销量可能是商业世界里最主要的指标之一。虽然营收、销售额更能反映一个公司的业务规模，但是在很多行业，尤其是直接服务个体消费者的行业，产品的销量本身依然非常重要。 而日常工作中我们发现，不同行业、不同产品都有一些自己常用的销量统计口径，甚至有的行业有不止一个口径，比如批发量、零售量、出货量等等。这些口径各自到底有什么作用、有什么区别，以及它们到底是怎么统计出来的？本期节目我们就来初探一下销量的奥秘。 第一财经YiMagazine年度职场人调查，可点击本链接或扫描下方二维码 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 02:06 出栏量、存栏量：母猪的生育效率 08:51 出货量：消费电子为什么不用销量？ 11:00 除了第三方调研，有没有权威的出货量数据？ 14:07 上牌量、上险量、批发、零售：汽车的销量为什么这么复杂？ 23:48 软件曾经是硬件的附庸，现在是服务 26:30 间夜量：OTA平台爱用的酒店业“销量” | 延伸资料 | 湖南统计局 - 畜牧业统计的细节 福布斯中文网 - 《大数据为何“赌”不对猪周期？》 IDC的数据分析业务介绍 一电百科 - 《别再傻傻问我怎么区分销量/上险量/上牌量了！》 科技美学 - 《为什么手机销量排名各榜单不同？调研机构如何统计数据？》 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | kk | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

包括美国在内，全球多国都已经出现了“将比特币纳入国家储备资产”的倡议。如何理解数字货币、并处理这些“自由货币”与本国现有货币之间的关系，必然会成为各国政府的新课题。 不过据统计，实际上已经有好几个国家的政府被动（或主动）地持有了一定规模的比特币。这些比特币从何处来、又将往何处去？本期节目将会给大家做一个简要的梳理。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 延伸资料 | BitcoinTresuries River-The Impact of a U.S. Strategic Bitcoin Reserve 萨尔瓦多政府的比特币信息官网 君安金融法律研究-《虚拟货币司法处置困境与破局之策》 CNBC-The German government owns around $2 billion in bitcoin — and it’s freaking out crypto investors | 后期制作 | 秋秋 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

在2024年前11个月的社会零售消费总额中，餐饮业的同比增长优于大多数其他部门。但这是营收角度，如果从利润角度看，餐饮业降价过冬的趋势十分明显。但是降价不是说说那么简单，不同的餐厅、怎么降、降了能带来多少生意、降价之外，还有哪些求生手段，本期节目我们从三个案例入手，来看看餐厅如何过冬。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 00:36 营收增加、利润下滑 02:33 高价西餐厅的降价尺度如何把握 05:09 日料店有一些特殊情况 11:49 从客单价到客单价段 13:00 儿童餐不卷价格 16:13 廉价的美食档口，到底有没有红利 24:12 哪些店在关门？为什么关门？ | 延伸资料 | 第一财经YiMagazine - 《餐饮人的2024：迎战低价消费时代》 厨此以外 - 日料店全用国产与到底行不行？ 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | 刘大哭 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

《商业就是这样》团队的不少选题，都是从一个引人注意的数字或是说法发展出来的。最近在研究Trader Joe's这家公司的时候，我们对它能成为美国商超界的“坪效之王”这事，有点不太敢相信。于是我们花了点时间，为市面上流行的Trader Joe's经营数据做了些验算。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 延伸资料 | 《坪效之王》 Trader Joe's网站上列举的所有门店信息 Costco历年年报 沃尔玛历年年报 《财富》杂志2010年针对Trader Joe's的报道 CNBC针对2019年Trader Joe's的报道 Supermarket News针对2020年Trader Joe's的榜单 分析Trader Joe's（但是数据有很大问题的）自媒体文章 | 后期制作 | 潘鑫 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

本期是《商业就是这样》“2024年终大盘点季”的第四期：年度话题公司，胖东来。 一家业务范围只在河南省内两个四线城市的公司，成为了2024年中国零售界乃至社交网络上最炙手可热的公司之一，不论是它创始人的言行、还是它对顶级同行的“调改”，都不断制造话题，乃至开始影响行业本身。 拨开眼花缭乱的吸睛泡泡，胖东来究竟是如何被制造出一个话题？它自身到底有和独到之处？这些特色在商业上对于同行究竟有多少价值？胖东来的火热与2024年的商业世界有何关联？本期节目我们试图回答这些问题。 | 主播 | 陈锐、肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 05:13 “许昌的酒旅业给于东来立个碑都不为过” 11:04 盛和塾和胖东来游学 16:53 联商网庞小伟：胖东来走向全国的推手 22:10 调改在永辉之前就开始了 28:22 胖东来的业绩究竟如何 41:34 名创优品买永辉的基础逻辑 46:06 永辉和胖东来牵线的公开线索 | 延伸资料 | 第一财经YiMagazine - 《胖东来，一个年度商业“神话”》 第一财经YiMagazine - 《研报 | 永辉超市：生鲜之王的出路在哪里？》 天下网商对庞小伟的专访 | 后期制作 | kk | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

本期是《商业就是这样》“2024年终大盘点季”的第三期——2024失意大公司·全球篇。 我们照例选取了五家公司展开叙述它们在2024年的失意。我们在选择这五家公司的时候遇到了不小的挑战，原因不是失意的公司太少，而是失意的公司太多，以至于一些代表性的公司此前我们已经在节目中展开聊过。再过一段时间回看2024年，我们可能会将其视为商业史上的一个重要节点，有的传奇在这一年落幕，有的落幕则可能改变人类社会。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 01:30 TikTok的危机与转机 05:43 留给大众的时间 11:24 Northvolt：攒局的寓言 18:16 Burberry该选哪条路？ 21:51 耐克逆水行舟 28:49 波音、OpenAI、星巴克、三星 | 延伸资料 | 商业漫谈Jane's Talk-TikTok在美败诉，特朗普说要救TikTok，能信吗？｜聊聊庭审细节和判决书 WSJ-TikTok Isn’t Going Away—at Least Not Yet. Here’s What to Know. The TikTok Law and the Foreign Influence 第一财经 - 10万工人大罢工后，大众汽车CEO与工人谈判时发生冲突 ACEA - 2024年前11个月欧洲新车注册量数据 《第一财经》杂志 - 手握500亿美元的Northvolt，究竟是何方神圣？ In Good Company by Norges Bank Investment Management - Robin Zeng, Founder and CEO of CATL Guardian - ‘Huge losses’: Sweden fears for future of batterymaker Northvolt Sifted - From pioneer to bankruptcy: The rise and fall of Northvolt WSJ-Luxury Brands Have a Strict Hierarchy. Burberry Found Out the Hard Way 《Vol.154 卖不掉的奢侈品去哪了？》 《Vol.138 谁还在买轻奢》 Nytimes-OpenAI Is Growing Fast and Burning Through Piles of Money Forbes-The Prompt: OpenAI’s Legal Battle With Musk Heats Up BOF - Nike’s Declining Brand Heat, in Five Charts Sneakerfreaker - 球鞋爱好者角度分析耐克的危机 《Vol.172 紧急放送：星巴克“棘手的遗产”》 Cinnamon, Sharpies, and the 1990s: Brian Niccol’s plan to save Starbucks | 后期制作 | 秋秋 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

最重要的节日，往往是自带BGM的。对于这些“神曲”的创作者来说，年复一年的超高传唱度、以及伴随而来的稳定收入，也是对创作的最高褒奖。那么，一首节日金曲到底能有多吸金？本期节目，我们就用Mariah Carey和她的《All I Want for Christmas is You》试算一下。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 延伸资料 | Billboard-How Much Does Mariah Carey Make From ‘All I Want for Christmas Is You’? AP-Why Mariah Carey's 'All I Want for Christmas is You' became so popular — and stayed that way | 后期制作 | 刘大哭 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

本期是《商业就是这样》“2024年终大盘点季”的第二期——2024失意大公司·国内篇。 我们选取了五家公司展开叙述它们在2024年的失意。在商业世界，分析失败有时比分析成功更重要，2024年，对于每个普通人来说，这一点尤为凸显，因为这五家公司的失意故事，一边连接着宏大叙事，一边又关联日常生活。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 02:01 阿斯利康中国：腐败背后的系统 10:05 普华永道：靴子落地 13:45 农夫山泉：是什么让它乱了阵脚 17:39 上汽集团：时代的交错点 25:56 金龙鱼：微利时代的安全问题 | 延伸资料 | 第一财经健闻咨询-《揭秘阿斯利康骗保案始末：谁在默许篡改基因检测报告？》 21世纪经济报道-《王磊与阿斯利康的十年》 第一财经-《普华永道裁员背后：客户流失涌向“三大”，上市公司密集解约》 证券时报-刚刚，农夫山泉再发20条辟谣声明！ 远川研究所-《绿瓶农夫山泉上市，瓶装水新战争开打》 快科技-《18年首次！上汽被比亚迪反超丢了“桂冠”：但仍有“船票”》 证券时报-《“油罐车混装”事件持续发酵 鲁花、金龙鱼等多公司回应》 华尔街见闻-《拼多多电话会：增长放缓是必然的，相对于同行的劣势将会在一段时间内显著存在》 | 后期制作 | 潘鑫 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

街区商业的复兴是今年中国城市商业地产的火热话题。所谓街区究竟是什么？它和社区、街道、街铺、开放式购物中心等等有什么不同？复兴之前，它为什么衰落？复兴背后的基本逻辑是什么？好的街区商业有哪些特点？ 新一线城市研究所最近刚刚联合中国城市更新论坛，选出了“2024城市新一线街区”案例。沈从乐会从这个评选出发，来探讨以上问题。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 嘉宾 | 沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编 | 时间轴 | 00:32 这期节目讨论的“街区”是指什么？ * 和购物中心“封闭盒子”对比 * 主马路、支马路和小巷 * 和街道、小区的区别 03:19 街区商业的不同类型 * 欧洲的逻辑是跟着城市规划走 * 东京是受关注最多的城市 * 首尔的街区商业与日常生活的关联更近 * 社区配套和街区商业的区别？ 06:07 中国街区商业的衰落 * 安福路的爆红让人们更关注这个领域 * 淮海路复兴已经成为一个老话题 * 业权分散导致的竞争力下滑 * 运营思路能否跟上时代 * 购物中心也会复刻街区 10:42 关键角色：运营方 * 如何获得业主、政府的支持 * 如何为分散街区做整体规划 * 愚园路案例的背后 * 街道尺寸问题 17:38 街区商业复兴的全国案例 * 2024城市新一线街区的评选标准 * 垂直空间的利用 * 多元业态的包容度 * 独立品牌的孵化 * 街区商业不是景观 * 插问：运营方怎么赚钱 27:28 街区商业的实际挑战 * 与方方面面打交道 * 持续获得政府的支持 * 长期孵化内容的能力 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | kk | 收听方式 | 你可以通过小宇宙播客App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

从本期开始，《商业就是这样》每周的常规节目将进入“2024年终大盘点季”。我们计划用连续4周的时间，把商业世界中即将过去的这一年，再好好地回味一下。 作为头盘，盘点季的第一期是一个风味组合——它包含了10条重要的商业新闻，中外兼具、喜忧参半；有些早已引发热议，有些尚在发展之中。和往年的盘点季类似，这些新闻的价值不仅仅在于当前的重要性，还在它们在未来一段时间内的持续影响力。 而在之后几期里，我们还将陆续盘点2024年国内和全球范围内的失意大公司，以及一家颇具时代特征的话题公司。敬请期待。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 00:13 2024盘点季预告 01:49 各种“救市” 06:48 “国企重组”是个什么题材？ 10:25 SU7开门红背后的不容易 16:20 又一个反垄断大年 20:07 ACT要买、7-ELEVEn会卖吗？ 25:58 价值10万美元的indicator | 延伸资料 | 发现叙事-《预期管理：一针扎进心脏，然后呢？》 发现叙事-《央妈“组合拳”与安倍三箭：预期后劲有多大？》 第一财经YiMagazine-《延迟退休潮下的中国选择》 财经国家周刊-《十年间，46家央企重组整合，背后大有深意！》 《瞭望》新闻周刊-《加快建设世界级盐湖产业基地》 《Vol.164 欧盟对中国电动车的反补贴调查，到底是怎么回事？》 WSJ-Google’s Government Foes Are Aiming Too High 第一财经-从反垄断监管、AI立法到芯片法案，科技行业关注“特朗普2.0” 日经中文网-便利店7-11本家的争夺 Nytimes-Why 7-Eleven Is a National Treasure in Japan 《商业小样12 | 道琼斯指数是怎么来的》 《Vol.176 这些坑但凡跳过一个，英特尔都不至于此》 《Vol.118 英伟达如何变得“不可替代”？》 特朗普在比特币2024大会上的发言 | 后期制作 | 秋秋 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

过去一年里，肯德基、麦当劳两家快餐巨头，先后宣布了一模一样的定价调整——将外卖配送费从9元降到6元，另收打包费。而从启动更早的肯德基财报来看，这个变化似乎也确实对它的收入增长有帮助。 但……因果关系真的就这么简单？从这组基础的事实和问题出发，我们开始了一连串的假设与讨论。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 延伸资料 | 百胜中国的季度财报 | 后期制作 | 刘大哭 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

在今年8月的“城市就是这样”节目中，我们聊到了中国城市正在分头实践的几种特色发展思路：发展特色行业的“产业驱动”；走网红文旅路线的“营销驱动”；做强供给能力的“供应链驱动”；以及，今天这期节目要展开讲讲的“资本驱动”。 一个城市的资金和资源该如何利用，才能产生最大的长期价值？在土地财政和快速增长的故事讲完之后，这变成了地方政府眼前的新课题。恰好，国内这时候也跑出了一个异常亮眼的标杆案例——合肥。于是就有了“合肥模式”，以及分析、学习、模仿“合肥模式”的潮流。 靠着“以投带引”“链式招商”“科创驱动”的一系列实践，合肥小跑着突破了GDP万亿的门槛，它的故事也变成了一种新的“逆袭爽文”。爽文的逻辑往往是异常简单粗暴的，而“城市管理应该像绣花一样精细”。所以，在这套新的中国增长故事之下，合肥到底是怎么做的？ | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 03:13 “合肥模式”是什么？ 05:18 合肥对京东方的三次投资 17:08 显示屏领域的风险对冲 20:17 沿着产业链横纵拓展 25:55 “芯屏汽合，集终生智” 28:27 经济数据的两种看法 35:32 “股权财政”与“帮助之手” | 延伸资料 | 《置身事内》 《结构性改革》 《光变》 周黎安-《“官场+市场”与中国增长故事》 新华每日电讯-《逆光看合肥 "最牛风投城市"的产业投资故事》 华夏时报-《政府基金的“合肥模式”探究与思考》 中国经济周刊-《“合肥模式”做对了什么？》 芯屏基金：致力于战略性新兴产业的全产业链投资 财新周刊-《地方造芯狂热症》 投中网-108亿，年内最大一笔融资诞生 联合资信-《地方政府与城投企业债务风险研究报告－安徽篇》 中证鹏元-《“土地财政”低迷，“股权财政”能否兴起？》 | 后期制作 | kk | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com 滴滴司机节发布新版车主App 找单、操作、保障等方面优化升级 11月26日，第六届“滴滴司机节”在成都举办，近500位来自滴滴快车、专车、出租车的司机师傅来到现场，共同庆祝这一专属于他们的节日。会场上，滴滴为40多名优秀司机代表颁发荣誉奖项，也向全国所有的滴滴司机致以诚挚的感谢与敬意。 现场，滴滴正式发布了滴滴车主App 9.0智能版，全面升级了找单、操作、保障等方面的体验。同时，滴滴“橙意保障计划”在2024年也再次升级，除了持续通过养老、医疗保障为司机提供补贴外，还通过车险直连优惠帮助司机节省跑车成本，通过“省险宝”计划帮助司机师傅们避免车辆出险，优化理赔成本。此外，新推出的极端天气损失误工保障，由平台补贴支持，满足司机多重保障需求。

送货上门似乎是快递服务的应有之义，但随着物流成本的上升，继续在低廉的快递费用下实现这种服务已经越来越难。快递柜就是快递业在这种失衡之下重新寻找“平衡”的产物。但这种服务从诞生之初就面临诸多挑战和质疑，比如：它是否应该收费？该问谁收费？这是一门能独立赚钱的生意吗？丰巢在这一领域扩张10年，如今成为行业龙头，它在2024年9月提交的招股书，多少能帮助我们解答上述问题。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 资料整理 | 吕东鸿 | 延伸资料 | 澎湃新闻，《5年时间，丰巢是如何一统快递柜江湖的》 丰巢招股书 | 后期制作 | 潘鑫 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

许多畅销长销的消费品，本身就是很有价值的产品研发与创新。抛开近期的争议不谈、卫生巾肯定可以进入到这个列表中，因为它显著改善了全世界一半人口的月经期体验，并把这个问题从难以启齿的话题、扭转成了一种可以公开讨论的需求。 即使这样，在卫生巾的早期产品历史，以及过去数十年的研发重点中，依然可以发现很多不太对劲的地方。如果说消费品的成功严重依赖于从洞察到产品、再到宣传的转化，那么卫生巾的迭代和推广，在这方面可是走了不少弯路。 另外，这两年中国市场热议的“消费分层”，在卫生巾领域其实是持续了几十年的现实。但如果叠加了消费者理念思潮的合流，情况又会完全不同。品牌在质量和标准上的小动作被识破，又快速转化为全社会对于企业责任的讨论。 所有做大众生意的公司，可能都要尽快补上这苦涩的一课：它关乎品质、关乎理念，但最终关乎良知。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 时间轴 | 00:47 快消方法论为什么在卫生巾这里失灵了？ 04:21 生而“中性”的高洁丝品牌 09:35 青春期科教片，也是品牌宣传片 12:41 卫生巾的突破式创新和渐进式研发 18:58 所以……真的没人在意卫生巾长度吗？ 24:16 如何在中国市场做卫生巾生意 33:00 大众消费品的社会责任问题 | 延伸资料 | 《温柔的力量》 中泰证券-卫生巾行业深度报告：八百亿市场的角逐 看王者花落谁家 女里女气-《Vol.5 在卫生巾行业做消费者洞察的男人》 河崎宏典-日本卫生巾结构和材料的改进及产品细分 张华彬-《解密新款护舒宝极护液体材料卫生巾》 界面新闻-中国女人1年用掉715亿片，总销售额600亿元，看姨妈巾如何血战到底？ Morketing-宝洁杨珊珊：卫生巾在“她”时代如何乘风破浪？ 月经贫困：为什么月经不应该成为经济负担以及零售商如何提供帮助？ Nytimes-It’s Not Just the Tampon Tax: Why Periods Are Political | 后期制作 | 刘大哭 | 声音设计 | 刘三菜 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ 音乐、荔枝、豆瓣等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经 YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com

城市就是人的聚集。而市中心往往是一座城市人和资源最聚集的地方。过去20年，中国高速城市化的过程中，城市中心也发生了流变、裂变和重塑。过去，一座中国城市的行政和商业中心往往聚于一处，而如今，城市不断膨胀，一座城市也可能拥有不止一个中心。城市的中心是如何形成的？哪些力量形塑了它？多中心对于一座城市来说意味着什么？新老中心之间会如何互相影响，今天我们就来梳理一下这些问题。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 嘉宾 | 沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编 | 时间轴 | 01:26 “单一市中心”的传统形象 * 1990年代的中国城市基本就一个市中心 * 地租理论 * 行政中心和商业中心重合 * “火车上拉来的城市” * 武汉是特例之一 04:50 中国新的城市中心是怎么来的 * 高规格规划先行的新城 * 重庆观音桥：商业地产塑造的区域性中心 * 深圳南山：高能产业支撑的城市中心 * 行政中心的强牵引 14:30 中国城市的N中心布局区分 * 南京：岿然不动的单中心 * 商圈指数是怎么计算的 * 北京从来不是单中心城市 * 双中心城市：新城规划相对较容易实现 * 三中心城市与地理构造 * 挖坑：苏州的两大新城 * 上海：特大城市的多级中心 * 东莞：一个没有市中心的城市 34:08 新老中心的互相影响 * 一个很短暂的城市化过程 * “先说再干”为什么能成功 * 土地财政的重要推动 * 真的是摊大饼吗？ * 老中心的空心化与城市更新 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | 秋秋 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙播客App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：thatisbiz@yicai.com