No.114 - 身心安处是为家:城市租房实用指南来都来了 | 听了再走

No.114 - 身心安处是为家:城市租房实用指南

82分钟 ·
播放数40261
·
评论数312

这期节目献给在外闯荡世界的朋友。


在偌大的城市里,我们每个人都是特别小的一个背景点。 

夜幕降临,灯火通明,有没有一个瞬间你会问自己,何处是家?

想来,年轻的时候其实不大需要“家”。我们东奔西走,游山玩水,世界这么大,总想去看看。

而随着时间推移,少年人去过了许多好玩的地方,一颗心在城市里兜兜转转,逐渐疲惫起来。


苏东坡作诗言:“此心安处是吾乡。”

对于在外闯荡世界的我们来说,外界有许多许多可能令你伤心、委屈、疲惫、烦恼的瞬间。

那有没有一处角落,可以慰藉我们被纷乱牵扯着的身心呢?


上周末主播借着搬家的机会,找了三批中介带看了许多套房子。

那如何找到靠谱的中介从而定位到靠谱的房源呢?

租房的时候有哪些需要关注的点呢?

地段、小区环境、房屋格局、装修、朝向、楼层、周边怎么价值排序呢?

在预算有限的情况下,如何取舍呢?

为什么独居成本这么高,但依然选择了独居? 

预算该怎么报价?什么样的房源价格协商空间更大?


个人实操经验总结:递进看房体验

1、圈定感兴趣的地段,直接当街找中介带看房

2、除了某中介app,可以寻求租房经验丰富的朋友推荐靠谱中介

3、明确自己的预算与租房需求,并清晰地把要求表达给中介

4、中介房源分为一手房东、二手房东,老公房、电梯房、小区房、写字楼、老洋房


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在上海租房,需要些什么技能! 如何找到靠谱的中介从而定位到靠谱的房源呢?租房的时候有哪些需要关注的点呢?地段、小区环境、房屋格局、装修、朝向、楼层、周边怎么价值排序呢?在预算有限的情况下,如何取舍呢?
为什么独居成本这么高,但依然选择了独居? 
预算该怎么报价?什么样的房源价格协商空间更大?

本期节目献给在外闯荡的朋友们!❤️
在上海搬了4次家了,一说到看房都觉得害怕的程度。上海就是一个会让人感觉,这么小这么破这么奇形怪状的房子都会以惊人的价格出现在人面前💰只能说上海居,大不易
丸籽
:
确实大不易 总觉得自己过几年就跑路了
王哈罗
王哈罗
2022.8.07
我第一次租房就超级幸运!
曲曲折折最后还是朋友介绍的中介(费用是房租的一半

虽然是合租房,但一个月房租超级便宜。属于比较高档的小区,只有四栋楼。绿化环境和治安特别好。物业维修各方面都没问题。出门就是公园和菜市场
室友之间日常交流虽然不多,但在公共领域也没有感到任何不适

因为住的时间比较久,性格又活泼。每次出门都会和保安大爷打招呼问问好。
哈哈哈该怎么说呢,自己一个人离家在外,还是很容易被这种生活中真实的接触感到开心,又或者说是生活在这里与陌生人之间一种微妙细小的连接带来的点滴温暖

因为离开这座城市很长一段时间,日后也要根据公司位置再重新找住处,就只好退租了。现在一想到又要重新找房子还是很头大

我自己的一点经验:
①预算范围内可以找到靠谱(黑体加粗)中介机构。
其实一开始我还蛮抵触中介的,会觉得很容易被坑。但因为我那个房子就是中介介绍来的。确实有些优势在
一方面中介的房源比较多,选择也多一些。另外一方面,中介可以是租客和房东之间的第三方保障。
这其中还有很多要避雷的地方,因为都是和人打交道。具体也要看现实中的相处和交流

②豆瓣小组,58,闲鱼都可以看房。还有一点就是可以在高德上确定公司位置,看附近房产,里面有一个租房选项。这大多数都是中介公司挂的房子

③看房时要看采光,电器线路水管老化情况,要格外注意下卫生间和厨房。这两个地方很容易出问题,尤其马桶。最好可以按一下冲水,压力小和比较老旧的话。日后堵马桶想想就很犯怵
合租房的情况要看公共区域的卫生情况,入住后最好和室友沟通公区的卫生,要不要轮流打扫之类的

感觉这件事有很大一部分运气的成分,尤其像合租房,不确定性很高。
把第一次租到好房的这份好运分享给大家!
希望我们大家在外工作生活
都能找到住的顺心的房子鸭
🏠
丸籽
:
太详细了,送你上去!!
Nicolelelele
:
走你!
6条回复
独居是过去一年所做出的最正确的决定,好舒服好爽!租金翻倍也值!
丸籽
:
快分享一下你的快乐!
房顶上有猫:确实 独居太快乐了!
5条回复
HD756947u
HD756947u
2022.8.09
46:3045:58 不如来一期风水玄学的主题?
王哈罗
王哈罗
2022.8.07
这是在入住两个月后发的一条朋友圈,现在看看还是很怀念那个小窝👇
昨晚的简笔画贴在了空墙上
越看越喜欢
租房生活了两个月,也不急
更不会模仿网红出租屋改造模板
就这样一点点的布置感觉很好
每一个小细节都是自己添置的
所有物品都有它恰到好处的位置
看房时原本冷酷呆板的房间
也慢慢的有了独属于我的气质
房间不大但足够温馨
离家在外,亦是我的栖身之所
在一座尚未融入的城市中
小窝可能就是最大的归属
丸籽
:
啊好温暖的记录📝
兔子Zoey
兔子Zoey
2022.8.07
在上海搬家7次,住过7个区。看房搬家太快乐了,每次住腻了就想搬家。以至于自己的房子租出去,在外面租房住。每次搬家都是改善自己下一阶段的需求的过程,每次搬家对周边区域的探索,对新的空间的装修布置,都是非常新奇的体验。未来自己家重新装修的时候,一定会更了解自己的需求。(可能只适合没娃的家庭)
丸籽
:
完全同意你!住着住着就想搬家
mmomo
mmomo
2022.8.07
独居幸福感太高了!虽然有时会孤单,但是大多数时间都是快乐的!这份快乐值得多付钱
丸籽
:
是吧!!快给我提前透露一下有哪些快乐
mmomo:自由自在,随心所欲😂
千秋雨
千秋雨
2022.8.09
1.站在想看的地方,打开蓝色or绿色app,或者当街找中介
2.咨询一下租房经验丰富的朋友推荐靠谱中介
3.二手房东:装修贴近年轻人,比较统一,价格一般虚高可以议价。
4.不要租/买商住两用的房子,水电偏贵,不安全。
丸籽
:
课代表优秀
Arlecchino
Arlecchino
2022.8.09
01:07:07 我真的会谢,大晚上过0点听到这里,直接睡不着了。本来打算听播客助眠的😭
丸籽
:
哈哈哈哈哈哈早呀
Woooz:我也是,然后把家里灯都打开了!
杨大壹
杨大壹
2022.8.07
43:12 哈哈哈哈哈妮蔻学习太刻苦了?!
Nicolelelele
:
🌝🌝
丸籽
:
哈哈哈哈哈精准捕捉笑点!
Glace
Glace
2022.8.07
好家伙,我在上海最大的幸运就是租房顺风顺水,看房眼光独到,室友房东还各个都好。
丸籽
:
你咋这厉害?展开说说有啥要点?
Diya Ye
Diya Ye
2022.8.09
1:07:06 姐姐们 恐怖的东西可以不讲嘛 我好害怕555
丸籽
:
哈哈哈好的下次不讲了~
kikipig:别啊!好喜欢
08:32 想起《重庆森林》里王菲偷偷去梁朝伟家里打扫房间,还会躺在他床上。
丸籽
:
诶真是!那个还挺浪漫的
八个梦
八个梦
2022.8.07
13:32 一个主播对另一个主播的凡尔赛🤣
Nicolelelele
:
不用听打点就知道是说我了?
BBQGO
BBQGO
2022.8.07
45:56 厅里面有柱子这事情在北方能接受,参见《贫嘴张大民的幸福生活》哈哈哈哈,是幸福的寓意。
丸籽
:
哈哈哈哈你暴露年纪了!!
BBQGO:是是是,接下来我就要讲讲关于还没有达到认床成就这件事了(扳回一局
5条回复
Shu桑
Shu桑
2022.8.07
33:06 不要选商住两用!以前在日本住一个新建的房子,三楼、很干净很整洁,家里照样出蟑螂😰 因为一楼是一家居酒屋🏮(虽然很好吃)
丸籽
:
救命,这很关键🏠
MissMI:哦天!那好吃的居酒屋也要上黑名单了😭
3条回复
Ali_05
Ali_05
2022.8.07
说到风水有点害怕了🥺大家还知道住房的风水还有什么需要注意的吗🥺
老板多加葱:我觉得稍微注意一下下特别不好的就行了,第一感觉很重要。觉得房子有一点让你不太舒服,不对劲就换掉
AZeng
AZeng
2022.8.08
太羡慕了!独居真的可以获得对生活的掌控感!人真的太需要一个不需要说话和精神紧绷的空间了!
poplarity
poplarity
2022.8.07
52:56 我感觉不住一起可能因为同居容易分手(不是)
丸籽
:
哈哈哈哈哈有可能