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本期节目讨论了Mamdani在纽约市的崛起及其经济政策，重点分析了其生活成本、税收、债务和租金控制等方面的挑战与可行性。 本次对话深入探讨了纽约市的租金控制政策及其复杂性，Mamdani的政策工具与挑战，以及Lina Khan在反垄断领域的影响。讨论中提到，租金冻结可能带来的经济后果，以及如何通过租金控制与新建住房的关系来解决住房危机。此外，公共服务政策的经济逻辑也被纳入讨论，强调了政策实施的可行性与挑战。 本次对话探讨了纽约市的公共政策，特别是曼达尼市长的政策对城市未来的影响。讨论了政府补贴、全民免费儿童保育、免税公交的可行性及其带来的财务压力，以及逃票问题对公共交通的影响。同时，分析了金融业流失对纽约市的结构性挑战，强调了政策实施的复杂性和潜在的官僚障碍。
嘉宾简介
本期嘉宾品达是我几乎每两个周就要约一次饭的好朋友，也是关注美国政治的前媒体人和《孤岛繁星》（微信公众号搜索， 附带雄文一篇）的作者。 品达之前于北京大学经济学院取得学士学位，伦敦政经取得经济学硕士，现与Mike一样是一个在读的经济学博士。
附带阅读
这也是我们在播客中没有来得及展开的内容：纽约住房体系中一个被长期忽视却影响深远的结构性扭曲，是稳租房继承权的准“世袭化”。这一制度本意是缓解战后住房紧缺，却在实践中逐渐演化为可跨代传递的租赁特权，使稳租房从临时性保障滑向类产权化安排，并进一步强化城市内部的阶层固化。
这一制度的法律基础源自 1989 年的 Braschi v. Stahl Associates 案。当时法院将“家庭”定义扩展至情感与经济上长期依附的伴侣关系，在艾滋病危机背景下对 LGBTQ+ 群体具有重要民权意义。然而，随着判例被制度化，其适用范围显著扩张，演变为一种允许广泛家庭成员在原租户离世或搬离后继续承租的机制，且租金远低于市场水平。
从经济学视角看，这种继承安排催生出一种基于机会而非需求的“租赁贵族”阶层。由于稳租房继承缺乏严格的经济状况审查，高收入继承人也可长期享受低廉租金，其成本最终由支付市场价的新进入者通过更高的租金与更少的可负担选择承担。这种制度性安排不仅削弱了住房资源的分配效率，也放大了显著的锁定效应：租金补贴越高，租户越无意搬迁，即便现有住房与需求严重不匹配。相关研究表明，这一锁定效应使租户流动性下降约 20%，对劳动力市场的空间流动形成实质性阻碍。
对于强调提升弱势群体福祉的 Mamdani 政府而言，这一结构性的既得利益保护机制意味着：住房资源的周转率进一步下降，新移民与年轻劳动者的进入成本被推高，而部分公屋与稳定租金单元事实上被固化为可代际继承的“隐性资产”。制度初衷与现实运行之间的错位，使其从社会安全网逐渐演变为加剧不平等、降低市场流动性的来源。
结合我们的主要内容，或许纽约很多经济相关问题的复杂度超越了Mamdani本身。
Reference
Mamdani自己的网站： www.transition2025.com
CATO报告： www.cato.org
斯坦福论文： web.stanford.edu
