030.社区商业的人气，只有餐饮才能带动吗？

在很多人的认知里，社区商业≈餐饮。你去看那些活得好的社区商业，不管是鸿寿坊还是别的项目，餐饮占比都高得吓人，动辄60%、80%，哪个不是餐饮打天下？

那是不是意味着，不做餐饮，社区商业就活不了？

我的结论是：餐饮是最容易的答案，但不是唯一的答案。而且，餐饮之所以能成为“答案”，是因为它天生具备两个其他业态没有的属性。

咱们先从餐饮为什么“厉害”说起。

一、餐饮为什么能成为“人气发动机”？

餐饮自带社交和延时属性，所以它是最容易的答案。但其他业态，只要你肯花心思、花力气，给它们加上“运营的延时服务”，同样可以成为人气的贡献者。

社区商业的人气，不是靠一两个“爆款业态”撑起来的，而是靠每一个业态的“延时属性”叠加出来的。

餐饮自带了，省了你的力；非餐饮没带，你得帮它补上。

补上了，你的街区就活了。

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