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74【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
飞哥（上海楼市买家、观察者）
【时间轴】
01:34 京沪楼市新政总概况
03:13 5层楼是普宅非普宅的另一分界线
04:10 契税本次新政没有变化
04:57 增值税减免的必要条件，满5年
06:01 新政后对个税的减免的影响
06:31 存量房银行按揭利率可以申请降低吗？
07:57 刚上车新房，如何利用新政，开发商可以做哪些调整？
09:32 正在进行二手房交易，如何利用新政利益最大化？
12:28 真实案例：1套房省税省利息100万
15:16 市区和郊区的区别，被官方定调
18:37 京沪深三城，对于普宅的认定的异同及合理性
22:09 京沪会有普宅的补丁吗？
27:55 京沪新政详细总结
29:38 新政对于不同面积段的影响之60以下老破小篇
34:25 60-90平和90-120平，利好有多少？
39:52 大大利好的120-144平，且买且珍惜
44:35 新政下最悲催的145-160平，会如何？
45:46 160-200平又当如何？
48:52 买200+的有钱人，和政策没关系
52:42 二手房明年走势的判断及决定因素
58:58 2024新房走势的判断及细节调整
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
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