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17如今，中国家庭正站在财富配置的十字路口——2026年北上广深房价开始回暖，上海二手房成交量创五年新高，很多人开始问，楼市的拐点真的来了吗？
与此同时，存款利率、银行理财收益下行，提前还贷潮持续，“资产荒”这个词频繁出现在我们的生活中。
房产曾经是中国家庭资产配置中的“真龙天子”，但现在这个逻辑正在被改写。当房产占比总资产超过60%，可能会有什么风险，也或许会错过什么机会，我们该如何重新审视房产在家庭财富中的角色，又该如何重构财富结构？
「基金经理下班后」的第一期节目，我们请来了两位重磅嘉宾，从机构投资和实战经验两个角度为我们剖析2026年房产与家庭资产配置的核心问题，希望这期节目能对你理解自己家庭的资产负债表有所帮助。
本期嘉宾
何媛｜创金合信基金宏观策略配置部负责人
杨天楠｜「听懂涨声」主理人
⏰Timeline
2026，站在中国家庭财富配置的十字路口
新一轮小阳春，是拐点真的来了，还是情绪的反转？
上海二手房成交创新高，透露了什么信号？
次新房是“早买早享受，晚买享折扣”？
房产正在从“大盘成长股”变成“收租红利股”
当老城区出现高租售比的机会时，房产中介就会自动开始“套利”
选中心区的“老破小”，还是远郊的“大三居”？
为什么我们总是喜欢All-in房子
资产荒下，普通家庭的钱该往哪里放？
除了提前还贷和存定期，我们还能如何在低波动中寻找收益？
利用不同的金融工具，构建家庭资产的安全边际
为何大行的财富管理纷纷转向定制化策略？
进阶产品实操：固收、权益与混合配置的配合
三个要点，帮你搭起稳健的家庭财富金字塔
理财的终点不是数字，而是家庭的韧性
风险提示
基金有风险，投资需谨慎。基金管理人承诺依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。本次播客的内容不作为任何法律文件，不构成任何法律承诺，也不构成任何投资建议。请认真阅读基金的基金合同、招募说明书等文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等，判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应，根据自身风险承受能力购买基金。
