EP.30 学区房这座大山,是时候该放下了?

EP.30 学区房这座大山,是时候该放下了?

88分钟 ·
播放数14660
·
评论数57

【主播】

Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)

【嘉宾】

G大(“G大成长论”主播、 公众号:G大成长论)

【时间轴】

01:45 且慢,你可先别买房了

08:00 2020年曾是学区房最狂热的一年

13:05 打新的路上,塞翁失马、焉知非福

19:58 影响未来的学区房的关键因素

25:32 上海顶级九年一贯制,在大行情下也得跪

29:30 非常不高兴的学区房案例 - 高兴花园

40:55 重视教育的浦东陆家嘴的学区房又如何?

46:13 上海北面的北境之王 - 大宁的学区房为何相对保值?

56:13 对于房地产,未来绝不能忽视的因素是这些

1:02:55 400万以下,我们开始劝退在上海买房这件事

1:10:25  若买学区房,你得做好心理预期

1:16:53 不买学区房就睡不着,何时能出手

【制作】

番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)

【公告】

鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告:

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人

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展开Show Notes
Jeff_Z
Jeff_Z
2023.11.15
置顶
我们关于教育话题的上集直通车: EP.27 焦虑 or 劝退:关于教育的终极意义讨论
Jeff_Z
:
欢迎大家关注:https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/63af3a5b9acee6cd2f84e1ff
水木清桦
水木清桦
2023.11.15
感恩家人,免费节目
Jeff_Z
:
我大部分的节目都免费啊😭
BBQ123
BBQ123
2023.11.16
挂牌一套北境之王板块歌林春天150平学区房😂有意请联系~
Jeff_Z
:
送你上首页!
孟妮妮
孟妮妮
2023.11.16
听了这么久上海,说说北京吧,求求了~
Jeff_Z
:
另外,北京也是看跌的,幅度我无法预测,但我去海淀的时候觉得那些所谓的学区房,是真的没法住,都太老太破了。所以套用上海的逻辑的话,这类学区房也是压力非常大。除了像万柳那一片环境好品质好学区好的,跌幅可能略低一点
Jeff_Z
:
其实大逻辑是一样的 看人口 看前期涨幅
4条回复
HD598362z
HD598362z
2023.11.16
👍 两位老师:良心良师+良知良能 = 沪上金牌 咨询翘楚!😊
老木863
老木863
2023.11.17
Jeff劝客户不要买房,好奇怎么赚钱呢?纯好奇无他,谢谢
Jeff_Z
:
我们公司做知识付费,不需要通过买卖来盈利
想同时请教Jeff 和 G 大团队,杨浦区的幼升小,报出生户口在妈妈和外公外婆家,妈妈在房产证上,是否符合适龄儿童和父母三人中至少一人为户籍地房屋产权所有人的前提要求。简单说就是产权所有人之一算不算产权所有人?
1:00:21 房产价值不会跌没,会不会有人断供?
HD294651w
HD294651w
2023.11.16
话说jeff的客户,中企和尚峰是不是都可以并成一套晶耀了
Jeff_Z
:
晶耀一期要18+ 而且要么110多 要么150多 面积就很尴尬。 150不够钱 110不够住
HD294651w:晶耀现在还这么贵?其实我想表达的是如果客户当时运气没这么好,摇到现在,直接可以上前滩二手了,晶耀买不到的话,晶萃、华唐之类的也能上了
5条回复
刘媛媛_yQn6
刘媛媛_yQn6
2023.11.15
高兴花园房主在此,哈哈哈,等着娃上初中,眼看着跌掉一百多万没法卖……现在郁闷啊
Jeff_Z
:
就当付学费了 这样能释然些
L4Liberty
L4Liberty
2023.11.29
打很卷很卷的工,买很贵很贵的房,上很卷很卷的学
WNNSCNS
WNNSCNS
2025.5.09
现在这个时间点,再看学区房呢?期待jeff再出一期节目
Jeff_Z
:
可以留意近期的一期奶爸系列😂
JingxiaoLIN
JingxiaoLIN
2024.3.05
Jeff老师想找你咨询 如何加你微信?
Jeff_Z
:
可以加我:jeffzheng0810
HD752994z
HD752994z
2023.11.29
怎么不更新了
Jeff_Z
:
下周
aliaduodu
aliaduodu
2023.11.18
一听牛刀,气的牙痒痒。
Jeff_Z
:
😂
独步91
独步91
2023.11.16
不买且买不起房的我小板凳坐好了!
绿豆汤LDT
绿豆汤LDT
2023.11.16
请问这集以前放过吗?
绿豆汤LDT:我明白了,g大那边放过
EmmaC2021:原来如此,我也觉得听过呢
Jay23X
Jay23X
2023.11.15
之前聊的在哪里😬
1:22:02 确实,我现在就睡不着觉
Dumplingbebe
Dumplingbebe
2025.2.06
35:49 长方形 = 学区溢价 ➕ 土地 ➕ 建筑品质溢价,土拍价=30年以上没电梯老公房价格