Vol.450|物业公司“撤场”案例频发,物业费真的越低越好吗?第一财经

Vol.450|物业公司“撤场”案例频发,物业费真的越低越好吗?

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收缴率降低、撤场事件频发,围绕物业费的种种争议还在发酵。近日,关于物业费该怎么收的话题,再度冲上热搜。一派网友主张物业费应大幅降低,甚至有网友称拒交物业费;另一派网友则表示,小区和物业本是“共同体”,交物业费不是问题,关键是物业各项服务要透明。那么,本期我们就来聊聊,全国各地的物业情况如何?物业费真的越低越好吗?

你将听到以下内容:

01:19 有小区业主反映物业费偏高

02:48 20城物业费“大起底”

04:48 “收费难”物业撤场频发

06:26 物业公司撤场背后四大原因

07:47 物业需业主看清“明白账”

文字作者:孙梦凡

播客编辑:阿贵 孙陶然(实习)

监制:yoiyo

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HD744742t
HD744742t
2025.12.20
费用不透明 其次是无感 才是问题吧 就问 到底有谁知道这钱花去哪了
核心并不是物业费,而是小区收益。小区收益除了物业费,公共收益占很大一部分,这部分,如果业委会不是很得力很专业,往往都被物业以各种手段使用并补贴给了自己,而业主却一无所知。作为一个财经专业播客,只谈物业费,让人怀疑立场。
elynge
elynge
2025.12.18
不管高低 都有人不愿意交 。 坐标苏南小城市市中心20年老小区0.45一平的物业费 这几天拉横幅要建业委会。 哦, 对 好像小红书上有人说过 最近刮起一阵业委会风 可能后面都有专业团队策划 目标是换物业 套维修基金。 社区都已经上线阳光信托物业了 , 这闹了还有意义么?
不二賢人
不二賢人
2025.12.18
现在物业费畸形现象是,物业费很难涨,老小区的物业费低,新楼盘的物业费超高。以上海为例,新楼盘物业费大都超过10元,而20年小区的物业费还在2元左右