Vol.65 如何给城市打分?

Vol.65 如何给城市打分?

79分钟 ·
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评论数248

这仍是一期关于城市的节目,我们来聊聊如何给城市打分。

城市可能是人类社会最复杂、最难以把握的事物。但也正是因此,如何给城市打分,变成一件能够体现价值观的事情。用什么样的数据、哪些数据重要、数据与数据之间有什么逻辑关系,这体现了我们认为什么是真正重要的事。所以,这是一项永远不可能做到满分的工作。

第一财经·新一线城市研究所从2015年起,就在尝试建立一套标准来给中国城市打分和排名,并且创造了“新一线城市”这个如今被广泛使用的概念。这个数据体系包含5个一级维度、17个二级维度和78个三级维度,它的关键词是“商业”。

这期节目我们就邀请新一线团队的负责人、我们的同事沈从乐来解析这个数据体系,她会用许多案例来说明为什么这些数字对城市很重要。

简·雅各布斯的代表作《美国大城市的死与生》已经是城市规划领域的经典。但我们更喜欢她的另一本书《城市经济》。这本书中介绍了一个反常识的历史事实:城市早于农村出现。人类早期农业文明所需的工具、技术、组织,都是在城市中发明的。从那时起,城市就这样推动人类的进步,直到现在依然如此。

商业文明从始至终都是城市机器的核心,它代表的不只是经济发展的数字,解决的也并不仅仅是经济问题,它关乎城市运作的效率、城市生活的品质,更指向我们对于自由的热望、对美好生活的向往。它是回答一座城市“究竟是否拥有魅力”最有分量的答案。

| 嘉宾 |
沈从乐 | 第一财经·新一线城市研究所主编

| 主播 |
肖文杰 | 《第一财经》杂志主笔
许冰清 | 《第一财经》杂志主笔

| 时间轴 |
02:15 GDP无法评价一个城市
10:45 100多个数据从哪儿来
31:40 商圈为什么这么重要
38:29 货运角度的城市群和规划的城市群不一样
47:15 成都的酒吧和深圳的夜场电影
53:07 “非必要消费”的必要性
60:45 谁留住了毕业生
76:26 数据体系在2022年的重大变化

| 延伸阅读 |
2022年城市商业魅力排行榜的结果和详细报告
今年的新一线城市依次是:成都、重庆、杭州、西安、武汉、苏州、郑州、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥和青岛。

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| 后期制作 |
魏玥琪,董思哲

| 收听方式 |
你可以通过小宇宙播客App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。

| 认识我们 |
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联系我们:thatisbiz@yicai.com

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Tiller
Tiller
2022.6.06
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这期节目的留言区有很多对“2022年城市商业魅力排行榜”的评论。有的是言之有物的讨论和批评、有的是针对结果的质疑、有的是对我们所供职机构和我们同事的诽谤。我们欢迎第一种,回应了第二种,禁言或删除第三种。
其实对后两者本可以置之不理或者一删了之,但我们还是认认真真回应、认认真真生气,因为:1)我们的确认为新一线同事的工作很有价值,应该分享给大家;2)我们非常遗憾不少评论只盯着结果,而忽视评价体系背后的价值;3)我们更厌恶自己和同事的职业道德和声誉被抹黑。
在此再次引用我们供职机构的声明:“新一线团队出品的城市商业魅力排行榜从未允许任何机构以任何形式干预结果、从未也不会与地方政府或相关机构就锁定榜单结果达成任何合作。”
最后,我和我的同事无法也没必要剖腹自证吃了几碗凉粉,如果你信任我们,欢迎继续收听节目并讨论;如果不信任,我们也不强求,不过以后在留言区看到垃圾内容,我们就直接删除并禁言了。
😬区域与城市经济学在读博士兼忠实粉丝来了,分享一下自己的想法和建议吧~
1. 关于方法论,采用指标体系进行评价排名是学界和业界都非常广泛使用的一个方法。只要是方法,就必然有自己的优点和局限性,指标体系的常见缺陷有选取的指标不能科学代表全貌、受异常值影响大、跨年不一定可比,等等
2. 第一财经这个指标体系,已经是我目前见到关于城市综合评价最全面、最细致的设计,主成分分析法也是目前被普遍承认的一个设权方法,同时,还引入了王缉慈、陆铭等学界非常有建树的专家的建议,这是在指数提取上能做的几乎是最大的努力了
3. 那是不是意味着指标体系没有优化的空间了呢?我认为也不是,自己一点拙见:
3.1 关于房价:实际上房价是学术研究中评价城市发展的关键因素之一,这里的房价可以囊括一手房、二手房、租房等广泛意义的房产资源;学界关于city amenity(城市宜居性)的研究中,经常会考虑引入房价相关因素。未来可以考虑把房价收入比、租价收入比等变量考虑在内,据我所知贝壳、链家研究院一直在做相关工作
3.2 关于数据维度:我注意到许多指标都是基于绝对水平值的数量指标,例如GDP总量、咖啡馆数量,等等,如果改为相对形式的比例指标,如人均形式,会更加科学、可比——你很判断,对于居民体验而言,是一个大城市里有200家咖啡店更好,还是一个中等城市里有100家咖啡店更好
3.3 关于数据类型:目前引入的数据都是采集于客观世界,未来如果条件允许,可以考虑引入城市居民的实际体验和主观感受,当然这个需要大规模的科学随机抽样调查,很费时费力费钱
4. 最后想说,“完成比完美更重要”,很多时候我们对现实重大问题的基本运行面还不甚了解,第一财经能坚持把这件事做下去,让更多人窥见城市发展的动态,就已经是足够重要的贡献
当然,未来改进的空间也很大,也希望第一财经能继续在体系设计、工作透明度、公众沟通等方面持续优化,加油!
沈从乐jollyworm:关于人均补充一句:商业逻辑和公服逻辑明显不同的地方是,商业资源是集聚式布局的,一个地方咖啡馆越多,就会吸引越多的咖啡馆;从数据上看,似乎2000万人有2000家咖啡馆,不如500万人有1000家咖啡馆;但5年之后你会看到,2000万人的城市有了1万家咖啡馆,而500万人的城市可能只有2000家,(这两个城市可以大约代入上海和厦门来看)
沈从乐jollyworm:非常感谢建议!3.1房价,我们和贝壳研究院一直保持联系,也深入看过房价/租价收入比的研究,但目前这个部分始终没有让我们觉得足够合适。3.2人均→总量是我们修正后的结果,从商业魅力角度看,人均结果的解释力明显弱于总量,我们在三四级维度还是保留了一小部分人均类指标,对整套体系还是看得到干扰。3.3这当然是非常想了哈哈!
6条回复
AngelLu
AngelLu
2022.6.02
看到这个时长,我不禁再睁大眼睛看了看
填补碎裂的时空:再来这么多也可以🉑️
怪闲:哈哈哈哈,我也想说,唯一一次洗完澡还没结束的一期。
7条回复
八个梦
八个梦
2022.6.02
如果排名第五是成都,那这个系统是成都做的
如果排名第五是杭州,那这个系统是杭州做的
…………
以此类推
只吐槽不回复25:哦,那你对成都七年排第五且每年分数均为小数点后两位的一百分整有何高见?
只吐槽不回复25:哦我纠正下,连续五年。不过也很能说明问题了。
6条回复
HD311800c
HD311800c
2022.6.02
04:38 这个榜单排名传来传去的重点老是在“新一线名单”,时间长了会觉得是城市综合排名。其实榜单原本的名字是恰当的“城市商业魅力排名榜”,重点是商业。没记错的话,早年这个榜单还没这么正式,参数还没这么多的时候,关注的城市面向就是:吃喝玩乐买。
Tiller
:
现在仍然是商业魅力排行榜,数据体系让商业的内涵更完整
07:22 一级维度:商业资源的集聚度(品牌性商业资源和基础商业资源的吸纳情况和发展的成熟度);
城市枢纽性(在城市网络中是不是一个重要的枢纽节点,衡量的不仅仅是交通、物流,该考量在商业布局中的地位);
城市人口活跃度(由各种大数据行为指标构成,例如消费活力、社交活力、夜间活跃度);
生活方式多样性(比城市人口活跃度层次更高,偏改善型、精神层面的需求,体现为生活方式的选择,例如供给端看交通工具的选择,消费时对多种不同消费类型的关注);
未来可塑性(创新氛围、人才吸引力、消费潜力性指标、城市宏观规模发展情况等)
欢乐马_hEqR:蟹蟹课代表~
41:27 临沂人来了!呜呜呜居然能在商业就酱听到临沂的名字,欢迎各位老师来吃临沂炒鸡!
Dolphinne:临沂人+1!!
嘉禾望冈:还有临沂!!!!临沂人狂喜!!
4条回复
已知狸
已知狸
2022.6.03
或许可以替代房价的几个idea:二手房交易活跃度;房价收入比;房价租金比。
HD311800c
HD311800c
2022.6.02
昨天看到第一财经公众号的推送了,又一年:https://mp.weixin.qq.com/s/jzWFQsIKYqrfIVYJZgAGaQ 对评选标准有疑问的可以拉到文章末尾看参数、权重、数据来源
dddd0401
dddd0401
2022.6.02
时长醒目,上海城市目前得分估计很低。过一阵子也许会恢复,也许不会。
熊猫潘潘:为保持榜单的延续性,《2022城市商业魅力排行榜》衡量的是所有城市在2021年的发展情况,各项指标主要采用的是2021年全年或截至2022年年初的数据,本年度的榜单计算未考虑2022年上半年的疫情影响。
dddd0401:合理,意外情况无法避免但确实不会成为榜单评估的一部分,除非变成新常态。
monsieurX
monsieurX
2022.6.02
1:13:33 得分不是重点,关键是怎么影响城市决策,从而影响真正生活的人群。 毕竟城市得大红花和单独的人还是有很大区别…
HD92053y
HD92053y
2022.6.06
事实上很难做到面面俱到的客观,反而个人认为榜单的排名并不是最重要,而是细分数据带来的启示。如果要排名为目标,权重和个体感知无可避免需要应对客观性的问题。更何况目前的品类,都是站在一线城市或80-90后人群对城市氛围的理解,缺乏了社会学的群体尊重。
不理解为啥那么多人骂这个…
沈阳非常荣幸 终于脱离了 第一财经
熊猫潘潘:“新一线”这个名字跟沈阳有着一些奇妙的缘分
郑州,属实是啥都不冒尖,但总榜就是有它。
blueweekend:郑州文化生活太匮乏
DX3906:雀氏是
另外,不要再说什么有质疑可以去看评分标准和小分了。说这话的同学就麻烦解释下:❶权重是如何设计的 ❷成都是如何保持每年都是精确到小数点后一位的100分的
马克丁:我不听节目但是我要展现我知识的渊博
Tiller
:
1 权重问题在节目中有明确解释;2 每个一级维度的得分是根据该维度排名第一的新一线城市的分数为准,作百分化处理。百分化处理的意思可以自己搜索,简单而言也就是排名第一的不管是哪个城市永远是100分,其他城市的分数代表了和它的相对距离。如果看了报告,就会知道这些内容每次都会在报告上写清。
11条回复
王周鹏
王周鹏
2022.6.02
还想看县级市的分析和排名😂
37:39 西安永宁门也就是南门,到钟楼只有1公里,这不能算是两个商圈吧。如果说是三个商圈,我感觉是钟楼南门,小寨和雁塔南这三个?
小费可以多给一点嘛:同意,大唐芙蓉园必须拥有姓名!
猴颜五尺
猴颜五尺
2022.6.04
今天看到微博上有爆料说成都市给了第一财经270万,要求把成都排在靠前的位置,并且一财需要在规定时间内找足够数量的媒体给榜单充分的报道。不止几位主播对此有何评论?
Tiller
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诽谤。
特务头子_Molly:https://mp.weixin.qq.com/s/l2fOX4lcL2dzcfxoXJBYWw
3条回复
0xJuan
0xJuan
2022.6.03
不喜欢!听的过程一直在等华点,生怕错过了什么,然而听完的收获大概是get临沂💁🏻‍♀️ 不是时间长就厉害了
Tiller
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感谢批评,我们会继续努力
0xJuan:哎哎不是批评,就听完的感受见仁见智加油↖(^ω^)↗