Ep.148 看完欧美房价物价,链家小刘觉得还是中国生活质量最高啊!PassionFruits不是百香果

Ep.148 看完欧美房价物价,链家小刘觉得还是中国生活质量最高啊!

60分钟 ·
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评论数38

资深看房人小刘带您领略全球房价市场,看来看去就想说,咱中国水费电费咋能这么便宜呢?

3:30 美国房地产,可怕的房产税
18:00 英国房产:水,气用不用都要花钱
24:00 泰国房产:很韭菜的和不透明的房市
30:00 欧洲恐怖的生活成本,中国4-5倍
36:00 阿联酋高风险高回报
38:00 Eric一些房产的原则
45:00 国内外生活大对比

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【关于Passion Fruits】
欢迎来到一对普通夫妻Eric和莎莎的Marriage Therapy
从恋爱、结婚、生娃,万事都在改变,但我们希望不变的是我们内心对于喜爱事物的热情。所以Passion Fruits不是百香果,是我们用对生命的热情去探讨健康的生活方式、自我追寻的旅途,还有日常的那些碎碎念。

【主理人】
Eric:15年篮球玩家退役 10年康复撸铁 4年赛车手 2年Crossfiter 1年铁三运动员
莎莎:藤校毕业创业5年的yogi MomentZ迷之创始人
微博小红书抖音如果有就都是
@莎莎Pluss
@楼长Eric
听友群vx+:momentz0518

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HD682564k
HD682564k
2024.9.17
06:18 这是哪年的数据了,曼岛中城开间现在$3500起,$2000-3000的开间得到新泽西还是里面比较远的地方
49:39 匈牙利这边公交车,机器上买票9块钱,上车买票11,非常离谱🥹国内一块钱的公交不要太感人
45:43 里斯本真的便宜! 咖啡卡布2.5 欧 瑞士6.5 欧😅
06:08 我跟eric爱好一样 走到哪儿看哪儿
09:53 中国水电费便宜是有代价的 水电归于国有企业 国企基本亏损(一部分是经营效率低 一部分是人民福利)靠财政补贴才继续 现在财政不济 水电费在悄悄涨价。
楼长Eric
:
是的,但是如果盈利了很多人会用不起,只能找平衡,未来肯定会涨起来的,只是现在还没穷到这份上。
peterfan_B1KB:水电气的涨价会是非常缓慢的,一是涉及居民的价格都是成本定价法,政策上约束微利,在涨价听证会时,面临成本公开、公示等操作上的难题,非议巨大;二是水电气的价格分工商业价格、特种价格、居民价格,还有阶梯价格,再加农村价格更低,价格联动,难度就更大!三是政府补贴和企业业务的多元化,有很多措施提供经营利润,何必与人民群众利益直接冲突? 不到财政解不开锅,不到企业难以为继,居民价格上涨,不会进入快车道。
3条回复
peterfan_B1KB
peterfan_B1KB
2024.10.11
期待ERIC做一期与非洲,如埃及、尼日利亚等国在吃住行、安全、营商环境方面的对比,有很多国内企业面临出海选择。
想在国外生活,其中一个重要考虑是:商业上的机会,收入上的增长潜力,不仅仅是生活成本或舒适性。
momo_eGHN
momo_eGHN
2024.9.30
昨天刚听完这个晚上看微博广州就取消限购了
Sopie
Sopie
2024.9.24
37:17 不是现在的情况了,开户也是严格的。在海外没有合理收入钱也不能直接汇入迪拜银行。
看房小刘太厉害了
ATTHEHELM
ATTHEHELM
2024.9.17
作为在欧洲生活6、7年的人 赞同Eric的选择 这两个国家都很好吃(意大利更好吃😋)如果生活二选一的话 我选Lisboa 英文基本无障碍 葡萄牙很多英国老头老太生活
楼长Eric
:
是的,但是这两年里斯本涨价很厉害
HD134543x
HD134543x
2024.9.19
10:31 我也觉得超三块就贵
楼长Eric
:
也要看小区和配套,北上好一些的我能接受到4,5
嘎嘎来了
嘎嘎来了
2024.12.05
莎莎和Eric是北京本地人吗?
瑞士这边虽然物价贵,超市物品大概周边意大利德国法国1.5 倍。但是工资平均水平高,底层蓝领,服务员全职大概5000 欧 , 大学毕业生6500左右..高薪人群都超10000.. 听到葡萄牙服务员只有700-900 欧 真的很震惊🤯
Ssss艾斯
Ssss艾斯
2024.10.19
14:34 这不是老纪嚒
Jack_
Jack_
2024.9.17
44:48 西班牙怎样:)
楼长Eric
:
我俩之前去的时候不是特别喜欢,所以没深入研究
Jack_:唔🤔
晞仔
晞仔
2024.9.17
15:13 豪车汇
莎莎Pluss
:
对对对 疫情后活得如何我都没了解
HD682564k
HD682564k
2024.9.17
04:36 十年回本搞笑的吗,租房不考虑维护费用和地税吗,独栋的维护费用不便宜,正常一年几千美金是要的,赶上换屋顶,换空调,做防水动辄一万刀起,再有房贷的话,能有正的现金流就不错了
楼长Eric
:
10年很毛,我没详细的去算,但是这边都是新房维护很少,我住的举例,2年没修过任何东西。当然,房顶,洗衣机,空调,炉灶都是比较贵的,但给学生准备的也不是特别的好。很基础,而且还有押金。
茜怡爸爸:十年回本确实不可能 美国二手房的维护成本不低 更别说房地产税 房屋保险 有些房子还有HOA的钱
这期节目上小宇宙锋芒榜啦 恭喜恭喜🎉
莎莎Pluss
:
你看咱就是个卖房播客 卖房期期上榜👽
未月明
未月明
2024.9.17
跟人口密度有关 上海,北京这种2000多万人的城市,整个葡萄牙人口才1000多万
奶味可乐
奶味可乐
2024.9.17
希腊咋样?
莎莎Pluss
:
希腊那个项目挺坑的 投资买房可能还可以