1.房地产大招果然出台
家人们今天可能是特别期待开盘的一天,今天星期一,笨嘴财经早餐跟大家见面。
首先我们说今天我先说个定个调子,整个隔夜的纳斯达克标准普尔,纳斯达克微跌,除此以外,全球其他的法兰克福伦敦都在上涨。
今天我们相对来说市场利好多一些,今天大概率先是上证先补涨一下,因为上个星期五系统崩了,在这种情况下大票上午可能会有表现,但是下午很大概率就是说之后直接会切到小票。今天从工商银行的数据来看,工商银行现在的交易银证转账的规模已经超过了历史的一个均值,大概是17年的12倍左右,也就是说现在市场的所有的热钱跑步入场,而在这个时候不要随便看空,同时你要在车上尽量不要下车。
同时我们在说昨天晚上房贷利率大招已经出来了,我们说十一之前必出房贷,跟房子大招,一方面广州这边好像全面解禁了,所有广州的房子随便买,只要是当地居民,第二一个是上海这边从5年直接降成两年的社保,同时首付比例从25%降到15%,二套房等等也从35%往下降,并且国家说是总局规定说商业个人住房不再分区分套数,二套房首付比例统一比例不低于15%,也就是除了上海以外,其他地方都几乎降到了统一降到15%,这是对于整个房地产的巨大利好契机。
而且存量房贷也开始下降,存量房贷下降的比例不小,就是下调 Bp30 10月31号开始进行调整,LP只要之前的幅度高于-30bp的存量房贷统一调整,调整不止,不低于-30bp我就不讲了,也就是说整个市场的存量房贷下调,二套房的平均贷款利率要求下调0.5%左右,然后等等一系列,现在这一轮在走房子逻辑,上次告诉大家,白电的是穿越全周期,今天市场白电大概率会有表现,家电大概率会有表现。
关于房地产,今天我想说我们一直轰房地产等房地产政策出来,而恰恰是房地产政策出来之后,你们不应该在这个时候第一时间冲房地产,虽然新进来的散户都是可能是不一定是有非常丰富的经验,可能会冲一下,但是对于我们相对来说,咱们相对老一点的老粉,应该是逻辑上在上个星期就已经建完仓,这个星期适时开始减减仓,而不是实施加仓,大家要知道。
2.十一期间及之后的局势
10月8号回来之后,鸿蒙的第一次测试,同时美国宣布苹果宣布可能大概在2025年下半年要开始试用。Vision PRO r就是地球上最强头衔,就是最强AI和VR就XR嘛。所以今天还是那句话,VR可能会仍然继续有机会。
笨嘴判断黎巴嫩以军现在开始大规模开始轰炸贝鲁特了,这是开展地面行动之前的总攻,这次美国宣布可能也要下场,在这种情况下,即使我们在那个地方有相关的维和部队后,即使俄罗斯也有,但是可能这个时候都不好动,因为整个上层他们的他们的黎巴嫩的上层几乎全部被斩首,市场这个事情可能现在给伊朗给各个国家都将了一军,这时候逻辑上伊朗比较被动,需要阿拉伯国家站起来声援,否则这次的扣比较难解。
S3有可能会面临的相关的影响,所以通过紧张的局势,再加上十一前后周期比较长,可能会发生的事情很多,再加上我们说马上11月12号是珠海航展,再加上11月5号美国大选,这几件事融合在一起,在最后的一两个月冲刺阶段,我们觉得很有可能轰20会出来,也就是说跟轰20相关的军军板块可能在这个时候会异动。笨嘴赌一下,今天上午整个上交所继续崩交易量它可能扛不住压力,咱们继续赌,咱们拭拭目以待,看看是不是会不会很有意思。
同时我们说这一轮市场国家队不希望疯牛,而不像疯牛的时候,市场可能会对于分红进行一部分的压制,而分红一部分压制可能对于小票可能会有机会,然后同时给大家同步全钢产量全线上涨,钢钢价,然后唐山的钢胚已经涨到了3170元每吨,价格持续飙涨,现在目前为止市场上发生什么我们都觉得并不奇怪,只是说这个市场只有超出大家预期,没有低于预期的情况发生。
我们再提示一下家人们十一期间,我但凡有时间,我会想办法拉时间跟大家进行更多的方法论上的这种交流,请大家做好准备,不要忘记大家关注一下笨嘴星球的公众号,里边有笨嘴神器,并且还有看房价的系统,大家都可以时刻关注。这两天再次恳请大家不要轻易下车,市场现在未来可能打出1~2年的好机会,不要轻易下车,家人们好,说到这儿散会。