9.如何跟房东从押一付三谈到押一付一

9.如何跟房东从押一付三谈到押一付一

24分钟 ·
播放数888
·
评论数43

覃里雯《海马星球》

克里斯•沃斯《强势谈判》

1.态度

1.1 抱着必胜的心态 ——“用心对脑” 谈判

举例:去见房东的路上进行心理建设,告诉自己一定可以谈成,绝对不可以抱着试一试的心态,必须是押一付一,没有商量的余地。

1.2 争取面谈——“7-38-55原则”

1.3 态度和善,适当示弱

举例:称呼都适用尊称“您”,说话语调稍低沉、速度缓慢,“深夜电台主持人的声音”。

2.正式开始!步骤如下

2.1 “重复对方的话”——迅速建立和谐关系

举例:从闲聊天开始,努力让房东说出更多的话,从而获取信息,也给房东一种“我掌控了局面”的错觉。

2.2 标注痛苦——请注意时刻捕捉对方的潜在情感

举例:当我首先破冰提出押一付一时,对方沉默了,但此时不需要立刻打破沉默,沉默有它自己的力量,既给了对方思考的时间,也表明了我的决心。接下去我开始标注他的消极情绪“这个请求很不合理,真的非常不好意思,不仅降低了房价,还提出如此无理的要求,非常抱歉给您添麻烦了。”

2.3 “必须说出数字时,请说特定的数字”

举例:我说疫情对我的财务状况影响很大,其中一个月的工资只有4739元。

2.4 确保执行——提问“如何执行”

举例:在谈判时我们不仅要考虑谈判桌上的人,更要意识到“第二层”的参与者,对于我来说,装修工人就是“谈判桌外”的人。

祝谈判成功!🫳🏻

展开Show Notes
flaneur__
flaneur__
2022.8.20
03:25 我擦这声雷笑死我了哈哈哈哈哈哈
flaneur__:我以为是音效
小毛屁桃:真的!吓得我一激灵
3条回复
叫瘦
叫瘦
2022.9.22
海马星球也在小宇宙有账号吗?
__脏曼玉
:
以前有 现在没了 可以去网站听
只有一次:微信听书也可以听海马星球
活学活用!!我又学到了谢谢主播
HD744742t
HD744742t
2022.8.22
曼玉要记得吃饭呀~整期听你肚子咕咕叫的
__脏曼玉
:
你好贴心啊👩‍❤️‍💋‍👩我自己都没注意哈哈哈哈哈哈哈
HD744742t:轰隆隆~
Sodagreen_UJWP
Sodagreen_UJWP
2022.10.13
为什么奇数的可信度比偶数大呢,没想明白
__脏曼玉
:
我也不知道!但书里是这样说的
gjvfhbdyjbj
gjvfhbdyjbj
2022.9.01
太厉害了
__脏曼玉
:
嘻嘻嘻!
学到了
_Scarlett
_Scarlett
2022.8.22
巨雷真的吓死我了
__脏曼玉
:
我也啊我也
一声暴雷之后 我以为自己在大暴雨的热带雨林里上谈判课
__脏曼玉
:
录的时候吓死我了hhhh
zzy_wGey
zzy_wGey
2022.8.21
我发现我就是一个天生的谈判家🤓,我在正式场合的说话习惯和书上面说的技巧高度重合
__脏曼玉
:
你天生赢家!!!!
李兔兔
李兔兔
2022.8.21
曼玉老师,受教了!!以后开个推荐书的节目吧!!火速下单了📖📖
__脏曼玉
:
好嘞!!就在这个节目分享吧以后~
好家伙,曼玉每次安利书我都超级种草好嘛!曼玉可以去买书了!
__脏曼玉
:
当当网怎么还不来找我!!!!!
居然能学到干货🙊
__脏曼玉
:
每一条都举实例说明!还有谁!!
原来还有这个节目
__脏曼玉
:
关注了没~
小天确实行:必须的
HD584098n
HD584098n
2022.8.21
勉强挤进前排 耶耶耶
__脏曼玉
:
沙发你有!!
CHUNSHANs
CHUNSHANs
2022.8.21
哈哈哈哈哈哈雷声绝了
__脏曼玉
:
老天爷有眼哈哈哈哈哈哈
CHUNSHANs:听完啦!很多干货😺
3条回复
GolalaGo
GolalaGo
2022.8.21
学到了~希望房东永远不要学会这期的谈判技巧
__脏曼玉
:
他忙着收房租呢嘿嘿嘿没空学习
原来这也是一种谈判哈哈哈哈 是不是还得提前多学点谈判技巧 把这个运用起来惹
__脏曼玉
:
重复和标记已经是谈判精髓哈哈哈哈!反复使用!
来了来了!刚好快找工作了 又要独居了 这个主题来的刚刚好~再说说租房软装之类的吧……
__脏曼玉
:
待我装好~