3
0《证券市场周刊》核心要点：2026 年经济、房地产、消费、科技创新的核心解读：
1、房地产：政策以松绑为主，北上深力度更大；市场长期分化，增量集中在长三角、大湾区、成都等城市；供需错配，未来走新建 + 改建路线；利率、货币、财政仍有下调空间，但对楼市不宜过高期待，对经济拖累会减弱。
2、消费提振：核心抓手是城乡居民增收（提高最低工资、补助低收入群体）；消费三大堵点：没钱花、不敢花、不能花；政策用 2500 亿特别国债、1000 亿促内需资金支持以旧换新与消费信贷；股市上涨带来财富效应，可带动消费与汇率形成良性循环；内需要消费 + 投资并重。
3、科技创新：定为首要任务，未来五年研发支出增速目标 7% 以上，“十五五” 有望达 10%；中国 AI 等领域已出现突破，部分赛道具备竞争力，整体仍在追赶，补短板空间大。
