊朗和以色列之间的冲突外溢至海湾各国。阿联酋、卡塔尔、科威特等国的城市上空传来导弹拦截的爆炸声，民众手机里反复跳出国家紧急危机和灾害管理部门发布的警报。对长期被视为“稳定绿洲”的海湾各国来说，这样的场景前所未有。 围绕诸多焦点问题，本期播客专访知名中东问题专家、北京大学汇丰商学院中东研究所执行所长朱兆一研究员。 本期嘉宾：北京大学汇丰商学院中东研究所执行所长 朱兆一 时间线： 02:25 为何伊朗本轮报复相当程度上转向了相对“软性”的海湾国家目标 05:20 为何阿联酋首当其冲 09:00 海湾国家的两难处境 16:15 哈梅内伊走后留下的权力真空如何填补 28:10 作为什叶派精神领袖，哈梅内伊的去世对于中东局势有何影响 35:20 美国态度预测 37:00 这场冲突对中国的影响如何

新年第一期，让我们再次把目光投向巴勒斯坦，这个与持续的炮火、流离失所的难民、被摧毁的家园等充满伤痕的关键词密切相连的国家。 对于每一个身处其中的个体，每一个关键词都是一座大山；对于身处其外的旁观者，却可能更多是一种概念。 然而，有这样一群中国人，他们真正聆听到这“远方的哭声”，并将其化为一种将心比心的行动：他们身体力行地投身于对叙利亚、约旦、巴勒斯坦难民的援助，希望通过教育的力量，将这些难民的下一代拉入循环往复的泥沼，竭尽可能使其不再重复父辈的命运。 本期播客邀请教育者无国界高级研究员、项目主管柴绍锦教授，请他谈谈去年年底 前往约旦首都安曼市郊的巴勒斯坦难民营，开展社会调研与教育援助的所见所闻；以及，我们作为普通人，关注巴勒斯坦问题究竟能做些什么？ 本期嘉宾：教育者无国界高级研究员、项目主管柴绍锦教授 时间线： 01:00 正篇开始 02:36 “希望课堂”如何给巴勒斯坦难民送去希望 06:11 校舍门口写着“不许持枪进校园” 17:00 是否有曾因为教育改变命运的案例 19:40 走进约旦难民营最触动的是...... 27:40 为何长期关注巴勒斯坦问题 35:00 关注巴勒斯坦问题 普通人能做什么 * 约旦巴勒斯坦难民营 （柴教授供图） 柴教授提到的几种援助方式： 1.木兰志愿者 ins: @mulanvolunteers 2.阿联酋妇女联合会 3.阿联酋工商总会

从新闻标题中走出的约旦，究竟是什么样子？ 这一期，Tina将带领我们穿越时间与想象，深入连接这片文明层叠的旅行秘境。 在这里，玫瑰色的佩特拉神殿在落日下低语，死海的盐度托起轻盈的身体，安曼街角的涂鸦与罗马剧场并肩而立——约旦，远比我们以为的更复杂、鲜活，也更具包容性。 夜晚的佩特拉和白天有何不同？是否值得两次打卡？ 死海漂浮都有哪些注意事项？ 约旦旅行都有哪些值得解锁的美食？ ...... 一起揭开约旦的神秘面纱。 旅行有时候并不是为了“去多远”，而是为了走近那些原本被误解、被标签化的地方。 希望这一期也能勾起你更多对于约旦的好奇，破开想象和传言的迷雾，在未来的某一天，亲身站在佩特拉的山崖前，或者漂浮在死海的碧蓝上。 2025年就和大家聊到这里啦，我们2026再见！ * 佩特拉蛇道处看卡兹尼神殿（又称宝库） * 佩特拉夜色 * 死海 * 约旦首都安曼街头涂鸦 本期嘉宾：Tina （XHS：我也不知道起什么名字好） https://xhslink.com/m/A01zg1COxjJ 更多约旦攻略可移步嘉宾社交媒体 来自嘉宾的温馨提示👇 1. 约旦通Jordan Pass，一票通的概念，含约旦签证费及多处重要景点门票费 https://jordanpass.jo 2. 安曼高级餐厅 - Fakhreldin 前约旦高管官邸转型为黎巴嫩餐厅，https://maps.app.goo.gl/ArFGG9Ta2XQvnmaf9?g_st=ipc 推荐炸鸡肉球（爆浆），蘑菇羊肉馅饼（浓郁），蒜酱（奶香配馕） 3. 安曼连锁炸鸡店 - Crispy Chicken 外酥里嫩多汁 时间线： 01:50 正篇开始 03:50 约旦并不像想象般保守 08:00 约旦旅行是否有必要购入“约旦通” 14:50 佩特拉之旅让人想到《桃花源记》 20:02 在死海上看报纸是怎样一种体验 24:07 舌尖上的约旦 28:21 约旦行程规划参考

提到阿联酋，您首先想到的是高耸入云的哈利法塔、奢华的购物中心，还是填海造陆的人工奇迹？ 这一期，我们将暂别各种人造奇观，一起去往更广阔的天地—— 跟随资深旅行家 Luke 深入波斯湾的蔚蓝秘境，翻开阿联酋的“地质史书”，重新发现一个山脉与海洋交响、传统与现代共存的折叠国度。 这一期里，你将听到各种阿联酋的自然乐章。一起上山下海，打开阿联酋的另一种可能。 * 哈塔水库 * “法拉吉”灌溉系统 * 富查伊拉潜水 * 地貌构造 本期嘉宾：Luke （小红书：Luke） 时间线： 00:30 正篇开始 02:26 人造天堂vs自然乐章 破除对阿联酋的刻板印象 06:25 自然与人文的对话：从博物馆看阿联酋的蜕变逻辑 20:00 为什么一定来到阿联酋要选择自驾游 23:29 上山：翻开阿联酋的“地质史书” 28:30 入地：下降16米 探秘古阿拉伯人的灌溉系统 30:15 哈塔冬季节：集中感受阿拉伯风情 35:00下海：潜入阿曼湾——超丰富的海洋生物 节目中提到的地点： Hatta 露营爬山骑车吃饭的地点↓ https://maps.app.goo.gl/mTATJsufRXTVKFc68 Khor Fakkan 有人工瀑布、剧院和老城的城市 https://maps.app.goo.gl/Ard7AbUXYRcsMrA36

转眼，2025就剩最后一个月。在岁末之际，相继打卡了三座博物馆对公众开放的第一天，再一次感受到这片神奇的土地的文化魅力。 大埃及博物馆2025年11月4日对公众开放 阿布扎比自然历史博物馆2025年11月28日对公众开放 阿联酋扎耶德国家博物馆2025年12月3日对公众开放 对于博物馆爱好者而言，今年是当之无愧的狂喜之年。 在2025年年末之际，就让我们一起走过这三座新近开放的博物馆， 去大埃及博物馆里，感受法老文明的磅礴新生； 去阿布扎比自然历史博物馆，穿梭“时空隧道”，回望地球史诗； 去阿布扎比扎耶德国家博物馆，触摸阿联酋从沙漠到星辰的现代化脉搏 走起！ * 阿联酋扎耶德博物馆夜色 * 图坦卡蒙黄金面具 * 甩发舞 * 阿联酋扎耶德博物馆 * 阿布扎比自然历史博物馆 时间线： 01:51 大埃及博物馆开幕盛宴 08:37 探秘大埃及博物馆 26:44 走进阿布扎比自然历史博物馆 32:05 阿联酋扎耶德博物馆

休了个长假后的失踪人口回归，继续和大家聊聊埃及。 塞穆尔·约翰逊那句“如果你厌倦了伦敦，你也就厌倦了生活”，在我看来，放在埃及显得更加贴切，她丰富多彩，也磨人刺激；她慷慨馈赠，也考验勇气；她混乱喧嚣，也深邃宁静......她会让你骂骂咧咧，却也让你无法忘记。 这期前半部分和大家聊聊巴以局势的最新进展，埃及作为斡旋方的一些作为。 后半部分聊聊此行埃及的见闻，给大家呈上一个非常实用的“埃及防骗指南”，以及一些相对小众的景点推荐。 时间线在此👇 方便大家根据兴趣自行跳转： 00:00 开场与近况更新 02:13 出发背景：沙姆沙伊赫和平峰会与巴以局势 06:10 走访埃及救援组织 08:54 对话埃及前外交部副部长 埃及如何看待巴以局势 13:59 埃及作为斡旋方的影响力 15:36 如果你厌倦了埃及，你也就厌倦了生活 17:00 开罗防骗指南：骑骆驼的“魔法”与应对技巧 21:16 开罗小众景点推荐一：坦努拉舞（旋转舞） 25:00 小众推荐二：垃圾城深处的洞穴教堂 31:23 二刷埃及 她让你骂骂咧咧，却也念念不忘 * 洞穴教堂外景 * 洞穴教堂内景 * 洞穴教堂内景 * 新开罗U Venus

一转眼就到了驻外两周年也是这档播客两周年的纪念日，两年终于想明白想要透过这档播客实现什么。 固然不指望一档播客就去改变根深蒂固的刻板印象；但所谓意义，是希望让中文世界多一扇窗，照见中东地区冲突与诗意并存的日常。 这期后半部分是中东地区最小的国家——巴林的旅程分享，带你一起去感受这个迷你又厚重的海湾岛国的多样。 从沙漠中的“生命树”、第一口油井的工业记忆，到偶遇王室公主的跨文化对话，再到千年文明的“两海之地”如何成为沙特的“后花园”，聊聊48小时内的见闻，以及对于巴林的第一印象。 您对于中东地区还有哪些好奇之处，欢迎在评论区留言。我们下期再见！ * 巴林“生命之树” * 遇到一个超可爱的油井 * 巴林堡遗址 * 巴林世界贸易中心 时间线 00:00-15:35 「卓见中东」两周年小总结 终于想清楚做这档播客的原因 15:36-17:23 巴林初印象 17:24-22:55 “三件套”打卡 巴林“生命之树” 22:56-23:55 海湾第一口油井 23:56-28:40 一座跨海大桥 为何让巴林成为沙特的“后花园” 28:41-34:50 与巴林公主的奇遇 34:51-37:55 被低估的文明厚度 巴林的世界遗产——巴林堡 37:56-41:26 现代化中的巴林

飞机降落在迪拜的那一刻，我长舒一口气——终于回到了一个安全、自由、不必时刻提防的世界。但仅一天过去，我便开始不可抑制地想念埃及。 是的，那个街道混乱、喇叭声震耳欲聋的埃及；那个行李在机场滞留一个半小时、出租车司机耍心眼绕路的埃及；那个哈利利市场里商贩像橡皮糖一样黏人、讨价还价时甚至让人心生鄙夷的埃及。按理说，我不该想念它。 但那些猝不及防的瞬间——现代化酒店的玻璃门外，金字塔突然撞进视野的震撼；博物馆里拉美西斯二世的雕像被千年后的阳光再次点亮；凌晨从阿布辛贝归来时，退房的酒店经理主动提供房间让我们洗澡休息；街头小朋友扑进怀里的温度……还有不像迪拜泛滥成灾的廉价“Habibi”，在埃及，一句“Habibi”真真切切能够拉近人与人距离。 在埃及，每一天都像在极端的情绪里过山车——上一秒被司机坑骗气得想骂人，下一秒又因陌生人的善意眼眶发热。这种“混乱中的生命力”，恰恰是迪拜这座“人工天堂”无法复制的。迪拜的一切崭新、规范、高效，却也像精心设计的橱窗，缺少时间的沉淀和情感的重量。而埃及，尽管充满瑕疵，却用四千年的风沙、神庙的咒语、木乃伊对永恒的执念，带给我蓬蓬勃勃“活着的感觉”。 离开后我才明白，埃及的魔力在于它永远不让你麻木。它用极端的方式提醒你：无常才是常态，善意皆为馈赠。那些被骗的懊恼、被骚扰的烦躁，最终都成了理解这个国家的密码——在缺乏秩序的表象下，藏着人与人之间最原始的连接可能。 P. S. 这期纯当抛砖引玉，朋友们有任何关于埃及的问题，欢迎评论区见。 下期将邀请在开罗生活十几年的埃及“老炮儿”，聊聊金字塔之外的市井埃及，以及他们为何心甘情愿扎根在这里。 * 大埃及博物馆入口处 * 埃及大博物馆中远眺金字塔观景位 * 阿布辛贝神庙的清晨 * 阿斯旺大坝埃苏友谊纪念碑 时间线 00:38 正篇开始 02:30 混乱之中，究竟在想念埃及的什么 06:45 没想到居然是因为撤侨第一次去到埃及 10:00 埃及的不可替代性 12:30 看过千百年 还是会被肉眼所见的金字塔所震撼 15:15 大埃及博物馆有什么可以期待 23:32 在埃及遇到的恶魔和天使们 29:00 埃及给予我的感恩心态 35:09 在阿布辛贝神庙体验人类的超越性 39:39 埃及的魔力——永远不让你麻木

以色列近期对伊朗发动大规模空袭后，将这两个宿敌之间的对抗推向了新的危险高度，中东局势正在迅速升温。 本期节目为阿联酋当地时间17日晚（北京时间18日凌晨）录制（时局瞬息万变，节目播出时部分信息可能已发生变化），我们特邀复旦大学国际问题研究院研究员谢超，深入剖析这场危机的来龙去脉，聚焦伊朗本身的政策矛盾性，以色列对伊朗进攻战略的矛盾之处，特朗普的“实验”心理，以及以色列和伊朗的结构性矛盾。 在谢老师看来，此次冲突的爆发绝非偶然。以色列方面，内塔尼亚胡政府正面临国内政治危机，加沙战争带来的民意压力、腐败案审判的阴影，都促使他需要通过对外强硬来转移矛盾。而更深层的，是以色列对伊朗核计划的极度担忧，这种担忧已经超越了党派分歧，成为以色列的国家安全共识。 伊朗方面则呈现出复杂的应对态势。伊朗社会目前正处于一个微妙的分裂状态：一方面是以宗教领袖为核心的强硬派，主张发展核威慑能力；另一方面则是深受经济制裁之苦的民众和商业阶层，渴望重返国际社会。这种内部张力使得伊朗的应对策略显得犹豫而矛盾。 无论如何，这次战争将至少决定未来5-10年两国在地区的权利地位。 以伊冲突会走向全面战争吗？ 大国干预会缓解还是加剧危机？ 中东格局将如何演变？ 欢迎在评论区留下你的观点。 【嘉宾简介】 谢超：复旦大学国际问题研究院副研究员、《国际政治科学》副主编，主要从事比较政治与国际关系研究。 时间线 00：04 一些免责声明lol 01：25 主体内容开始 05：00 如何看待伊朗的准备情况--伊朗的政策矛盾性 09：30 伊朗内部分歧如何影响战争走向 12：30 哈梅内伊是伊朗社会的最大公约数 13：10 以色列对伊朗进攻战略的矛盾之处 15：00 特朗普本身的“实验”心态 20：52 是否存在哈梅内伊被暗杀的可能性 24：15 推翻伊朗政权还是提升其形象：内塔尼亚胡的最终目的是什么 26：32 美西方在其中扮演什么角色--要拆开来看 32：15 伊核问题为何难以调和？

当地时间6月13日凌晨，中东又爆出大新闻——以色列对伊朗发动了代号"雄狮崛起"的大规模空袭行动，200多架战机向伊朗境内10个核设施倾泻330余枚炸弹，同时精准"清除"了6名顶尖核科学家及革命卫队高层指挥官。 这场蓄谋已久的突袭不仅摧毁了伊朗核计划的关键节点，更将两国长期暗流涌动的情报暗战推向明面：从摩萨德特工渗透的《德黑兰行动》剧本，到2020年苏莱曼尼被无人机斩首的血色公路，再到如今科学家在空袭中集体殒命，以色列正以空前强硬的姿态试图扼杀伊朗核能力。 而随着伊朗宣布退出核谈判、革命卫队誓言报复，中东局势已站在全面战争的悬崖边缘——这场围绕核阴影展开的生死博弈，既是两国数十年安全焦虑的总爆发，更将重新定义整个地区的力量格局。 为什么以色列这次下手这么狠？为什么选在当下出手？ 这期聊聊伊美核谈判和中东地区未来走向。 * 巴格达机场附近公路 时间线： 00:00-05:00 当前事件梳理 05:00-07:03以色列间谍剧《德黑兰行动》 07:04-15:30 回看苏莱曼尼之死 15:31-20:02 以色列此次行动的原因——伊朗核研究 20:03-26:00 伊美核谈判

这趟旅程无关网红打卡，而是一场关于摩洛哥真实肌理的探险。 该怎么形容摩洛哥呢？ 欧洲的优雅、非洲的野性、阿拉伯的神秘？ 既有大西洋的海风，又有撒哈拉的狂野，还有千年古城在夕阳下讲着斑驳的故事？ 从首都拉巴特充满历史气息的乌达雅堡，到卡萨布兰卡由电影带来的浪漫和足球带来的激情，再到马拉喀什的魔幻与喧嚣，一路遇见了会飞的孔雀，会落在肩头的鹦鹉，包治百病的蜗牛汤，还有餐厅将厕所变成艺术的信仰...... 一切都在矛盾中自洽：狂热球迷与虔诚礼拜者共享一个广场，法国殖民建筑里飘着摩洛哥传统美食塔吉锅的浓香，而《一千零一夜》的传说正在讨价还价声中续写新的篇章。 品尝了甜到发苦的薄荷茶，也领教了不眠广场德吉玛不要多看任何表演者一眼的生存法则；在哈桑二世清真寺的海浪声里分享了跳水少年的快乐，也为马约尔花园的克莱因蓝屏息灼伤。 在离开后的近一个月的时间里，我发现自己还在一次次在脑海中回味和她相处的日子；她自有一种魔力，让你在其间时提心吊胆，离开后却念念不忘。 这一期，和你一起，遇见摩洛哥。 * 马约尔花园 * 德吉玛广场上钓饮料🥤的人 * 海景餐厅“最美厕所”（Le Cabestan） * 鹦鹉咖啡厅（Marina Juice） * 塔吉锅 * 穆罕默德六世塔 时间线： 03:00 摩洛哥初印象 06:20“佛系”拉巴特：没什么人听过的摩洛哥首都 13:13 传说中包治百病的蜗牛汤是怎么回事 15:40 卡萨布兰卡：不止于电影的浪漫+足球的激情 16:10 《卡萨布兰卡》并不拍摄于卡萨布兰卡 23:10 去摩洛哥，当然要打卡世界最好看的厕所 28:21 马拉喀什：一座魔幻现实主义的城市 36:10 摩洛哥美食分享 44:40 摩洛哥的国民饮料 提到的地点 拉巴特：乌达雅堡（《碟中谍5》取景地）、塞拉废墟（古罗马+伊斯兰双遗址）、穆罕默德五世陵墓 卡萨布兰卡：哈桑二世清真寺（海上清真寺）、瑞克咖啡馆（电影复刻版）、海景餐厅“最美厕所”（Le Cabestan）、鹦鹉咖啡厅（Marina Juice） 马拉喀什：红色迷城、德吉玛广场（夜市魔幻现场）、马约尔花园 推荐美食 炸海鲜、海鲜饭、塔吉锅（辣海鲜、鸡牛羊鱼、鳕鱼肠、卡夫塔）、鸡杂饼、牛头肉、古斯古斯 推荐书籍 《一个人的摩洛哥》

新闻里的伊朗总是与战争、伊核问题、头巾抗议等关键词深度绑定，但新闻背后的伊朗却是截然不同的样子。 从德黑兰的古老宫殿，到设拉子的写意光影，从伊斯法罕的千年广场，到波斯波利斯的帝国残柱——这一期，我们试图去撕掉标签，带你看一个矛盾与诗意并存的伊朗。 聊聊当地人真实的日常，古老的清真寺和市集，伊朗的美食，还有那些历史与当代交错的时刻，跨越斑驳的古城墙，连接城墙内外好奇的眼睛。 * 设拉子粉红清真寺 * 伊斯法罕伊玛目广场 * 酒店一景 * 设拉子灯王之墓 * 伊朗火车包厢 * 德黑兰火车站 时间线 00:00 开场：为什么去伊朗？从“新闻恐慌”到亲身抵达 11:20 交通攻略：行路难，我们用了哪些方式穿越伊朗 18:30 城市巡礼：城市印象，文化体验，以及人情故事 44:43 美食地图：波斯美食的传承、创新与层次 52:20 旅行的意义——寻找路途中各处隐藏的温柔，让“他们”变成“我们” 你对伊朗的第一印象是什么？听完这期后有改变吗？如果去伊朗，你最想体验的是什么？ 欢迎在评论区留下你的观点。 打车推荐：Snapp 地铁推荐：Map.me 美食推荐： 1. 伊斯法罕 Aseman hotel 天空酒店 11楼旋转餐厅 2. 设拉子 Sarayeh Mehr Traditional Restaurant 孤独星球推荐 3. 设拉子 Haft Khan Restaurant 五层楼 4. 德黑兰 Shandiz Restaurant 烤羊排馆

石油、沙漠、战争——这是世界对中东的陈旧想象。但若你见过如银色飞船般的迪拜未来博物馆，沐浴过阿布扎比卢浮宫穹顶洒落的“光之雨”，或在卡塔尔沙漠玫瑰状的国家博物馆里迷失，便会发现：这里早已成为全球建筑师最疯狂的造梦实验室，这里正在用建筑重新定义文明与未来。 这期播客，邀请到清华+哈佛背景的建筑师—— 覃斯之，揭秘这些中东地标背后的世界观。 他为何关注海湾地区，在出海考察的过程中看到了哪些新机会？当前中东国家的建筑风格呈现出怎样的特征，传递出了什么样的价值观？中东地区哪些建筑值得一看，又有什么样的一些看点？ 在他眼中，中国设计力量，正在中东这个新型舞台上找到新角色： “贝聿铭的伊斯兰艺术博物馆像一份安全答卷，但今天的中东需要更冒险的答案。”当欧美建筑事务所靠品牌惯性收割顶级项目时，中国团队正以“审美差异化+全产业链输出”破局 这里或许没有“人傻钱多”的童话，却真实存在着文明对话的另一种可能—— 中东，曾是人类文明的起点，或许也将成为未来的试验田。 【嘉宾简介】 覃斯之，奇观计划 Wonder Planning 联合创始人/创意总监；同名视频号主理人。 清华大学建筑学学士、哈佛大学建筑学硕士；Wonder Chat 跨界跨洲知识分享沙龙主理人。 小红书 🔍：哈佛建筑师覃斯之 * 阿布扎比罗浮宫 * 亚伯拉罕之家 * 卡塔尔国家博物馆 【时间线】 02：01 “2030愿饼”是中东考察原动力 03：10 中东是世界奇观老家 13：25 建筑师视角看建筑 20：42 出海中东对既有观念有哪些改变

在美国的关税风暴下，许多企业开始重新审视全球市场布局。这片连接三大洲的市场，正展现出前所未有的可能性。 本期播客，我邀请到「端端在出海」的主理人、前华为全球人力资源负责人程总，深度探讨在中美关税战背景下，中东市场对中国企业的机遇与挑战。 拥有十余年全球化经验的程总，从华为离职后专注陪伴中国企业出海，尤其深耕中东市场。 如今回忆起中东初相识的经历时，他对于波浪式的冲击仍记忆犹新——从文化震撼到商业启示。这里既不是想象中的“遍地黄金”，也不是简单的“替代选项”。与东南亚60-70%的文化认同度不同，中东在物理距离和心理距离上呈现出奇特反差：看似接近，实则需要完全不同的商业逻辑。 在中东市场的研究中，“空杯”心态成为必修课：用户心智被欧美品牌占据，复制国内模式大概率碰壁。阿布扎比教会我们的第一课就是放下"我执"。 不同于"卖啥都行"的非洲，中东是半饱和的成熟市场，需要精耕细作而非抢快钱。 但中美贸易战背景下，迪拜等商贸立国地区正积极寻求合作伙伴，形成独特的“中东窗口期”，也将提供双向奔赴新机遇。 在本期播客中，我们从程总的“中东初体验”聊起，深入中国企业近年来扎堆中东的现象趋势，美国关税风暴下，中东市场所扮演角色的转变，以及未来3-5年，一些冉冉升起的新赛道。 希望这期的内容对于正在观察和考虑出海的您有所启发。更多对于中东出海的商业洞察，请关注自媒体平台“端端在出海”。 【嘉宾简介】 程端端，自媒体账号「端端在出海」主理人，也是前华为全球人力资源负责人。 在华为任职十余年后，出走一线，近距离陪伴和服务出海企业，尤其对中东市场有大量实地研究和案例经验。 他的自媒体内容常被出海从业者称为“清醒剂”，总能把复杂的趋势、模糊的选择，用实战语言拆解得清楚直接。 【时间线】 04：20 中东初体验——“走进这个看似遥远的市场” 08：00 阿布扎比教给我们的第一课是“放下我执” 10：20 中东市场的商业生态的不同之处 12：35 消费品本质上销售的是“人的习惯” 16：00 缅甸“清北”毕业生 开口只要最低工资是为何 19：50 中东市场是一个“半饱和”成熟市场 22：10 中国企业为何扎堆中东？ 25：10 哪些企业不适合出海中东 34：10 美国关税政策的出台，很多企业开始寻找“非美”替代市场 38：40 接下来3～5年，中东有潜力的赛道分析 41：00 对于企业出海的具体建议

对于普通游客来说，沙特可能会是一个充满神秘色彩的国度。直到2019年9月28日，才首次向外国游客敞开大门——向包括中国在内的49个国家放开旅游签证。 在很多人脑海中，提起沙特仍旧只有沙漠、石油、黑袍.；但如今，沙特早已不再只是这些刻板印象中的简单符号；随着野心勃勃的“沙特2030愿景”的提出和实施，沙特正以一种前所未有的方式亮相国际舞台。 沙特2016年推出的“2030愿景”，旨在将沙特打造成阿拉伯和穆斯林世界的核心，成为全球投资的领军力量，并成为连接亚洲、欧洲与非洲的枢纽。 如今，距其目标预期达成时间仅剩五年，沙特的发展到了怎样的程度？ 在经济转型如火如荼进行的当下，沙特的地产市场是否会迎来井喷？ 本期我们有幸邀请到冯恺——一位从科技行业跨足地产领域的资深从业者，与他一起探讨沙特2030愿景的背后动力及对地产行业的深远影响。 冯恺不仅是一位行业观察者，还是自媒体创作人，在个人公众号“冯恺的学习笔记”中分享了许多关于沙特的深度见解，受到了广泛关注与好评。他的独到分析，总能提供更加立体的视角，让读者看到沙特这片热土在转型中蓬勃发展的巨大潜力。 希望你能从中获得对沙特未来的全新视角，感受这片热气腾腾土地上正迸发的无限潜力。 02:00 从科技到地产 为何做出这一改变？ 09:37 “沙特2030愿景” 究竟发展到了什么阶段？有希望实现吗？ 19:50 沙特的资产上限在哪里？ 22:53 在沙特房产的潜力如何？ 25:18 沙特当前的发展状况如何？ 27:42 沙特的特别之处——一个新兴富国市场 32:30 目前沙特的房市对应国内房市的哪个阶段？ 35:22 对于普通人而言，能否投资沙特房市？ 42:47 目前沙特的房价如何？ 45:49 一些对于普通人的资产配置建议