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4嘉宾：一梵 Yvonne
- CCIM认证商业地产专家
- 自媒体账号：@加州地产通（小红书）
- 擅长：商业地产投资分析、高净值客户服务、房产税务规划
当一个亚裔女性踏入以白人男性为主导的美国商业地产圈，会遇到什么样的挑战？
本期我们邀请到南加州的资深房地产经纪人一梵，她拥有德勤和汇丰的IT背景，15年前毅然转行进入房地产行业，从最初的周末兼职做到全职创立S corp公司，如今已是CCIM认证商业地产专家。
一梵分享了她的职场转型心路、自媒体成长经历，以及如何通过数据分析能力在商业地产领域脱颖而出。她还深入解读了医疗大楼、triple net、信托传承、1031置换等商业地产概念，并带你了解高净值客户看重的资产配置方式。
如果你对房地产投资、自我品牌打造，或跨领域职业转型感兴趣，这期绝对不容错过！
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00:00:00 你赚不到认知以外的钱
00:01:57 从德勤转行做房地产
00:05:49 收入翻倍，副业变正职
00:09:59 拿Broker执照背后的狗血故事
00:17:57 不同地产公司的佣金分成机制
00:24:03 用高尔夫建立客户信任
00:27:06 信托规划与高净值客户沟通
00:38:07 商业地产 vs. 住宅
00:50:00 商业地产投资入门首选
01:02:52 AI会不会取代房地产经纪？
01:09:19 当前南加州市场分析：商业 vs. 住宅
01:15:55 打工人如何从住宅投资进阶商业地产
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