S7E34 | 从共享办公巨头到负债百亿美元,WeWork 为什么不 Work 了?

S7E34 | 从共享办公巨头到负债百亿美元,WeWork 为什么不 Work 了?

39分钟 ·
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11 月 7 日,据路透社报道,共享办公空间巨头 WeWork 在新泽西联邦法院正式申请了第 11 章破产保护。根据破产文件,该公司申报的负债额介于 100 亿至 500 亿美元之间。在创立初期,WeWork 受到了不少初创公司的欢迎,其市场估值一度冲到过 470 亿美元。然而,WeWork 现在为什么不 Work 了?近几年数字游民的「居住+办公」新模式,是否会成为主流?WeWork 创始人 Adam Neumann 的新公司 Flow 等新型共享商业地产的模式和社群发展,将如何重塑全球办公行业的未来?

在本期节目中,我们邀请到在共享办公领域创业的 Vickey Li,她是 OnePiece Work 和 Veery 的创始人,从 WeWork 陷入破产困境的事件切入,一起聊聊共享办公空间的过去、现在和未来。

这次为听众朋友们争取到一个 长期有效 的专属福利,如果你想体验共享办公空间 Veery,只需输入优惠码 kezao,即可免费享用办公室一天!

本期人物
Vickey Li,共享工作空间 OnePiece Work、Veery 创始人
丁教,声动活泼联合创始人,「科技早知道」主播

时间轴
02:36 从上市那一刻起,WeWork 就注定会以「破产」结局
05:04 WeWork 人均获客成本高达 $9500,但会员费仅每月 $550?
08:07 支付 20% 巨额佣金吸引中介带客,WeWork 砸钱用数字化颠覆传统工作型态
10:40 联合办公的三大需求:性价比、便利性、契合度
16:08 数字游民的「居住+办公」新模式,会成为未来的主流吗?
26:51 旧金山的 B 级和 C 级写字楼,平均空置 3 年是常态
30:59 打造具有社交属性的「第四空间」,是自救也是机遇
35:58 提倡「社群化经营」的共享办公空间,未来在哪里?

关联节目
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#14 诉讼, 高利率融资,独角兽们的艰难时代

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幕后制作
监制:丁教、Jecci
声音设计:迪卡普里鑫
运营:瑞涵
设计:饭团

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Special Guest: Vickey Li.

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🎁这次为听众朋友们争取到一个 长期有效 的专属福利,如果你想体验共享办公空间 Veery(网址https://www.veeryoffices.com/),只需输入优惠码 kezao,即可免费享用办公室一天!
momomoss:有没有国内的,哈哈
丁教Diane
:
哈哈,让我们商务去谈谈
3条回复
Dicaprixin
Dicaprixin
2023.11.08
这年头和地产相关的是不是都要倒。。
mieiki
mieiki
2023.11.09
Vickey 的分享好棒,谢谢!
丁教Diane
:
Vickey确实也是这几年第一线在行业里,而且没有放弃
菠萝马
菠萝马
2023.11.11
一定要夹那么英文吗
HD375838e
HD375838e
2023.11.14
提个意见 Vickey的气泡音太重了 能不能录完后期处理一下 有时候听着不太舒服
Sappshire:什么是气泡音
HD691006e
HD691006e
2023.11.09
非常专业的一期内容,大赞
Stream1203
Stream1203
2023.11.17
在美国商业地产公司工作,听完这一期感受深刻,我们也是在做一些疫情后办公的新模式,帮一些大公司做策略
Causality
Causality
2023.11.10
23:05 这不就是自如吗🤣
industry重音应该在第一个字节吧 in.duh.stree
丁教Diane
:
我提到的公司名字叫做Industrious,/inˈdəstrēəs/
我们公司目前就在做旧金山downtown唤活的urban design项目,拯救空置率让市中心恢复活力就是这个项目的重中之重
上官Claire
上官Claire
2023.12.04
好节目,很清楚的分享,谢谢。下期见。
打卡
HD499932v
HD499932v
2023.12.01
听到you guys这样speak中文加english我整个人都amazing了,是不是现在的trend都喜欢talking like a banana🍌来show自己很high level很modern
主持人和嘉宾说话两挺机关枪
我个人觉得如果让中小型商家入驻A类然后给A类税收上面的补贴,或者在沿街店面设施那种temporary的pop up store还蛮不错的,毕竟说到底旧金山就是太贵了,小business实在租不起
0xE0F
0xE0F
2023.11.08
cool
水云身__
水云身__
2023.11.09
刚看到wework的新闻就发现出了新的一期~来吸收营养啦!
JIANG姜
JIANG姜
2023.11.12
38:17喜欢这种清晰且流畅的分享,需要嘉宾对行业足够了解才能做到。我自己听的很过瘾,调节到1.2倍速正合适。
丁教Diane
:
感谢🙏
Gemelli 小蕊
Gemelli 小蕊
2023.11.09
好棒!
独步91
独步91
2023.11.08
小板凳坐好了!