2024年,买新房还是二手?广佛StandUp

2024年,买新房还是二手?

53分钟 ·
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评论数16

老邝是2020.10月加盟贝壳,21年全年我们只成交了3张新房客户,其中还有一位是贝壳IM客;22年全年大跃20个新房成交;23年我们团队新房的成交GMV,已经>50%,由此可见,我们的客户也是真金白银买入广州各类新房。

站在24年初,我发现很多自媒体同行,请注意,这里是“自媒体KOL” ,不是“短视频中介”,他们也将重心转移到新房,甚至建立了单独的新房IP,内容输出也以新房为主。所以,今天的互动话题就是:2024年到底买新房还是二手?

为了稳定更新,我们对节目进行了调整,每期只解答一封邮件,将节目时长控制在60min内。今天的邮件,是一位纠结的家长,既想改善自住,又不愿意卖长辈的资产,快来听听两位主持人,给Ta的建议是什么?

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Jianson
Jianson
2024.1.07
买一手房和买二手房很大的一个区别是对家的不同,一手房面对的是开发商,他们有很成熟的定价体系,买家很难从中得利;二手就不同了,面对的是个人,成交价格很可能会由于个体心理、经济状况、市场行情等原因出现剧烈波动,偏离其真实价值,买家从而有了获利空间。
老邝教买房
:
非常正确,但普通人买新房简单点,二手房的话,适合有多套操作经验的人
个人理解是买一手房就算股票投资,风险略高,能不能如期交房,当初承诺的配套能不能落地,这些都需要时间去验证,而二手房相当于基金,虽然利息没有股票那么高,但是胜在稳定
老邝教买房
:
有意思的评论
-LuLu
-LuLu
2024.2.22
单声道听着太难受😭
老邝教买房
:
哈哈哈,谢谢评论
馆棋
馆棋
2024.4.05
二手房所见即所得,一手房有些东西靠运气。其实能买到适合的二手次新,一定比一手房好!
Susuinsist
Susuinsist
2024.3.20
为什么南沙都买一手呢,金洲蕉门的二手如何呢
Susuinsist
Susuinsist
2024.3.19
可以改成双声道吗😂单声道太难受了
United-Luu
United-Luu
2024.1.07
45:10 持有周期决定
United-Luu
United-Luu
2024.1.07
41:15 成熟地段,存量市场,没有新增忧虑
United-Luu
United-Luu
2024.1.07
36:58 说的这里,以前在华农附小,也有好多保姆车来接送的,下午3点就在门口等了
United-Luu
United-Luu
2024.1.07
35:42 a房二手
熊猫_7SFi
熊猫_7SFi
2024.1.06
😬
老邝教买房
:
你是沙发