按照惯例，老邝不喜欢追热点，所以当08.30日“认房不认贷”出台，我一直不愿意讨论它。本期节目的录制时间是09.15日，14天以上的间隔期，足以消退情绪的影响，所以节目时长创了新高，大家可以先收藏慢慢收听。
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出政策后，2023下半年怎么走？
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2023下半年，广州楼市怎么走？
United-Luu
2023.9.17
3
36:41 现金负债和资产负债
未来的市场一定会是更加分化的市场，政策加码出台恰恰说明之前的政策都没达到预期，阿爷做事都是既要又要还要的，怎样房住不炒的同时又可以让房地产这个支柱产业长期稳定向好呢，我觉得这个是不是可以跟老邝之前的价位分化来结合。房住，就是300w以下的房子，这是刚需，未来会由政府出面加大加快建设，保障低收入人群的房屋居住。不炒，就是300-800w的房子，这类是刚改，不要想太多的增值，zf层面是维稳，个人层面主要考虑住得舒服。800-1500w是改善，这类标的可以有一定的增值，考验个人的投资能力。1500w以上属于豪宅，这类可以放任上涨，这个价位已经超越大多数人的购买能力，此类标的物的上涨也能让改善人群看到投资获利的预期。总而言之，价位区隔就是分化的市场
谢谢点评，其实singapore就是这种模式
老邝 我刚刚看到Shownotes，不知道你有没有使用，播客的强大生产力工具！
看到了，可以做时刻记录
老邝能不能简单介绍下，现金流负债和资产负债，这玩意在网上的术语太专业了
哈哈哈，厉害了
70是耄耋mao die