周末会客听03 | 这届年轻人,买房还是必选项吗?第一财经

周末会客听03 | 这届年轻人,买房还是必选项吗?

81分钟 ·
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我们很好奇,在现在的年轻人中,有多少人仍然坚持买房?现如今,人们买房的动因是什么?人能一辈子都租房住吗?未来房地产的走势又将如何?本期,我们邀请三位嘉宾,一起来聊一聊买房、租房以及房地产的那些事。

本期,你将听到以下内容:

05:50 年轻人喜欢什么样的房子?

07:22 80后和90后是购房主力军

12:55 房地产上半年是什么情况?

16:18 房价见底了吗?

19:59 有必要扎堆去一线买房吗?

24:02 人可以一辈子只租房吗?

34:44 买房是时代还是世代的差异?

41:42 年轻人买房掏空2.6个钱包

44:02 关于宅基地和房产税

51:46 二手学区房会跌吗?

01:01:12 年轻人真的愿意“躺平式”买房吗?

本期主理人:第一财经记者 马一凡

本期嘉宾:第一财经杂志特约撰稿人、自资深媒体人 崔鹏

上海链家运营管理中心总监 余静奇

广开首席产业研究院资深研究员 马泓

DT商业观察编辑、90后小编 林美汕

推荐收听:Vol.129 | 年轻人还打算买房吗?

播客编辑:阿贵

监制:yoiyo

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飞天_AO7
飞天_AO7
2024.8.03
感谢嘉宾的分享,虽然嘉宾的观点大部分我都不赞同,
比如租的人越多,房价就越涨,问题是房子越来越多,人口越来越降,怎么可能房价房租还能涨的起来。
还说目前的房市,比如房价开始企稳,怎么稳的了,人口持续下降,房价有价无市,怎么稳的了,现在怎么可能是入手的时机。年轻人唯一要做的就是不要买房,保住自己的工作和稳定的现金流,存好过冬的钱。
我个人观点不一定对
酸奶_:房子会老化
Bart0631:我觉得你的观点很对,房价上涨的基本面变了,化债周期的到来和人口下降决定了房子没有上涨的基础。 就算是后面可劲刺激房市又把泡沫吹起来了(基本不可能),那普通人的收入会有同样的幅度么?房价可以虚高,房租可是市场决定的,租售比离谱的时候,就出现了套利空间。
J-Newcastle
J-Newcastle
2024.8.03
这个主持人真是乱七八糟,问了问题,没回答自己开始说了一堆。
Captain鱼
Captain鱼
2024.8.04
这期听的乱七八糟的…
这是啥专家,房价下跌影响的不只是年轻人,是所有消费者。年轻人的独特原由并没有讲出来
HTTTT
HTTTT
2024.8.04
05:15 這個老師你到底想說什麼 是不是想說房子要漲 但怕被罵 原始人類是群體生活 怎麼可能男的出去打獵女的農耕 都是一整個群體統一生活 以民族為單位 放牧 狩獵 或者農耕
MOU某先生
MOU某先生
2024.8.04
探讨年轻人买房嘉宾就选错了,必须得年轻人来
HTTTT
HTTTT
2024.8.04
除了馬老師 其他嘉賓都是來聊天的 崔老師更是打醬油高手 大部分的言論都是飄在空中 看的書也不知道啥名字
山石山石
山石山石
2024.8.07
啥玩意 没有一个听明白太乱了答非所问
HTTTT
HTTTT
2024.8.04
08:23 這個房中介是不在讀稿 有沒有可能90後也到了結婚生子的年紀 80後都買完了呢?鏈家最近生意不太好吧
独步91
独步91
2024.8.03
等房子(非高楼层)年租金与售价比低于15再考虑买房的我小板凳坐好了!
LuLuxiao2008
LuLuxiao2008
2024.8.03
04:31 是女性资源可及性更少
灵缇
灵缇
2024.11.29
35:34 这个一卡一卡是我耳机的问题还是本身就是一卡一卡
Resiliford
Resiliford
2024.9.02
35:10 此处音质好差,还以为耳机、网络有问题了
稻朵
稻朵
2024.8.19
14:26 讲的挺好的
Mangolee8
Mangolee8
2024.8.07
第五分钟就关了,什么玩意
DefaltUser
DefaltUser
2024.8.04
有点乱 以前买房基于的是房价上涨 不涨了自然没人买 年纪轻轻就高杠杆上负债买个没有预期收益的资产?
HD894997n
HD894997n
2024.8.04
年轻人如果不考虑生育,生活选择更多,不用给孩子留遗产,可以随时换城市生活,完全可以用租房代替买房。而且现在国家完善租房市场,发展公租房保租房,更没必要买房了。
1:15:33 口头语真多……对对对
ai的耳朵:35:28 音质也不好,感觉网络不稳定,听起来很难受
eloge
eloge
2024.8.03
04:37 因为同工不同酬、遗产继承歧视、职场天花板、粉红税等各种制度性问题造成的